§ 1136 · Predaj nevyzdvihnutej zásielky

V § 1135 navrhujeme odsek 3 precizovať vzhľadom na nejednoznačnosť vo vzťahu k spôsobu určenia nájomného, ako aj vo vzťahu k určeniu hodnoty podniku. Z navrhovaného ustanovenia nie je zrejmé, či ide o platbu upravujúcu nájomné (tzn. platbu za nájom podniku) alebo ide o inú platbu. Uvedené je nevyhnutné pre správne účtovné a daňové posúdenie. Okrem toho v rámci ustanovení § 1130 až 1142 týkajúcich sa nájmu podniku nie je nijakým spôsobom upravený samotný spôsob stanovenia platby za nájom podniku (nájomné). Zároveň z § 1135 ods. 3 nie je zrejmé, čo sa myslí pod hodnotou podniku, ktorá má byť posudzovaná z hľadiska jej zvýšenia. Či je to účtovná hodnota odovzdaného majetku a záväzkov v účtovníctve prenajímateľa ku dňu odovzdania podniku nájomníkovi do užívania, alebo ich reálna hodnota, prípadne okrem vykazovaných hodnôt aj zohľadnenie nehmotných aktív nevykázaných v účtovníctve prenajímateľa z dôvodu, že ide o dlhodobý nehmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou, ktorý sa podľa zákona o účtovníctve neaktivuje (napr. vybudovanie obchodnej značky, databáza klientov, uzavreté zmluvy a z nich vyplývajúce požitky a pod.). Zároveň z ustanovenia nie je jasné, akým spôsobom sa má vypočítať náhrada za zvýšenie hodnoty podniku vo väzbe na samotné nájomné platené nájomníkom počas doby nájmu podniku. Taktiež ustanovenie nijaký spôsobom nerieši opačnú situáciu, a teda nárok prenajímateľa na náhradu, ak by došlo k zníženiu hodnoty podniku v dôsledku napr. poškodenia obchodného mena, straty významného odberateľa a pod.

Nová definícia obchodného mena prelamuje pôvodné chápanie zásad označovania fyzickej osoby podnikateľa, ktorého obchodné meno (v zmysle aktuálnej právnej úpravy) obligatórne tvorí jeho meno a priezvisko, za súčasného zachovania možnosti ponechania predchádzajúceho mena s dodatkom obsahujúcim nové meno v prípade zmeny mena fyzickej osoby podnikateľa. Naproti uvedenému, nová právna úprava fyzickej osobe - podnikateľovi dáva možnosť zvoliť si okrem zmieneného aj iné obchodné meno. Živnostenský zákon vychádza z podstatných inštitútov Obchodného zákonníka, a tak absencia koordinácie a poznania zámeru novej definície obchodného mena môže mať za následok nepreviazanosť oboch dotknutých právnych úprav, ako i výraznú zmenu konštrukcie živnostenského zákona, ako jednej z významných foriem verejnoprávnych úprav podnikania. Na dotknutú problematiku nadväzujú aj ďalšie rekodifikované ustanovenia (napr. § 14 upravujúci prevod obchodného mena, § 990 upravujúci prechod práva na použitie názvu podniku, § 1135 upravujúci prevádzku podniku, § 1136 upravujúci užívanie nehmotných zložiek podniku a pod.). Túto pripomienku považujeme za zásadnú. Odôvodnenie: Predkladateľ v dôvodovej správe uvádza, že ambíciou novej úpravy inštitútu obchodného mena je opustenie viazanosti obchodného mena na meno jeho nositeľa, pričom uvádza, že obchodné meno je vlastnosť označenia jeho nositeľa, ktorú získava tým, že jej nositeľ je podnikateľom. Do právnej úpravy uvádza nóvum, v zmysle ktorého má mať podnikateľ možnosť vytvoriť vlastné obchodné meno, ktoré je fantazijné alebo vecné. Zároveň definuje, že právnická osoba má svoj názov, ktorý je zároveň obchodným menom, pričom definuje, že pod obchodným menom sa podnik prevádzkuje v právnom slova zmysle, avšak možným je aj iné označenie prevádzkarne, než je obchodné meno jej nositeľa. V nadväznosti na vyššie zmienené máme za to, že výnimočné postavenie inštitútu obchodného mena nespočíva len v jeho funkcii odlíšenia podnikateľa na trhu, ochrane „dobrého mena“, „značky“, ale bez rozporu by malo predovšetkým reflektovať určitú mieru pravdivosti. Už súčasná právna úprava vylučuje využívanie zavádzajúcich doplnkov k menu a priezvisku fyzickej osoby podnikateľa, nakoľko obchodné meno nesmie pôsobiť klamlivo, zavádzajúco a vyvolať predstavu, resp. žiadnu polemiku o tom, či jeho nositeľom je, alebo nie je konkrétna individuálne určená fyzická osoba. Navrhovanou úpravou sa požiadavka na určitosť a presnosť znenia obchodného mena u fyzickej osoby zásadne oslabuje. Rozumieme zámeru predkladateľa modernizovať rokmi nemenné inštitúty súčasnej regulácie a taktiež rozumieme snahe o posilnenie princípov formulačnej slobody dotknutého subjektu v medziach jeho podnikateľskej autonómie, ktorú chce preniesť do obchodno-právnych ustanovení, avšak máme súčasne za neopomenuteľné, že tak významný zásah do základných princípov tvorby obchodného mena s ohľadom na zachovanie princípov právnej istoty vyžaduje nielen vysoké nároky na jeho právne-konformnú formuláciu, ale i na definíciu zodpovednosti pri posudzovaní navrhovaného označenia obchodného mena, ktorá bude v zmysle navrhovanej zmeny v právnej zodpovednosti príslušného okresného úradu, odboru živnostenského podnikania, čím sa môže proces ohlasovania živnosti sťažiť, resp. predĺžiť, a tak spomaliť.

Navrhujeme doplniť v rámci návrhu Občianskeho zákonníka nový pomenovaný typ zmluvy: Leasingová zmluva (návrh paragrafového zaradenia vychádzal z návrhu Občianskeho zákonníka z roku 2024) nasledovne: „Ôsmy diel Zmluva o finančnom leasingu § 1133 - Základné ustanovenie (1) Zmluvou o finančnom leasingu sa leasingový prenajímateľ zaväzuje prenechať leasingovému nájomcovi na dohodnutú dobu (ďalej len „doba trvania leasingu“) do užívania vec, právo alebo inú majetkovú hodnotu (ďalej len „predmet leasingu“), ktorej je vlastníkom a po uplynutí doby trvania leasingu v prípade prejaveného záujmu leasingového nájomcu previesť vlastníctvo k predmetu leasingu na leasingového nájomcu za podmienok dohodnutých v zmluve o finančnom leasingu a leasingový nájomca sa zaväzuje uhradiť leasingovému prenajímateľovi náklady na nadobudnutie predmetu leasingu (ďalej len „obstarávacia cena“) a dohodnutú odplatu spôsobom určeným v zmluve o finančnom leasingu. (2) Zmluva o finančnom leasingu musí mať písomnú formu. (3) Okrem všeobecných náležitostí musí zmluva o finančnom leasingu obsahovať najmä: - identifikáciu predmetu leasingu, - obstarávacia cena, - dobu trvania leasingu, -výšku, počet a termíny splatnosti leasingových splátok, ak nie sú uvedené v samostatnom splátkovom kalendári k leasingovej zmluve, - podmienky a postup uplatnenia práva na nadobudnutie vlastníctva k predmetu leasingu leasingovým nájomcom. (4) Ak je leasingový nájomca spotrebiteľ, na zmluvný vzťah založený zmluvou o finančnom leasingu a poskytnutia financovania predmetu leasingu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. 25) § 1134 - Predmet leasingu (1) Pokiaľ nie je leasingový prenajímateľ vlastníkom predmetu leasingu, nadobudne do vlastníctva predmet leasingu, ktorý leasingový nájomca označil čo do množstva, druhu a akosti, a to od dodávateľa určeného leasingovým nájomcom. Leasingový prenajímateľ môže predmet leasingu nadobudnúť aj od leasingového nájomcu za účelom poskytnutia finančného leasingu leasingovému nájomcovi na základe dohodnutých podmienok. (2) Ak je predmet leasingu predmetom registrácie v osobitnej evidencii a zmluvné strany sa nedohodnú inak, je leasingový prenajímateľ povinný a) zabezpečiť registráciu prevodu vlastníckeho práva k predmetu leasingu z dodávateľa na leasingového prenajímateľa; b) zabezpečiť registráciu práva leasingového nájomcu v tomto registri, ak osobitný predpis vzťahujúci sa na vedenie príslušnej evidencie umožňuje zápis práv zo zmluvy o finančnom leasingu do tejto evidencie. (3) Nebezpečenstvo škody na predmete leasingu prechádza na leasingového nájomcu prevzatím predmetu leasingu. § 1135 – Vady predmetu leasingu (1) Leasingový prenajímateľ je povinný zabezpečiť leasingovému nájomcovi právo na užívanie predmetu leasingu dohodnutým spôsobom. (2) Ak má predmet leasingu vady, nároky z vád alebo záruky za akosť uplatňuje u dodávateľa leasingový nájomca. Leasingový prenajímateľ je povinný poskytnúť leasingovému nájomcovi potrebnú súčinnosť a umožniť uplatnenie týchto práv leasingovému nájomcovi u dodávateľa predmetu leasingu spôsobom uvedeným v zmluve o finančnom leasingu, a to na náklady a nebezpečenstvo leasingového nájomcu. Leasingový nájomca nie je oprávnený z dôvodu vád predmetu leasingu požadovať zľavu z kúpnej ceny predmetu leasingu, dodanie nového predmetu leasingu ani nie je oprávnený odstúpiť od zmluvy o finančnom leasingu, ani od kúpnej zmluvy, ktorou leasingový prenajímateľ nadobudol vlastnícke právo k predmetu leasingu bez písomného súhlasu leasingového prenajímateľa. (3) Vady predmetu leasingu nezakladajú zmluvným stranám právo upustiť od plnenia povinností vyplývajúcich zo zmluvy o finančnom leasingu. § 1136 – Platenie splátok (1) Leasingový nájomca je povinný za užívanie predmetu leasingu uhradiť leasingovému prenajímateľovi obstarávaciu cenu predmetu leasingu, dohodnutú odplatu a ďalšie plnenia dojednané v zmluve o finančnom leasingu , a to predovšetkým vo forme leasingových splátok vo výške a v termínoch splatnosti dohodnutých v zmluve o finančnom leasingu alebo v splátkovom kalendári k leasingovej zmluve. (2) V leasingových splátkach môže byť zohľadnená aj cena za plnenia poskytované leasingovému nájomcovi zo strany leasingového prenajímateľa na základe zmluvy o finančnom leasingu alebo zo strany tretích osôb na základe zmlúv uzavretých v súvislosti so zmluvou o finančnom leasingu . § 1137 – Vlastníctvo predmetu leasingu (1) Leasingový prenajímateľ je výlučným vlastníkom predmet leasingu počas celej doby trvania leasingu. (2) Leasingový nájomca je oprávnený nadobudnúť predmet leasingu do vlastníctva za vopred dohodnutú cenu a za vopred dohodnutých podmienok. (3) Ak sa zmluvné strany nedohodli inak, uplynutím 30 dní od splnenia všetkých záväzkov leasingového nájomcu vyplývajúcich zo zmluvy o finančnom leasingu, leasingový nájomca nadobudne vlastnícke právo k predmetu leasingu, nie však skôr, ako uplynie dohodnutá doba trvania leasingu. Ak zákon ustanovuje, že k prevodu vlastníckeho práva k predmetu leasingu je potrebné rozhodnutie príslušného orgánu, spravuje sa prevod vlastníckeho práva osobitnými predpismi. (4) Leasingový nájomca nie je oprávnený nadobudnúť vlastnícke právo k predmetu leasingu skôr, ako dôjde k zaplateniu všetkých peňažných nárokov leasingového prenajímateľa zo zmluvy o finančnom leasingu . (5) Pokiaľ nedošlo k nadobudnutiu vlastníckeho práva predmetu leasingu leasingovým nájomcom podľa ods. 2, je leasingový nájomca po skončení doby trvania leasingu povinný vrátiť predmet leasingu leasingovému prenajímateľovi, ak sa s leasingovým prenajímateľom nedohodne inak. § 1138 – Predčasné ukončenie (1) Ak nie je v zmluve o finančnom leasingu dojednané inak, leasingový nájomca nie je oprávnený zmluvu o finančnom leasingu predčasne ukončiť. (2) Leasingový prenajímateľ môže zmluvu o finančnom leasingu predčasne ukončiť výpoveďou alebo odstúpením len z dôvodov uvedených v zmluve o finančnom leasingu alebo v zákone. (3) Ak je dôvodom predčasného ukončenia zmluvy o finančnom leasingu neplatenie leasingových splátok a leasingový nájomca je v omeškaní s plnením svojich platobných povinností voči leasingovému prenajímateľovi, je leasingový prenajímateľ oprávnený zmluvu o finančnom leasingu predčasne ukončiť a požadovať, aby leasingový nájomca bezodkladne vrátil leasingovému prenajímateľovi predmet leasingu. Ak je leasingový nájomca spotrebiteľ, na zmluvný vzťah založený zmluvou o finančnom leasingu sa primerane použijú osobitné ustanovenia tohto zákona. (4) V prípade predčasného ukončenia zmluvy o finančnom leasingu je leasingový prenajímateľ oprávnený požadovať, aby leasingový nájomca bezodkladne vrátil leasingovému prenajímateľovi predmet leasingu. Plnenia už poskytnuté alebo uhradené druhej zmluvnej strane podľa zmluvy o finančnom leasingu sa nevracajú. Právo leasingového prenajímateľa na zaplatenie už splatných leasingových splátok, ako aj neuhradenej časti obstarávacej ceny predmetu leasingu a prípadných ďalších nárokov uvedených v zmluve o finančnom leasingu tým nie je dotknuté. (5) Ak leasingový prenajímateľ je, alebo sa po predčasnom ukončení zmluvy o finančnom leasingu stane držiteľom predmetu leasingu, je leasingový prenajímateľ oprávnený predmet leasingu speňažiť, pričom je povinný postupovať s primeranou starostlivosťou pri predaji predmetu leasingu so zachovaním náležitej starostlivosti a výťažok získaný z predaja predmetu leasingu započítať voči svojim nárokom zo zmluvy o finančnom leasingu voči leasingovému nájomcovi. Ak výťažok z predaja predmetu leasingu podľa tohto odseku prevýši preukázateľné peňažné nároky leasingového prenajímateľa voči leasingovému nájomcovi zo zmluvy o finančnom leasingu alebo aj z iného právneho titulu, vyplatí tieto leasingový prenajímateľ leasingovému nájomcovi bez zbytočného odkladu, ak sa zmluvné strany nedohodnú inak. Ustanovenia § 771 a nasl. tým nie sú dotknuté. §..... Primerané použitie iných ustanovení (1) Na právne vzťahy týkajúce sa užívania predmetu leasingu neupravené v tomto zmluvnom type sa primerane použijú ustanovenia o nájme vzťahujúce sa na predmet leasingu, ktorý je predmetom leasingovej zmluvy. (2) Na prevod predmetu leasingu sa použijú primerane ustanovenia o kúpe prenajatej veci s výnimkou § 962, § 964, § 965 ods. 1 a § 967. (3) Na platenie a zúčtovanie leasingových splátok sa primerane použijú ustanovenia právnych predpisov o poskytovaní finančných služieb.“. Odôvodnenie: Cieľom navrhovanej právnej úpravy je zaviesť do Občianskeho zákonníka nový zmluvný typ – zmluvu o finančnom leasingu. Finančný leasing je v praxi významným nástrojom financovania investícií, najmä pri obstarávaní hnuteľných vecí, nehnuteľností a iných majetkových hodnôt. Napriek jeho rozšírenému používaniu slovenský právny poriadok doteraz neobsahuje komplexnú úpravu tohto zmluvného typu, čo spôsobuje právnu neistotu účastníkov leasingových vzťahov a vedie k nejednotnej aplikačnej praxi. Súčasné riešenie prostredníctvom analogického použitia ustanovení o nájme, kúpe alebo úvere nezohľadňuje osobitosti finančného leasingu, najmä jeho dvojfázový charakter, kombináciu prvkov užívania a financovania, ako aj špecifické práva a povinnosti zmluvných strán. Zavedenie finančného leasingu ako samostatného zmluvného typu do Občianskeho zákonníka prinesie vyššiu právnu istotu, predvídateľnosť a transparentnosť pre podnikateľov aj spotrebiteľov. Umožní jednoznačné určenie práv a povinností strán, zníži riziko sporov a prispeje k harmonizácii slovenskej úpravy s európskymi štandardmi. Vzhľadom na ekonomický význam leasingu pre financovanie investícií je jeho komplexná právna regulácia nevyhnutná pre stabilitu obchodného prostredia. Navrhnutý právny rámec pre finančný leasing bude reflektovať jeho ekonomickú podstatu a zabezpečí právnu istotu pre podnikateľov aj spotrebiteľov. Úprava vychádza z týchto základných premís: • Predmet leasingu: vec, právo alebo iná majetková hodnota, ktorú leasingový prenajímateľ obstará na základe požiadaviek leasingového nájomcu a počas doby leasingu zostáva leasingový prenajímateľ jej vlastníkom. • Dvojfázový charakter zmluvy: leasingový prenajímateľ sa zaväzuje prenechať predmet leasingu do užívania a po splnení podmienok umožniť jeho nadobudnutie do vlastníctva leasingového nájomcu. • Finančný záväzok nájomcu: povinnosť uhradiť obstarávaciu cenu a odplatu formou leasingových splátok, pričom v splátkach môžu byť zahrnuté aj ďalšie plnenia súvisiace s leasingom (napr. poistné). • Právna istota vlastníctva: leasingový prenajímateľ je výlučným vlastníkom predmetu leasingu počas celej doby trvania zmluvy, pričom prevod vlastníctva nastáva až po splnení všetkých záväzkov leasingového nájomcu. • Riešenie rizík a zodpovednosti: úprava prechodu nebezpečenstva škody, uplatňovania práv z vád a postupov pri predčasnom ukončení zmluvy. • Ochrana spotrebiteľa: primerané použitie osobitných predpisov pri spotrebiteľských vzťahoch. Navrhovaná úprava prispeje k harmonizácii slovenskej legislatívy s európskymi štandardmi, zníži riziko sporov a podporí stabilitu obchodného prostredia. Vzhľadom na ekonomický význam leasingu pre financovanie investícií je jeho komplexná právna regulácia nevyhnutná.