Nový Občiansky zákonník
Ak vyhlásenie vlastníka domu alebo dohoda spoluvlastníkov podľa § 1696 a 1697 vymedzí byt alebo nebytový priestor neurčitým alebo nesprávnym spôsobom a ak túto vadu vlastník domu alebo iná oprávnená osoba neodstráni bez zbytočného odkladu po tom, čo ho na vadu upozornila tretia osoba, ktorá na tom má právny záujem, môžu túto vadu odstrániť vlastníci dotknutých bytov alebo nebytových priestorov spoločným vyhlásením vlastníkov dotknutých vadou. Ak k tomu nedôjde, môže o odstránení vád vyhlásenia rozhodnúť súd na návrh osoby, ktorá má na tom oprávnený záujem.
Ak vyhlásenie obsahuje nesprávne alebo neurčito vymedzený spoluvlastnícky podiel vlastníka bytu alebo nebytového priestoru na spoločných častiach domu, príslušenstve domu alebo pozemku, na takéto vymedzenie sa neprihliada a použije sa § 1693 ods. 1; na odstránenie vád vyhlásenia sa uplatní postup podľa odseku 1.
Prepojenia na staršie predpisy · 0
Žiadne prepojenia
Pre tento paragraf sme zatiaľ nenašli súvisiace ustanovenia v starších predpisoch.
Pripomienky z MPK
79 pripomienok · § 1701 · zoradené od najkonkrétnejších
- § 1701 Neakceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
GPSR (Generálna prokuratúra Slovenskej republiky) · 30. 11. 2025
V § 815 navrhujeme slová „s nepomernými ťažkosťami“ nahradiť slovami „s neprimeranými ťažkosťami“. Odôvodnenie: Ide o formulačnú pripomienku. Slová „neprimerané ťažkosti“ (v príslušnom tvare) sú uvedené aj v ustanoveniach § 180 ods. 1, § 285 ods. 1, § 663 ods. 2 písm. b), § 747 ods. 2 písm. a), § 904 ods. 2, § 1081 ods. 3, § 1701 a § 1703 ods. 1 legislatívneho návrhu.
- § 1701 Čiastočne akceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu
RÚZSR (Republiková únia zamestnávateľov) · 1. 12. 2025
Žiadame doplniť slovné spojenie „ak sa strany nedohodnú inak“. Odôvodnenie: Navrhované znenie neodráža bežnú obchodnú prax, v ktorej sa hnuteľné veci veľmi často spracovávajú, premiešavajú alebo inak používajú ešte pred úplným finančným vysporiadaním medzi zmluvnými stranami. V mnohých odvetviach je bežné, že podnikateľ s vecou nakladá okamžite po prevzatí – zaradí ju do výroby, zmieša s inými komponentmi alebo ju použije ako vstup do procesu – hoci formálne právne vzťahy (napr. úhrada faktúry) sa vysporiadajú až následne. V takýchto situáciách by povinný vznik spoluvlastníctva podľa navrhovaného mechanizmu pôsobilo neprimerane. Spôsobilo by to zásah do vlastníckych práv, zbytočné komplikácie a v niektorých prípadoch aj praktickú nemožnosť určiť podiely. Z celého textu materiálu nám totiž jednoznačne nevyplýva, ktoré ustanovenia sú kogentné a ktoré dispozitívne. Žiadame preto buď v návrhu zákona jednoznačne uviesť alebo vo všetkých ustanovenia v ktorých sa nachádza pojem „ak sa strany nedohodnú inak“ vypustiť a zaviesť pravidlo, že všetky ustanovenia sú dispozitívne.
Žiadame doplniť slovné spojenie „ak sa strany nedohodnú inak“. Odôvodnenie: Navrhované znenie neodráža bežnú obchodnú prax, v ktorej sa hnuteľné veci veľmi často spracovávajú, premiešavajú alebo inak používajú ešte pred úplným finančným vysporiadaním medzi zmluvnými stranami. V mnohých odvetviach je bežné, že podnikateľ s vecou nakladá okamžite po prevzatí – zaradí ju do výroby, zmieša s inými komponentmi alebo ju použije ako vstup do procesu – hoci formálne právne vzťahy (napr. úhrada faktúry) sa vysporiadajú až následne. V takýchto situáciách by povinný vznik spoluvlastníctva podľa navrhovaného mechanizmu pôsobilo neprimerane. Spôsobilo by to zásah do vlastníckych práv, zbytočné komplikácie a v niektorých prípadoch aj praktickú nemožnosť určiť podiely. Z celého textu materiálu nám totiž jednoznačne nevyplýva, ktoré ustanovenia sú kogentné a ktoré dispozitívne. Žiadame preto buď v návrhu zákona jednoznačne uviesť alebo vo všetkých ustanovenia v ktorých sa nachádza pojem „ak sa strany nedohodnú inak“ vypustiť a zaviesť pravidlo, že všetky ustanovenia sú dispozitívne.
Poznámky a komentáre
K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.