§ 29 · Pozemky a stavby

<svg id="a2534542-51ed-4310-9eae-a59d6910fce7" data-name="Layer 1" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 288 209.12"><defs><style>.a7b16849-2f5a-4ada-ae29-12acd426cb47{fill:#00386c}</style></defs><path id="a5d271aa-c257-46d5-85c8-39da189ee7c3" data-name="Path 11020" d="M279.356 155.45A28.284 28.284 0 00256 167.794a28.286 28.286 0 00-23.357-12.344H193.1v9.872h39.542a18.442 18.442 0 0118.42 18.389v148.586a18.441 18.441 0 01-18.42 18.389h-110.77V165.322h6.013v-9.872H112v205.111h120.643A28.285 28.285 0 00256 348.218a28.284 28.284 0 0023.356 12.344H400v-205.11zm110.771 195.238h-110.77a18.442 18.442 0 01-18.421-18.39V183.711a18.442 18.442 0 0118.42-18.39h110.771z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="aa850c04-7372-43cd-a2fc-eb9e9da89ffe" data-name="Path 11021" d="M233.7 196.787a5.039 5.039 0 00-3.561-8.61H193.1v10.092h37.042a5.028 5.028 0 003.558-1.482z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="b49e8507-8f3b-4c09-bb28-ea13370ac4a9" data-name="Path 11022" d="M233.7 222.519a5.037 5.037 0 00-3.561-8.607H193.1V224h37.042a5.028 5.028 0 003.558-1.482z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a79b54e8-6d2e-46ff-9aff-39f9b84c4d2b" data-name="Path 11023" d="M141.217 249.734h88.926a5.045 5.045 0 000-10.09h-88.926a5.045 5.045 0 000 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a02e60b2-57c7-4555-97b6-a22eb16ce4ee" data-name="Path 11024" d="M141.217 275.465h88.926a5.045 5.045 0 000-10.09h-88.926a5.045 5.045 0 000 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="e2a14165-58da-4f83-82d5-3d3a2dbd7aa3" data-name="Path 11025" d="M141.217 301.197h88.926a5.046 5.046 0 000-10.09h-88.926a5.046 5.046 0 100 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><rect id="bae42a99-053a-48e7-beae-d9dd9400531c" data-name="Rectangle 518" x="24.17" y="165.4" width="99.02" height="10.09" rx="5.04"></rect><path id="ae02f45c-551f-4b0e-8c36-523fa3673b23" data-name="Path 11026" d="M275.814 193.225a5.06 5.06 0 005.045 5.045h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09H280.86a5.06 5.06 0 00-5.046 5.045z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a5645219-02d8-47a7-a284-8e4612fdaa82" data-name="Path 11027" d="M369.784 213.911H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="e0713c38-7097-4a12-9154-76fadee7955f" data-name="Path 11028" d="M369.784 239.643H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="fc50cb4e-6c90-4f5c-ba27-75f19f5bbc66" data-name="Path 11029" d="M369.784 265.374H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="f748b0f0-b0a7-4f8f-b50f-4e2cbcc27b3f" data-name="Path 11030" d="M369.784 291.106H280.86a5.046 5.046 0 000 10.091h88.924a5.046 5.046 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><rect id="f793b9e3-f4b5-4259-85b7-638e63fcfe2c" data-name="Rectangle 519" x="163.81" y="165.4" width="99.02" height="10.09" rx="5.04"></rect><path d="M71.23 0v72.97l-.98-.42-20.88-8.82-21.61 8.61-2 .8V0h45.47z"></path></svg>

| Právní věta: | Porosty vysázené na pozemcích nemají obvykle povahu samostatných věcí /1/ a nemohou být předmětem dědictví po zůstaviteli, který nebyl vlastníkem pozemku. Do aktiv dědictví nelze v takovém případě zařadit ani rozdíl v ceně (hodnotě) pozemku daný způsobem obdělávání ze strany zůstavitele (např. hodnotu vinohradu založeného na pozemku), nýbrž jen případný nárok na náhradu nákladů vynaložených zůstavitelem na pozemek patřící jinému občanu (organizaci). |

| --- | --- |

| Soud: | Nejvyšší soud České soc. rep. |

| Datum rozhodnutí: | 10.10.1975 |

| Spisová značka: | 4 Cz 68/75 |

| Číslo rozhodnutí: | 56 |

| Rok: | 1977 |

| Sešit: | 9-10 |

| Typ rozhodnutí: | Rozsudek |

| Heslo: | Dědění, Porosty, Věc |

| Předpisy: | 95/1963 Sb. § 34 40/1964 Sb. § 120 § 460 |

| Druh: | Rozhodnutí ve věcech občanskoprávních, obchodních a správních |

| | Sbírkový text rozhodnutí *Č. 56/1977 sb. rozh.* Porosty vysázené na pozemcích nemají obvykle povahu samostatných věcí 1) a nemohou být předmětem dědictví po zůstaviteli, který nebyl vlastníkem pozemku. Do aktiv dědictví nelze v takovém případě zařadit ani rozdíl v ceně (hodnotě) pozemku daný způsobem obdělávání ze strany zůstavitele (např. hodnotu vinohradu založeného na pozemku), nýbrž jen případný nárok na náhradu nákladů vynaložených zůstavitelem na pozemek patřící jinému občanu (organizaci). (Rozsudek Nejvyššího soudu ČSR z 10. 10. 1975, [4 Cz 68/75](https://sbirka.nsoud.cz/?p=10581)) V řízení o dědictví po zůstavitelce H. D., která zemřela 6. 7. 1973, bylo v protokolu o předběžném šetření mezi nemovitým majetkem zůstavitelky uvedeno, že zůstavitelka jako členka jednotného zemědělského družstva měla v užívání záhumenek o výměře 0,50 ha, z toho vinici o výměře 10 arů na pozemku parc. č. 3064 ve V. o výměře 500 m2 s 298 keři, vysázenými v roce 1965, a na pozemku č. parc. 3090 v téže obci s 294 keři, vysázenými v roce 1970. Z výpisu z evidence nemovitostí ani z jiných listin nevyplývalo, že by některý z těchto pozemků byl ve vlastnictví zůstavitelky. Státní notářství v Břeclavi zařadilo do aktiv dědictví „hodnotu vinohradu vysázeného na cizím pozemku“, a to částkou 10 000 Kčs. Na podkladě sestaveného soupisu vydalo pak státní notářství rozhodnutí podle ustanovení § 37 odst. 1 not. ř., po jehož právní moci vyhlásilo také rozhodnutí o schválení dohody dědiců o vypořádání dědictví. Podle této dědické dohody synové zůstavitelky A. D. a V. D. převzali vysázenou révu do podílového spoluvlastnictví, zatímco ostatní majetek převzal syn J. D., jenž měl prvým dvěma dědicům vyplatit podíly po 5000 Kčs na hotovosti. Také toto rozhodnutí nabylo právní moci, a proto státní notářství vydalo i rozhodnutí, jímž potvrdilo nabytí dědictví podle schválené dohody dědiců, kterou se vypořádali mezi sebou o dědictví. Nejvyšší soud ČSR rozhodl o stížnosti pro porušení zákona, kterou podal generální prokurátor ČSR, tak, že uvedenými rozhodnutími státního notářství byl porušen zákon. Z odůvodnění: Jestliže pozemky, na nichž byla založena vinice, nebyly vlastnictvím zůstavitelky, nemohou být předmětem dědění po ní. Keře vinné révy vysázené na těchto pozemcích jsou ve smyslu ustanovení § 120 o. z. obvykle pouze součástí pozemků; tyto keře nemohly být tedy samostatným předmětem dědění. Proto do aktiv dědictví nemohlo státní notářství zařadit ani cenu příslušných dílů cizích pozemků, ani cenu vinných keřů tvořících součást pozemku. Do aktiv dědictví bylo možno zařadit případný nárok na náhradu nákladů vynaložených zůstavitelkou na založení vinice, případně další náklady na její udržování, tedy nárok ze závazku proti vlastníku pozemku, případně proti osobě, která má k pozemku oprávnění, z něhož by takový závazek rovněž vyplýval. Dohodu dědiců, podle níž dva synové zůstavitelky převzali jako dědici zůstavitelky vinohrad, který vůbec nemohl být předmětem aktiv dědictví, státní notářství nemělo proto schválit, protože je v rozporu se zákonem, a nemohlo ani podle ní potvrdit nabytí dědictví. Z uvedeného tedy vyplývá, že rozhodnutími státního notářství o obecné ceně a čisté hodnotě dědictví, o schválení dědické dohody a o potvrzení nabytí dědictví byl porušen zákon v ustanoveních § 34, § 37 a § 39 odst. 2 not. ř. v souvislosti s ustanoveními § 120 a § 460 o. z. 1) Viz usnesení pléna bývalého Nejvyššího soudu uveřejněné pod V/1967 Sbírky rozhodnutí a sdělení soudů ČSSR (str. 522 ). Ohledně porostů na pozemcích sdružených ke společnému hospodaření v JZD viz ovšem § 37 odst. 4 zákona č. 122/1975 Sb. a obdobně i § 2 odst. 3 zákona č. 123/1975 Sb. ohledně porostů na zemědělské půdě užívané socialistickou organizací k zajištění výroby. |

KurztitelAllgemeines bürgerliches GesetzbuchKundmachungsorganJGS Nr. 946/1811§/Artikel/AnlageParagraph/Artikel/Anlage§ 295Paragraph 295Inkrafttretensdatum01.01.1812Textinsbesondere bey Grundstücken und Teichen;§ 295.Paragraph 295, Gras, Bäume, Früchte und alle brauchbare Dinge, welche die Erde auf ihrer Oberfläche hervorbringt, bleiben so lange ein unbewegliches Vermögen, als sie nicht von Grund und Boden abgesondert worden sind. Selbst die Fische in einem Teiche, und das Wild in einem Walde werden erst dann ein bewegliches Gut, wenn der Teich gefischet, und das Wild gefangen oder erlegt worden ist.

Součástí pozemku je rostlinstvo na něm vzešlé.

§ 120

Súčasťou veci je všetko, čo k nej podľa jej povahy patrí a nemôže byť oddelené bez toho, že by sa tým vec znehodnotila.

Stavby, vodné toky a podzemné vody nie sú súčasťou pozemku.

§ 135c

Ak niekto zriadi stavbu na cudzom pozemku, hoci na to nemá právo, môže súd na návrh vlastníka pozemku rozhodnúť, že stavbu treba odstrániť na náklady toho, kto stavbu zriadil (ďalej len „vlastník stavby“).

Pokiaľ by odstránenie stavby nebolo účelné, prikáže ju súd za náhradu do vlastníctva vlastníkovi pozemku, pokiaľ s tým vlastník pozemku súhlasí.

Súd môže usporiadať pomery medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom stavby aj inak, najmä tiež zriadiť za náhradu vecné bremeno, ktoré je nevyhnutné na výkon vlastníckeho práva k stavbe.

§ 119

Veci sú hnuteľné alebo nehnuteľné.

Nehnuteľnosťami sú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom.

Živé zviera má osobitný význam a hodnotu ako živý tvor, ktorý je schopný vnímať vlastnými zmyslami a v občianskoprávnych vzťahoch má osobitné postavenie. Na živé zviera sa vzťahujú ustanovenia o hnuteľných veciach; to neplatí ak to odporuje povahe živého zvieraťa ako živého tvora.