Nový Občiansky zákonník
Prejav vôle, ktorý musí byť podľa zákona schválený orgánom verejnej moci, nevyvoláva pred jeho schválením právne následky.
Na schválenie prejavu vôle po márnom uplynutí dohodnutej lehoty, inak po troch rokoch od prejavu vôle, sa neprihliada.
Prepojenia na staršie predpisy · 4
Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
V prípadoch ustanovených zákonmi národných rád možno prikázať prenajímateľovi, aby prenajal nebytový priestor a uzavrel nájomnú zmluvu s určeným nájomcom; v tomto prípade môže prenajímateľ vypovedať zmluvu iba so súhlasom orgánu, ktorý prikázal jej uzavretie. Ustanovenia tohto zákona inak zostávajú nedotknuté.
Ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých, ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.
Pripomienky z MPK
82 pripomienok · § 50 · zoradené od najkonkrétnejších
8. Pripomienka k § 50 ods. 1 Ako je uvedené v predchádzajúcich pripomienkach, je potrebné zákonník upraviť o súvislosti s umelou inteligenciou. Systém umelej inteligencie nie je automatizovaná činnosť elektronického systému alebo iného systému. Preto sa navrhuje nasledovné : V čl. 50 ods. 1 sa za slová „elektronického systému“ vkladá čiarka a slová „systému umelej inteligencie“.
- § 50 ods. 2 Neakceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu
GPSR (Generálna prokuratúra Slovenskej republiky) · 30. 11. 2025
Znenie § 50 ods. 2 navrhujeme preformulovať, keďže slová „ak niet pochybností o vôli“ považujeme za vágne. Odôvodnenie: Navrhované znenie § 50 ods. 2 ustanovuje, že mlčanie alebo nečinnosť sú prejavom vôle, len ak to ustanovuje dohoda strán alebo zákon, alebo ak niet pochybností o vôli, ktorá mala byť mlčaním alebo nečinnosťou prejavená. Slová „ak niet pochybností o vôli“ považujeme pri mlčaní alebo nečinnosti za vágne, a tým aj zneužiteľné. Táto pripomienka je zásadná.
Navrhujeme zvážiť následky súhlasu mlčaním vo vzťahu k spotrebiteľským zmluvám. Odôvodnenie: Navrhujeme zvážiť potrebu osobitnej úpravy s cieľom regulovať aplikáciu súhlasu mlčaním v oblasti kontraktačného procesu a zmien spotrebiteľských zmlúv.
Poznámky a komentáre
K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.