§ 960 · Povinnosti ubytovateľa

Nový Občiansky zákonník

(1)

Ubytovateľ je povinný odovzdať ubytovanému ubytovacie priestory v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť mu nerušený výkon jeho práv spojených s ubytovaním.

(2)

Ak o to ubytovaný požiada, je ubytovateľ povinný prevziať od ubytovaného do úschovy peňažné prostriedky, klenoty alebo iné cennosti okrem vecí, ktoré sú nebezpečné alebo ktoré sú pre ubytovacie zariadenie neúmerné z hľadiska svojej veľkosti alebo hodnoty. Ubytovateľ môže od ubytovaného žiadať, aby mu boli veci podľa predchádzajúcej vety odovzdané v uzatvorenej a zapečatenej schránke.

Prepojené materiály · 7

Slovensko Právne predpisy

nájdená súvislosť

§ 756

Ubytovateľ je povinný odovzdať ubytovanému priestory vyhradené mu na ubytovanie v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť mu nerušený výkon jeho práv spojených s ubytovaním.

nájdená súvislosť

§ 5

(1)

Ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.

(2)

Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.

(3)

Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.

(4)

Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť, a umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv; inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením povinnosti vznikla.

nájdená súvislosť

§ 433

(1)

Prevádzkovateľ poskytujúci ubytovacie služby zodpovedá za škodu na veciach, ktoré boli ubytovanými fyzickými osobami alebo pre ne vnesené, ibaže by ku škode došlo aj inak. Vnesené sú veci, ktoré boli prinesené do priestorov, ktoré boli vyhradené na ubytovanie alebo na uloženie vecí alebo ktoré boli za tým účelom odovzdané prevádzkovateľovi alebo niektorému z pracovníkov prevádzkovateľa.

(2)

Ak je s prevádzkou niektorej činnosti spravidla spojené odkladanie vecí, zodpovedá ten, kto ju vykonáva, fyzickej osobe za škodu na veciach odložených na mieste na to určenom alebo na mieste, kde sa obvykle odkladajú, okrem ak by ku škode došlo aj inak.

(3)

Zodpovednosti podľa odseku 1 a 2 sa nemožno zbaviť jednostranným vyhlásením ani dohodou.

nájdená súvislosť

§ 434

(1)

Za klenoty, peniaze a iné cennosti sa takto zodpovedá len do výšky ustanovenej vykonávacím predpisom. Ak však bola škoda na týchto veciach spôsobená tými, ktorí v prevádzke pracujú, uhradzuje sa bez obmedzenia.

(2)

Bez obmedzenia sa uhradzuje škoda aj vtedy, ak boli veci prevzaté do úschovy.

nájdená súvislosť

§ 1c

Za klenoty, peniaze a iné cennosti sa zodpovedá do výšky 332 eur.

nájdená súvislosť

§ 7

(1)

Prenajímateľ môže vypovedať krátkodobý nájom bytu, ak

a)

nájomca alebo ten, kto s ním v byte žije alebo sa v byte nachádza so súhlasom nájomcu, napriek predchádzajúcemu písomnému upozorneniu prenajímateľa poškodzuje byt alebo jeho zariadenie alebo spoločné časti, spoločné zariadenia domu alebo inak hrubo porušuje dobré mravy alebo domový poriadok v dome, v ktorom sa byt nachádza,

b)

nájomca riadne a včas nezaplatil nájomné alebo úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako dva mesiace,

c)

nájomca napriek písomnej výzve prenajímateľa nedoplnil peňažnú zábezpeku do pôvodnej výšky,

d)

nájomca užíva predmet nájmu v rozpore s dohodnutým účelom,

e)

je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve, pre ktorý nemožno spravodlivo požadovať trvanie nájomného pomeru.

(2)

Nájomca môže vypovedať krátkodobý nájom bytu, ak

a)

sa predmet nájmu stal nespôsobilý na dohodnuté užívanie a táto skutočnosť nebola spôsobená zavinením nájomcu alebo osôb s ním žijúcich v byte,

b)

došlo k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru,6)

c)

mu vznikol nárok na sociálne bývanie podľa osobitného predpisu⁷) alebo

d)

je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve, pre ktorý nemožno spravodlivo požadovať trvanie nájomného pomeru.

(3)

Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa krátkodobý nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota začína plynúť dňom nasledujúcim po dni, v ktorom bola druhej zmluvnej strane doručená výpoveď. Výpovedná lehota nesmie byť kratšia ako jeden mesiac, v prípade písomnej výpovede z dôvodov podľa odseku 1 písm. a) alebo písm. b) alebo odseku 2 písm. a) kratšia ako pätnásť dní. V prípade, ak sa v dôsledku porušenia registračnej povinnosti prenajímateľa podľa osobitného predpisu⁵) uplatní režim podľa § 3 ods. 5, platí, že výpovedná lehota v prípade výpovede zo strany prenajímateľa nesmie byť kratšia ako dva mesiace.

(4)

Ak nájomca napriek písomnému upozorneniu opakovane porušuje povinnosti, ktorých porušenie by inak zakladalo právo prenajímateľa ukončiť nájomný pomer výpoveďou, je prenajímateľ od nájomnej zmluvy oprávnený odstúpiť.

(5)

Nájomca je oprávnený od nájomnej zmluvy odstúpiť, ak predmet nájmu nebol odovzdaný v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie alebo ak prenajímateľ v rozpore so zákonom jednostranne zmenil výšku nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva.

nájdená súvislosť

§ 758

O zodpovednosti ubytovateľa za veci vnesené do ubytovacích priestorov ubytovaným alebo pre neho platia ustanovenia § 433 a 436.

Pripomienky z MPK

86 pripomienok · § 960 · zoradené od najkonkrétnejších

  1. § 960 ods. 2 Neakceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu

    Verejnosť (Verejnosť) · 1. 12. 2025

    85. Pripomienka - § 960 ods. 2 Návrh upravuje zodpovednosť za vady veci s digitálnymi prvkami avšak podľa obsahu sa jedná o digitálnu vec. Preto sa navrhuje nasledovné : V § 990 ods. 2 sa slová „vec s digitálnymi prvkami“ nahrádzajú slovami „digitálna vec“.

  2. § 960 Akceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu

    MHSR (Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky) · 1. 12. 2025

    V § 950 ods. 3 úvodnej vete a v § 950 ods. 3 písm. d) navrhujeme číslo „978“ nahradiť číslom „980“. Odôvodnenie: V ustanovení § 950 ods. 3 úvodnej vete a v § 950 ods. 3 písm. d) návrhu zákona je uvedený nesprávny odkaz na ustanovenia § 955 až 978 návrhu zákona. V zmysle príslušných ustanovení smernice Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2019/771 z 20. mája 2019 o určitých aspektoch týkajúcich sa zmlúv o predaji tovaru, ktorou sa mení nariadenie (EÚ) 2017/2394 a smernica 2009/22/ES a zrušuje smernica 1999/44/ES (ďalej len „smernica (EÚ) 2019/771“) by sa na dané právne vzťahy mala vylúčiť aplikácia všetkých ustanovení, ktorými je do vnútroštátneho práva transponovaná smernica (EÚ) 2019/771, vrátane ustanovení § 979 a 980 návrhu zákona upravujúcich spotrebiteľskú záruku. Z uvedeného dôvodu je v ustanovení § 950 ods. 3 úvodnej vete a v § 950 ods. 3 písm. d) návrhu zákona potrebné upraviť odkaz a odkázať na ustanovenia § 955 až 980 návrhu zákona.

  3. § 960 Neakceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu

    Slovenská advokátska komora (Slovenská advokátska komora) · 1. 12. 2025

    Navrhujeme nový § 1706a „Privlastnenie zvieraťa (1) Divoké zviera je bez majiteľa, pokiaľ žije na slobode. (2) Zajaté zviera sa stáva zvieraťom bez majiteľa, ako náhle získa slobodu a jeho majiteľ ho bez meškania a sústavne neprenasleduje alebo nehľadá s úmyslom ho znovu zajať. Takéto zviera sa však nestáva zvieraťom bez majiteľa, ak je označené takým spôsobom, že je možné jeho zistiť jeho majiteľa. (3) Skrotené zviera, ktoré jeho majiteľ bez meškania a sústavne neprenasleduje alebo nehľadá a ktoré sa nevráti k svojmu majiteľovi ani v primeranej dobe, hoci mu v tom nikto nebráni, sa stáva zvieraťom bez majiteľa a môže si ho prisvojiť na súkromnom pozemku vlastník pozemku alebo na verejnom pozemku ktokoľvek. Platí, že primeranou dobou na návrat zvieraťa k jeho majiteľovi je doba šesť týždňov. (4) Odsek 3 sa nepoužije, ak je takéto zviera označené takým spôsobom, že je možné jeho zistiť jeho majiteľa. (5) Domáce zviera sa považuje za opustené, ak je z okolností zrejmé, že jeho majiteľ má v úmysle sa zvieraťa zbaviť alebo ho vyhnať. (6) Zviera chované v zoologickej záhrade a ryba v rybníku alebo v podobnom zariadení, ktoré nie je verejným majetkom, nie je zvieraťom bez majiteľa.“ Odôvodnenie: Na zvieratá sa vzťahujú osobitné ustanovenia. Tieto ustanovenia sú opäť inšpirované štandardnými zákonníkmi (rakúskym, nemeckým, švajčiarskym, talianskym). Je potrebné zdôrazniť, že ustanovenia týkajúce sa zvierat sa nezaoberajú žiadnymi inými otázkami ako nadobudnutím a stratou vlastníckych práv k zvieratám. Ak napríklad vypustenie exotického vtáka alebo tropickej ryby do voľnej prírody s úmyslom už viac nevlastniť dané zviera (t. j. opustenie z hľadiska vlastníctva) predstavuje týranie zvierat podľa osobitných právnych predpisov, ustanovenia občianskeho zákonníka na tom nič nemenia. Občiansky zákonník však musí odpovedať na otázku, či si súčasný majiteľ zachová vlastníctvo zvieraťa, alebo za akých podmienok súčasný majiteľ stráca vlastníctvo zvieraťa a za akých podmienok môže vlastníctvo zvieraťa nadobudnúť niekto iný. Na tieto účely sa rozlišuje medzi divokými a domácimi zvieratami. Z toho vyplýva, že občianske právo považuje všetky zvieratá, ktoré nie sú domestikované, za divoké. Divoké zvieratá (v terminológii rakúskeho občianskeho zákonníka das Wild, v nemeckom a švajčiarskom občianskom zákonníku wilde Tiere, v španielskom občianskom zákonníku animales fieros atď.) nemajú vlastníka, pokiaľ žijú v divočine. Napríklad čierna alebo kopytnatá zver a iné zvieratá žijúce vo voľnej prírode v ich prirodzenom prostredí na našom území nemajú vlastníka. Divoké bezstavovce a stavovce, aj keď sa nachádzajú na cudzom pozemku, nie sú vlastníctvom vlastníka pozemku. To isté platí pre zvieratá žijúce vo voľnej prírode, aj keď miestne prírodné podmienky nie sú ich prirodzeným prostredím – nielen v prípade, ak sa zviera, ktoré bežne nežije v danej oblasti, zatúla do nej, ale aj v prípade, ak takéto zviera utečie z chovného zariadenia majiteľa a získa slobodu. Z tohto hľadiska je irelevantné, či takéto zviera (napr. činčila alebo norok) bolo chované v domácnosti pre potešenie a ako spoločník, alebo pre zisk. Všetky tieto zvieratá, ak žijú vo voľnej prírode, sú zvieratami bez majiteľa a nepodliehajú vlastníckym právam. Ich prisvojenie je možné, pokiaľ to nevylučujú iné právne predpisy alebo za podmienok stanovených v týchto predpisoch, ako je zákon o poľovníctve alebo zákon o rybárstve. Ak iné právne predpisy nestanovujú inak, divoké zviera môže byť odchytené. Tým vznikajú vlastnícke práva osobe, ktorá ho odchytená. Divoké zviera (t. j. akékoľvek zviera, ktoré nie je domestikované) možno samozrejme získať aj inými spôsobmi, napr. zmluvou alebo dedičstvom atď. Divoké zvieratá, ktoré osoba vlastní, bez ohľadu na to, ako nadobudla vlastníctvo, patria do kategórie chytených zvierat (v terminológii nemeckého občianskeho zákonníka gefangene wilde Tiere; v terminológii švajčiarskeho občianskeho zákonníka gefangene Tiere; v terminológii holandského občianskeho zákonníka tamme dieren, vo francúzskej právnej terminológii animaux captifs, v taliančine animali presi e ritenuti atď.). Ak zajaté zviera unikne zo zajatia, t. j. prekoná prekážku, ktorá mu bráni dosiahnuť slobodu, je potrebné určiť, ako súčasný vlastník stráca vlastníctvo k nemu. Aj v tomto prípade sa návrh spravuje modelom štandardných občianskych zákonníkov (napr. § 960 ods. 2 BGB) a stanovuje, že aby si predchádzajúci majiteľ zachoval vlastníctvo, zvieratá je potrebné bezodkladne a nepretržite prenasledovať s cieľom ich opätovného odchytu. Prenasledovanie zvieraťa sa chápe predovšetkým ako faktické prenasledovanie: Či sú alternatívne metódy označované ako „hľadanie“, ako napríklad oznámenie úteku zvieraťa prostredníctvom verejného oznámenia alebo ponuka odmeny, prijateľné, sa posúdi podľa konkrétnych okolností prípadu. To isté platí mutatis mutandis, ak takéto zviera ujde na pozemok, ktorý je pre prenasledujúceho majiteľa nedostupný; v takom prípade sa z hľadiska zachovania vlastníckeho práva majiteľa zvieraťa situácia posúdi podľa toho, či majiteľ zvieraťa podal žalobu proti vlastníkovi pozemku o vrátenie zvieraťa. Ak zviera získa slobodu a jeho majiteľ ho nedokáže chytiť alebo ho prestane prenasledovať, stáva sa v dôsledku toho zvieraťom bez majiteľa. To však neplatí v dvoch prípadoch. Prvý sa týka divokých zvierat chovaných v zoologických záhradách a rýb v rybníkoch, ktoré nie sú verejným majetkom (t. j. rybníky, ktoré možno chápať ako súkromné v užšom zmysle slova); v tomto ohľade sa návrh riadi modelom nemeckého občianskeho zákonníka (§ 960 BGB). Po druhé, platí to aj pre zvieratá, ktoré sú označené takým spôsobom (napr. tetovaním, čipom, krúžkom atď.), že je možné identifikovať ich vlastníka ; v týchto prípadoch si vlastník zachováva vlastníctvo. Keď je divoké zviera chytené, má prirodzený inštinkt hľadať slobodu. V rámci kategórie divokých zvierat však existuje špeciálna skupina domestikovaných zvierat (v terminológii rakúskeho občianskeho zákonníka zahm gemachte Tiere; v terminológii švajčiarskeho občianskeho zákonníka, v talianskom občianskom zákonníku animali mansuefatti, v španielskom občianskom zákonníku animales amansados), na ktoré sa z pochopiteľných dôvodov odlišne uplatňujú ustanovenia štandardných občianskych zákonníkov o vlastníckych právach. Domestikované zviera je zviera, ktorého druh zvyčajne žije vo voľnej prírode ako vo svojom prirodzenom prostredí (napr. líška, medveď, srnec, sokol), ale ktoré chovajú ľudia, napr. preto, že bolo vychovávané od mladého veku alebo postupne domestikované. Občianske zákonníky majú zvyčajne aj pre tieto zvieratá osobitné ustanovenia, založené na tradíciách rímskeho práva, ktoré uznávalo „staré pravidlo, že ak stratili inštinkt vrátiť sa, prestávajú nám patriť a stávajú sa majetkom tých, ktorí ich obývajú. Potom sa považuje, že stratili inštinkt vrátiť sa, keď si nezvykli vrátiť sa“ (Gai, II, 68). Toto pravidlo bolo prevzaté z Justiniánovej kodifikácie (D. 41, 1) bývalého zvykového práva a následne bolo prijaté niektorými európskymi občianskymi zákonníkmi (napr. nemecký zákonník v § 960 ods. 3, švajčiarsky zákonník v čl. 719II a holandský zákonník v čl. 5:19 ods. 1). V tejto súvislosti sa však často poukazuje na nestabilitu takéhoto všeobecne formulovaného pravidla, keďže skutočnú otázku, či zviera stratilo zvyk vracať sa k svojmu majiteľovi, je ťažké posúdiť. Preto iné občianske zákonníky riešia túto otázku stanovením pevnej lehoty, po uplynutí ktorej sa aj skrotené zviera považuje za divoké (t. j. divoké zviera žijúce vo voľnej prírode). Napríklad španielsky (článok 612) a taliansky (článok 925) zákonník stanovujú na tento účel lehotu dvadsať dní; rakúsky občiansky zákonník (§ 384) stanovuje lehotu 42 dní, ktorá bola zachovaná aj v návrhu československého občianskeho zákonníka z roku 1937 (§ 157). Táto lehota je dodržaná aj v súčasnom návrhu: predovšetkým preto, že sa javí ako žiaduce nastoliť otázku straty vlastníctva v takýchto prípadoch, ale aj z dôvodov zachovania tradície, keďže lehota šiestich týždňov sa javí ako logická z hľadiska prirodzeného poriadku. Je tiež logické, že lehota neplynie, ak niekto iný zabráni takémuto zvieraťu vrátiť sa k svojmu majiteľovi. Z dôvodu zrejmej Z týchto dôvodov sa navrhuje zaviesť osobitné pravidlo pre tieto prípady, ak je skrotené zviera označené takým spôsobom, že na základe tohto označenia je možné identifikovať jeho vlastníka. Ustanovenia o zvieratách chovaných v zajatí a skrotených zvieratách sa nevzťahujú na domáce zvieratá. Domáce zvieratá sú také, ktorých druhy žijú v tesnej blízkosti ľudí a buď nežijú vôbec vo voľnej prírode (napr. kone), alebo spravidla nežijú vo voľnej prírode (napr. holuby). Ak domáce zviera utečie, uplatňujú sa naň právne predpisy o stratených veciach, pokiaľ nie sú pre neho stanovené osobitné pravidlá . To platí najmä pre § 1048, ktorý stanovuje právnu fikciu opustenia domáceho zvieraťa, ak je z okolností zrejmé, že existoval úmysel zbaviť sa zvieraťa alebo ho odohnať. To isté právne pravidlo sa vzťahuje aj na zvieratá chované ako domáce zvieratá, pretože nie každé zviera chované ako domáce zviera je domácim zvieraťom.

Poznámky a komentáre

Načítavajú sa poznámky a komentáre…