Nový Občiansky zákonník
Ak bolo podľa predpisov účinných do 30. júna 2027 začaté konanie o ochrane proti zrejmému zásahu do pokojného stavu, dokončí sa podľa predpisov účinných do 30. júna 2027.
Prepojenia na staršie predpisy · 0
Žiadne prepojenia
Pre tento paragraf sme zatiaľ nenašli súvisiace ustanovenia v starších predpisoch.
Pripomienky z MPK
81 pripomienok · § 1893 · zoradené od najkonkrétnejších
- § 1893 ods. 3 Čiastočne akceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu
Slovenská advokátska komora (Slovenská advokátska komora) · 1. 12. 2025
Navrhujeme nahradiť nasledovným znením „(3) V prípade uvedenom v § 1892 ods. 4 je osoba oprávnená z predkupného práva povinná zaplatiť cenu vyčíslenú v ponuke alebo cenu, ktorá vyplýva z odborného podkladu. V prípade zaplatenia sumy vyplývajúcej z odborného podkladu o konkrétnej výške ceny rozhodne súd na základe návrhu podaného oprávnenou osobou v zmysle predposlednej vety § 1892 ods. 4.“ Odôvodnenie: Implementácia ustanovení o návrhu zmluvy zbytočne celú úpravu predkupného práva komplikuje. V uvedenom smere odkazujeme na naše odôvodnenie k § 1892. Namiesto toho navrhujeme do tretieho odseku uviesť osobitné ustanovenia týkajúce sa prípadu, kedy strany nemajú rovnaký názor na to, aká je obvyklá cena (ak túto bude potrebné pre využitie predkupného práva určiť, t. j. v prípade záujmu povinnej osoby z predkupného práva o bezodplatný prevod). Táto pripomienka je zásadná.
- § 1893 ods. 1 Čiastočne akceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
AmCham Slovakia (Americká obchodná komora v Slovenskej republike) · 1. 12. 2025
Zásadná pripomienka Z ustanovenia odseku (1) nie je zrejmé od kedy začína oprávnenému z predkupného práva plynúť lehota na vyplatenie. Doplnenie ustanovenia bude lepšie chrániť aj povinného aj oprávneného. Odporúčame preto za poslednú vetu doplniť: “Lehota na vyplatenie hnuteľnej veci, práva, inej majetkovej hodnoty, nehnuteľnej veci, bytu alebo nebytového priestoru začína plynúť odo dňa, kedy bola ponuka na predkupné právo preukázateľne doručená oprávnenému.”
- § 1893 ods. 1 Akceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
Slovenská advokátska komora (Slovenská advokátska komora) · 1. 12. 2025
Navrhujeme doplniť ods. 1 o slová „alebo na účely vyplatenia zložiť v uvedenej lehote cenu veci alebo práva do notárskej úschovy alebo vinkulovať v banke a preukázať túto skutočnosť vlastníkovi“ a doplniť ods. 3 o vetu „Lehota na uzavretie zmluvy sa v prípade zloženia ceny do notárskej úschovy alebo jej vinkulovania v banke predlžuje o jeden mesiac.“ Odôvodnenie: Najmä pri nehnuteľnostiach, bytoch a nebytových priestoroch priame vyplatenie ceny vlastníkovi, keď nie je ešte uzavretá zmluva a keď vlastnícke právo prechádza na nadobúdateľa až vkladom do KN, môže narážať na problémy a neisté postavenie oprávneného z predkupného práva. Pre reálny výkon práva, bez následkov ods. 2, preto pri vážnom záujme o kúpu by malo postačovať zloženie jej hodnoty do notárskej úschovy alebo vinkulácia v banke, kým budú dohodnuté všetky podmienky zmluvy, alebo zmluva potrebuje úpravu/doplnenie. Keďže ide o nemalé hodnoty a garantovanú rovnosť strán pri zmluvných záväzkoch, nie je možné akceptovať povinnosť akceptovania zmluvy predloženej jednou stranou bez možnosti námietok druhej strany. V týchto prípadoch, keďže sa o znení zmluvy môžu viesť diskusie, navrhujeme predĺžiť lehotu na uzavretie zmluvy o 1 mesiac.
Poznámky a komentáre
K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.