Nový Občiansky zákonník
Ak je dar zapísaný vo verejnom registri, musí byť darovacia zmluva uzavretá v písomnej forme.
Darovacia zmluva musí byť uzavretá v písomnej forme aj vtedy, ak vec nebude odovzdaná pri uzavretí zmluvy.
Prepojenia na staršie predpisy · 8
Darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma.
Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť, a pri hnuteľnej veci, ak nedôjde k odovzdaniu a prevzatiu veci pri darovaní.
Neplatná je darovacia zmluva, podľa ktorej sa má plniť až po darcovej smrti.
Nadobúdateľ je oprávnený udeliť tretej osobe súhlas na použitie diela v rozsahu udelenej licencie (ďalej len „sublicencia“) len s predchádzajúcim súhlasom autora; ustanovenia § 65 až 70 sa použijú primerane.
Nadobúdateľ môže licenciu zmluvou postúpiť len s predchádzajúcim súhlasom autora. O postúpení licencie a o osobe postupníka je nadobúdateľ povinný informovať autora bez zbytočného odkladu. Ak nie je dohodnuté inak, súhlas autora sa nevyžaduje pri predaji podniku alebo časti podniku, ktorého súčasťou je licencia.
Ak je licenčná zmluva uzavretá v písomnej forme, udelenie sublicencie aj postúpenie licencie musí mať písomnú formu, ak licenčná zmluva neurčuje inak.
Hromadnou licenčnou zmluvou môže udeliť organizácia kolektívnej správy nadobúdateľovi súhlas na použitie viacerých diel nositeľov práv zastupovaných podľa § 164, ku ktorým vykonáva správu majetkových práv.
Hromadná licenčná zmluva musí byť uzavretá v písomnej forme, prostredníctvom elektronických prostriedkov vrátane webového sídla organizácie kolektívnej správy za predpokladu, že nevzniká pochybnosť o obsahu zmluvy, totožnosti zmluvných strán a o prejave vôle zmluvných strán. Ak je návrh na uzavretie hromadnej licenčnej zmluvy urobený prostredníctvom elektronických prostriedkov vrátane webového sídla organizácie kolektívnej správy, úkon nadobúdateľa, z ktorého možno vyvodiť jeho súhlas s podmienkami tohto návrhu, nadobúda účinnosť okamihom, keď vyjadrenie tohto súhlasu dôjde organizácii kolektívnej správy.
Ak bola hromadná licenčná zmluva uzavretá prostredníctvom elektronických prostriedkov vrátane webového sídla organizácie kolektívnej správy, organizácia kolektívnej správy je povinná nadobúdateľovi vydať na jeho písomnú žiadosť písomné potvrdenie o uzavretí hromadnej licenčnej zmluvy obsahujúce špecifikáciu diel, ktoré sú predmetom licencie alebo ich druhové určenie a podmienky podľa § 19 ods. 1 a 4 a § 66 až 69, na ktorých sa zmluvné strany dohodli. Ak sa právo podľa prvej vety neuplatní v lehote 15 dní od uzavretia hromadnej licenčnej zmluvy, nárok na vydanie tohto potvrdenia zaniká.
Hromadnú licenčnú zmluvu možno uzatvoriť len ako nevýhradnú. Ustanovenia § 65 až 69 sa na hromadnú licenčnú zmluvu použijú primerane.
Rozšírená hromadná licenčná zmluva
Organizácia kolektívnej správy môže uzavrieť kolektívnu licenčnú zmluvu s právnickou osobou, ktorá združuje osoby podľa § 165 ods. 1. Kolektívnou licenčnou zmluvou organizácia kolektívnej správy udeľuje súhlas na použitie diela nositeľa práv, ku ktorému vykonáva správu majetkových práv.
Z kolektívnej licenčnej zmluvy vznikajú práva a povinnosti len jednotlivému členovi právnickej osoby podľa odseku 1 od okamihu, keď s ňou písomne prejaví súhlas voči tejto právnickej osobe, ktorá je o tom povinná bezodkladne písomne informovať organizáciu kolektívnej správy.
Kolektívna licenčná zmluva musí mať písomnú formu a možno ju uzatvoriť len ako nevýhradnú.
Ustanovenia § 65 až 69 sa použijú primerane.
Licenčnou zmluvou udeľuje autor nadobúdateľovi súhlas na použitie diela (ďalej len „licencia“). Licenčná zmluva obsahuje najmä spôsob použitia diela podľa § 19 ods. 4, rozsah licencie, čas, na ktorý autor licenciu udeľuje, alebo spôsob jeho určenia a odmenu za udelenie licencie alebo spôsob jej určenia, ak sa autor s nadobúdateľom nedohodol na bezodplatnom poskytnutí licencie.
Obsah licenčnej zmluvy alebo jej časť je možné určiť aj odkazom na licenčné podmienky, ktoré sú stranám známe alebo sú im dostupné v čase uzavretia licenčnej zmluvy.
Licenčná zmluva musí mať písomnú formu, ak autor udeľuje výhradnú licenciu.
Ak licenčná zmluva nie je uzavretá v písomnej forme, má každá zo zmluvných strán právo písomne požiadať druhú zmluvnú stranu o vydanie písomného potvrdenia o uzavretí licenčnej zmluvy, ktoré musí obsahovať špecifikáciu diela, ktoré je predmetom licencie, a podmienky podľa § 19 ods. 1 a 4 a § 66 až 69 a § 72, na ktorých sa zmluvné strany dohodli. Ak sa právo podľa prvej vety neuplatní v lehote 15 dní od uzavretia licenčnej zmluvy, nárok na vydanie tohto potvrdenia zaniká. Ak druhá zmluvná strana potvrdenie podľa prvej vety nevydá do 15 dní od doručenia žiadosti na vydanie potvrdenia, platí, že k uzavretiu zmluvy nedošlo.
Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
Ak nadobúdateľ nevyužíva výhradnú licenciu dohodnutým spôsobom alebo v dohodnutom rozsahu, má autor právo odstúpiť od licenčnej zmluvy; právo na odstúpenie autorovi nevznikne, ak je nevyužívanie výhradnej licencie spôsobené okolnosťami na strane autora, ktorých nápravu možno od autora spravodlivo požadovať.
Právo na odstúpenie podľa odseku 1 vznikne autorovi najskôr uplynutím troch rokov od udelenia výhradnej licencie. Ak je využitie výhradnej licencie závislé od dodania diela, ktoré bolo nadobúdateľovi dodané až po uzavretí licenčnej zmluvy, nevznikne toto právo skôr ako uplynutím troch rokov od tohto dodania; najneskôr však uplynutím piatich rokov od tohto dodania, ak to vyplýva z povahy diela.
Právo na odstúpenie podľa odseku 1 môže autor uplatniť až po tom, čo písomne vyzve nadobúdateľa, aby v primeranej lehote od doručenia výzvy výhradnú licenciu využil, a nadobúdateľ ju napriek tejto výzve nevyužije. Na výkon tohto práva v prípade diel, ku ktorým patria práva viacerým nositeľom práv, sa primerane použije § 15 ods. 2 a 3.
Práva na odstúpenie podľa odseku 1 sa autor nemôže vopred vzdať. Ak sú však dané dôvody odstúpenia podľa odseku 1, zmluvné strany sa môžu dohodnúť na zmene výhradnej licenčnej zmluvy na nevýhradnú licenčnú zmluvu v časti, ktorej sa tieto dôvody týkajú.
Odstúpenie podľa odseku 1 musí mať písomnú formu. Nárok na odmenu autora ku dňu odstúpenia podľa odseku 1 ostáva zachovaný v rozsahu, v ktorom je dotknutý týmto odstúpením, autor však nie je oprávnený, pokiaľ nie je dohodnuté inak, požadovať náhradu škody spôsobenej porušením povinnosti, ktorej sa odstúpenie podľa odseku 1 týka.
Ustanovenia odsekov 1 až 5 sa nevzťahujú na autora počítačového programu.
Krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím nájomnej zmluvy, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt alebo jeho časť do užívania, a to na dobu určitú, najdlhšie na dva roky. Krátkodobý nájom bytu možno na základe dohody zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na ďalšie dva roky, a to dvakrát.
Nájomná zmluva musí mať písomnú formu a zmluvné strany si navzájom poskytnú najmenej jedno jej vyhotovenie.
Nájomná zmluva musí obsahovať najmä
údaje o zmluvných stranách,
meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu a dátum narodenia fyzickej osoby,
obchodné meno, miesto trvalého pobytu, dátum narodenia, miesto podnikania a identifikačné číslo fyzickej osoby – podnikateľa,
obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo právnickej osoby a meno a priezvisko osoby oprávnenej za túto konať,
označenie predmetu nájmu a rozsah užívania predmetu nájmu,
určenie alebo spôsob určenia výšky nájomného a výšky úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva,
opis stavu bytu, opis príslušenstva a vybavenia bytu, ako aj opis závad bytu, jeho príslušenstva a vybavenia, ktoré sú prenajímateľovi známe v čase uzavretia nájomnej zmluvy,
určenie doby nájmu,
vyhlásenie nájomcu, že si je vedomý skutočnosti, že nájomná zmluva sa uzaviera podľa tohto zákona.
Predmet nájmu alebo jeho časť je nájomca oprávnený prenechať do podnájmu len s písomným súhlasom prenajímateľa a najdlhšie na dobu nájmu.
Ak prenajímateľ nesplní povinnosť registrácie podľa osobitného predpisu,5) spravuje sa nájom týmto zákonom okrem ustanovení § 7 ods. 1 a 4 a § 9 ods. 1; po márnom uplynutí lehoty na registráciu sa použijú ustanovenia § 711 ods. 1, 3 a 6 Občianskeho zákonníka a tento zákon. Prenajímateľ je povinný nájomcovi splnenie registračnej povinnosti preukázať.
Pripomienky z MPK
77 pripomienok · § 848 · zoradené od najkonkrétnejších
- § 848 Neakceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
KOMARCH (Slovenská komora architektov) · 1. 12. 2025
ŠTVRTÁ ČASŤ DRUHÁ HLAVA Piaty diel Záväzky z právnych úkonov jednej osoby PRVÝ ODDIEL Žiadame doplniť názov prvého oddielu v piatom diele, druhej hlave, štvrtej časti nasledovne: „VEREJNÝ PRÍSĽUB A VEREJNÁ SÚŤAŽ“ Odôvodnenie: V NOZ sa v rámci záväzkového práva, Štvrtej hlavy - Záväzky zo zmlúv a iných právnych úkonov, Piateho dielu - Záväzky z právnych úkonov jednej osoby, rozširuje oproti POZ Prvý oddiel – Verejný prísľub v §§ 1634–1631. Zámerom predkladateľa deklarovaným v dôvodovej správe je prijať „popri pôvodným ustanoveniam o verejnom prísľube aj ustanovenia o verejnej súťaži upravené v § 847–849 doterajšieho Občianskeho zákonníka. Pojem verejný prísľub sa tak vracia k svojmu tradičnému chápaniu, pri ktorom sa verejným prísľubom buď vypisuje odmena za podaný výkon (tzv. absolútny verejný prísľub) alebo sa odmeňuje cenou ten z viacerých podaných výkonov, ktorý je pre sľubujúceho najlepší (tzv. relatívny verejný prísľub). Pri absolútnom verejnom prísľube je výkon viazaný na splnenie konkrétnej úlohy, podmienky - napríklad nájdenie strateného psa. Pri relatívnom verejnom prísľube sa predpokladá neurčitý počet riešení, výkonov, ktoré môže predložiť neurčitý počet osôb a sľubujúca osoba si vyberie to z nich, ktoré najlepšie vyhovuje jej predstavám (napr. návrh loga pre vyhlasovateľa).“ Zámer však z pohľadu SKA zostal nenaplnený. Navrhované znenie nezohľadňuje štandardné parametre architektonických súťaží, ako sme ich uviedli vyššie a nie je spôsobilé poskytnúť dostatočný právny základ pre ich žiaduci priebeh a výsledky. Dodávame, že v oblasti verejného obstarávania sa úspešne používa postup Súťaže návrhov, upravený v Zákone o verejnom obstarávaní a pre oblasť architektúry, územného plánovania a stavebného inžinierstva v samostatnej vyhláške Úradu pre verejné obstarávanie 157/2016, pri zachovaní anonymity účastníkov, v jednej alebo viacerých etapách, prípadne s obmedzením počtu účastníkov v užšej súťaži. Pre zložitejšie zadania sa využíva neanonymný a viacetapový Súťažný dialóg. V súťažných podmienkach podľa vyhlášky sa zároveň uvádza, či súťažné podmienky overila Slovenská komora architektov alebo Slovenská komora stavebných inžinierov.
LEGISLATÍVNE PRIPOMIENKY k Občianskemu zákonníku v mene organizácie Návrat, o.z. 1. Rozšírenie ochrany obetí násilia – § 319 OZ Navrhovaná úprava znenia § 319 OZ § 319 – Zásah do užívacieho práva (1) Ak sa z dôvodu fyzického násilia, psychického násilia alebo hrozby takýmto násilím vo vzťahu k manželovi, rozvedenému manželovi alebo k inej osobe žijúcej v spoločnej domácnosti stalo ďalšie spolužitie neznesiteľným, môže súd na návrh osoby, ktorá sa domáha ochrany, obmedziť užívacie právo druhej osoby k domu, bytu alebo inému priestoru, ktorý spoločne užívajú, alebo ju z jeho užívania úplne vylúčiť. (2) Súd môže obmedziť alebo vylúčiť užívacie právo podľa odseku 1 najdlhšie na šesť mesiacov. Na návrh osoby, ktorej sa poskytuje ochrana, môže súd toto obdobie na základe preukázania osobitne závažných dôvodov opakovane predĺžiť, ak trvajú okolnosti odôvodňujúce obmedzenie alebo vylúčenie užívacieho práva. (3) Návrh podľa odseku 1 môže podať aj iná osoba žijúca v spoločnej domácnosti, ak je dôvodne ohrozená fyzickým alebo psychickým násilím alebo hrozbou takéhoto násilia. (4) Pri rozhodovaní podľa odseku 1 súd prihliada najmä na záujem maloletých detí, na mieru ohrozenia bezpečnosti a zdravia osoby domáhajúcej sa ochrany, na možnosť zabezpečenia iného bývania pre osoby dotknuté rozhodnutím a na povahu a intenzitu násilia alebo hrozby násilia. Odôvodnenie Rozširuje sa okruh osôb, ktoré môžu žiadať ochranu (partneri, deti, seniori, iné osoby v domácnosti). Zavádza sa časové obmedzenie opatrenia (6 mesiacov s možnosťou predĺženia), čo garantuje primeranosť. Spresňujú sa kritériá rozhodovania (záujem dieťaťa, intenzita násilia). Úprava zodpovedá moderným európskym štandardom ochrany pred domácim násilím. 2. Posilnenie a zosúladenie práv náhradných rodičov a pestúnov – § 425, § 430, § 435 OZ Navrhované doplnenie § 425 OZ § 425 – Práva a povinnosti rodičov dieťaťa v náhradnej starostlivosti (4) Pri zverení dieťaťa do náhradnej osobnej starostlivosti, pestúnskej starostlivosti alebo do spoločnej náhradnej osobnej starostlivosti manželov súd vo svojom rozhodnutí určí rozsah výkonu rodičovskej zodpovednosti, ktorý preberá osoba vykonávajúca náhradnú starostlivosť. Tento rozsah môže zahŕňať najmä: a) rozhodovanie o výbere alebo zmene školského zariadenia, b) rozhodovanie o zdravotnej starostlivosti vrátane neodkladnej liečby a preventívnych úkonov, c) rozhodovanie o iných podstatných veciach, ak si situácia vyžaduje okamžité konanie v najlepšom záujme dieťaťa. Osoba, ktorej bolo dieťa zverené, je povinná informovať biologických rodičov o podstatných záležitostiach dieťaťa. (5) Biologickí rodičia môžu podať návrh na súd, ak majú dôvodné pochybnosti, že rozhodnutie osoby vykonávajúcej náhradnú starostlivosť nie je v najlepšom záujme dieťaťa. Navrhovaná úprava § 430 OZ § 430 – Práva a povinnosti osoby, ktorá má dieťa v náhradnej osobnej starostlivosti (2) V podstatných veciach dieťaťa rozhoduje jeho zákonný zástupca, s výnimkou tých vecí, ktoré sú rozhodnutím súdu o zverení výslovne určené osobe vykonávajúcej náhradnú osobnú starostlivosť. Táto osoba je oprávnená samostatne rozhodovať v týchto veciach a je povinná dodatočne informovať zákonného zástupcu. Ak zákonný zástupca s rozhodnutím nesúhlasí, môže sa domáhať rozhodnutia súdu. Navrhovaná úprava § 435 OZ § 435 – Práva a povinnosti pestúna (2) V podstatných veciach dieťaťa rozhoduje jeho zákonný zástupca, s výnimkou tých vecí, ktoré sú v rozhodnutí súdu o zverení výslovne určené osobe vykonávajúcej pestúnsku starostlivosť. Pestún je oprávnený samostatne rozhodovať o týchto veciach v najlepšom záujme dieťaťa; je povinný dodatočne informovať zákonného zástupcu. Ak zákonný zástupca nesúhlasí, môže sa domáhať rozhodnutia súdu. (Ostatné odseky § 435 ostávajú nezmenené.) Odôvodnenie Reaguje na prax, kde biologickí rodičia často nie sú dostupní alebo aktívni. Zabezpečuje rýchle a účinné rozhodovanie v záujme dieťaťa (zdravie, škola, urgentné situácie). Zachováva ochranu práv biologických rodičov (možnosť obrátiť sa na súd). Prispieva k právnej istote a jednotnosti rozhodovania úradov a súdov. 3. Úprava § 425 – kontakt dieťaťa s rodičmi a blízkymi osobami Legislatívna pripomienka Navrhujeme upraviť znenie § 425 tak, aby úprava kontaktu nebola automatickou súčasťou každého rozhodnutia o zverení dieťaťa do náhradnej starostlivosti, ale aby zostal priestor pre primárnu dohodu medzi náhradným rodičom a biologickým rodičom, ktorá je v mnohých prípadoch funkčnejšia a podporuje kooperáciu. Navrhovaná zmena Doplniť do § 425 nový odsek: (X) Súd upraví spôsob a rozsah stretávania sa rodičov alebo iných blízkych osôb s dieťaťom len vtedy, ak sa rodičia a osoba, ktorej bolo dieťa zverené, nedohodnú, alebo ak je to potrebné na ochranu záujmov dieťaťa. Odôvodnenie Automatická úprava kontaktu pri každom rozhodnutí o zverení: – nie je v súlade s princípom subsidiarity, – znižuje priestor pre dohodu a spoluprácu, – môže byť kontraproduktívna tam, kde dohoda funguje, – vedie k zbytočným návrhom na zmenu rozhodnutia. 4. Osvojenie plnoletých osôb – § 453 OZ Navrhovaná úprava § 453 OZ § 453 – Osvojenie plnoletej osoby (1) Plnoletú osobu možno osvojiť, ak to nie je v rozpore s dobrými mravmi. (2) Ustanovenia o osvojení maloletého dieťaťa sa použijú primerane, ak nie sú svojou povahou použiteľné iba na maloletých. (3) Osvojenie plnoletej osoby možno povoliť len vtedy, ak nie je na ujmu oprávnených záujmov potomkov osvojiteľa alebo osvojenca a ak je prínosné pre osvojiteľa a osvojenca vzájomne, alebo v odôvodnených prípadoch aspoň pre jednu z týchto strán. (4) Osvojiteľ a osvojenec môžu upraviť priezvisko v súlade s pravidlami o osvojení maloletého. Odôvodnenie – reaguje na potrebu právneho zastrešenia dlhodobých vzťahov medzi dospelými osobami, – chráni oprávnené záujmy potomkov a príbuzných, – vychádza z českej právnej úpravy (§ 846–851 OZ), – zachováva účinky osvojenia pri rešpektovaní špecifík dospelosti. Záver Navrhované pripomienky sledujú: – posilnenie ochrany obetí násilia, – efektívnejšiu a právne jednoznačnú úpravu práv a povinností v náhradnej rodinnej starostlivosti, – vyváženie práv biologických a náhradných rodičov, – stabilitu a najlepší záujem dieťaťa v školských, zdravotných a rodinných otázkach, – modernizáciu úpravy osvojenia.
- Celý návrh Čiastočne akceptovaná Zásadná k celému návrhu
RÚZSR (Republiková únia zamestnávateľov) · 1. 12. 2025
Vzhľadom k špecifickému vývoju v oblasti digitalizácie a elektronizácie navrhujeme zapracovať do návrhu nasledovné okruhy: A. Digitalizácia právnych úkonov a digitálne vlastníctvo Navrhujeme doplniť osobitnú úpravu pre právne úkony vykonané v digitálnej forme, vrátane uznávania elektronických zmlúv, digitálnych podpisov ako plnohodnotných právnych úkonov. V praxi podnikateľov sú čoraz častejšie využívané elektronické a automatizované právne úkony. Ich jednoznačné zakotvenie by zvýšilo právnu istotu a znížilo riziko sporov o platnosť digitálnych dokumentov. B. Digitálne aktíva a práva k nehmotným hodnotám Navrhujeme zaviesť právnu definíciu pojmov ako „digitálne aktívum“ a „virtuálne vlastníctvo“ a ustanoviť základné pravidlá pre nakladanie s nimi (napr. kryptomeny, NFT, digitálne diela). Digitálne aktíva predstavujú reálnu ekonomickú hodnotu a čoraz viac sa stávajú predmetom obchodných vzťahov. Právne ukotvenie ich povahy je nevyhnutné pre právnu istotu a ochranu vlastníckych práv. C. Zmluvy uzatvárané elektronicky a automatizovane Navrhujeme doplniť explicitnú úpravu zmlúv uzatváraných elektronickými prostriedkami alebo automatizovanými systémami bez priameho zásahu fyzickej osoby. Vzhľadom na rozvoj e-commerce a elektronických systémov obstarávania je potrebné zabezpečiť jednoznačné pravidlá pre vznik a platnosť týchto zmlúv, vrátane ochrany zmluvných strán. D. Zodpovednosť za škodu spôsobenú technológiou alebo umelou inteligenciou Navrhujeme v OZ zaviesť osobitné pravidlá zodpovednosti za škodu spôsobenú autonómnymi systémami, vrátane definovania subjektu, ktorý nesie zodpovednosť za chybu algoritmu alebo softvéru. Firmy čoraz viac využívajú AI a autonómne systémy. Absencia právnej úpravy môže viesť k neistote pri určovaní zodpovednosti za škodu spôsobenú technológiou. Je potrebné doplniť aj informovanosť , že služba sa poskytuje pomocou využitia AI.
Poznámky a komentáre
K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.