§ 836 · Oznámenie o predaji podniku

<svg id="a2534542-51ed-4310-9eae-a59d6910fce7" data-name="Layer 1" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 288 209.12"><defs><style>.a7b16849-2f5a-4ada-ae29-12acd426cb47{fill:#00386c}</style></defs><path id="a5d271aa-c257-46d5-85c8-39da189ee7c3" data-name="Path 11020" d="M279.356 155.45A28.284 28.284 0 00256 167.794a28.286 28.286 0 00-23.357-12.344H193.1v9.872h39.542a18.442 18.442 0 0118.42 18.389v148.586a18.441 18.441 0 01-18.42 18.389h-110.77V165.322h6.013v-9.872H112v205.111h120.643A28.285 28.285 0 00256 348.218a28.284 28.284 0 0023.356 12.344H400v-205.11zm110.771 195.238h-110.77a18.442 18.442 0 01-18.421-18.39V183.711a18.442 18.442 0 0118.42-18.39h110.771z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="aa850c04-7372-43cd-a2fc-eb9e9da89ffe" data-name="Path 11021" d="M233.7 196.787a5.039 5.039 0 00-3.561-8.61H193.1v10.092h37.042a5.028 5.028 0 003.558-1.482z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="b49e8507-8f3b-4c09-bb28-ea13370ac4a9" data-name="Path 11022" d="M233.7 222.519a5.037 5.037 0 00-3.561-8.607H193.1V224h37.042a5.028 5.028 0 003.558-1.482z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a79b54e8-6d2e-46ff-9aff-39f9b84c4d2b" data-name="Path 11023" d="M141.217 249.734h88.926a5.045 5.045 0 000-10.09h-88.926a5.045 5.045 0 000 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a02e60b2-57c7-4555-97b6-a22eb16ce4ee" data-name="Path 11024" d="M141.217 275.465h88.926a5.045 5.045 0 000-10.09h-88.926a5.045 5.045 0 000 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="e2a14165-58da-4f83-82d5-3d3a2dbd7aa3" data-name="Path 11025" d="M141.217 301.197h88.926a5.046 5.046 0 000-10.09h-88.926a5.046 5.046 0 100 10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><rect id="bae42a99-053a-48e7-beae-d9dd9400531c" data-name="Rectangle 518" x="24.17" y="165.4" width="99.02" height="10.09" rx="5.04"></rect><path id="ae02f45c-551f-4b0e-8c36-523fa3673b23" data-name="Path 11026" d="M275.814 193.225a5.06 5.06 0 005.045 5.045h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09H280.86a5.06 5.06 0 00-5.046 5.045z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="a5645219-02d8-47a7-a284-8e4612fdaa82" data-name="Path 11027" d="M369.784 213.911H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="e0713c38-7097-4a12-9154-76fadee7955f" data-name="Path 11028" d="M369.784 239.643H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="fc50cb4e-6c90-4f5c-ba27-75f19f5bbc66" data-name="Path 11029" d="M369.784 265.374H280.86a5.045 5.045 0 000 10.09h88.924a5.045 5.045 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><path id="f748b0f0-b0a7-4f8f-b50f-4e2cbcc27b3f" data-name="Path 11030" d="M369.784 291.106H280.86a5.046 5.046 0 000 10.091h88.924a5.046 5.046 0 000-10.09z" transform="translate(-112 -151.438)"></path><rect id="f793b9e3-f4b5-4259-85b7-638e63fcfe2c" data-name="Rectangle 519" x="163.81" y="165.4" width="99.02" height="10.09" rx="5.04"></rect><path d="M71.23 0v72.97l-.98-.42-20.88-8.82-21.61 8.61-2 .8V0h45.47z"></path></svg>

53

## Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 8.12.2011, sp. zn. 29 Cdo 1499/2009, ECLI:CZ:NS:2011:29.CDO.1499.2009.1

Datum: 08.12.2011 Sp. zn.: 29 Cdo 1499/2009 Nejvyšší soud

Vztah mezi akciovou společností a členem jejího představenstva není součástí podniku akciové společnosti a nepřechází převodem podniku na jeho nabyvatele. Součástí podniku proto nejsou ani závazky z tohoto vztahu vzniklé.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=6584) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=6584)

84

## Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 05.10.2005, sp. zn. 35 Odo 653/2004, ECLI:CZ:NS:2005:35.ODO.653.2004.1

Datum: 05.10.2005 Sp. zn.: 35 Odo 653/2004 Nejvyšší soud

Na základě smlouvy o prodeji podniku dochází k přechodu závazků souvisejících s prodávaným podnikem z prodávajícího na kupujícího ze zákona, i když tyto závazky nejsou ve smlouvě identifikovány. Zajištění takových závazků trvá, i když třetí osoby nedaly souhlas ke změně v osobě dlužníka.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=5207) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=5207)

34

## Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27.07.2005, sp. zn. 29 Odo 691/2003, ECLI:CZ:NS:2005:29.ODO.691.2003.1

Datum: 27.07.2005 Sp. zn.: 29 Odo 691/2003 Nejvyšší soud

Závazek kupujícího ze smlouvy o prodeji podniku zaplatit prodávajícímu kupní cenu podniku, není závazkem souvisícím s tímto podnikem; proto při dalším prodeji podniku nepřechází na kupujícího podle ustanovení § 476 odst. 1 obch. zák.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=5126) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=5126)

17

## Usnesení Vrchního soudu v Praze ze dne 17.03.2003, sp. zn. 1 Ko 77/2003, ECLI:CZ:VSPH:2003:1.KO.77.2003.1

Datum: 17.03.2003 Sp. zn.: 1 Ko 77/2003 Vrchní soud v Praze

Závazek prodávajícího ze smlouvy o prodeji podniku (§ 476 a násl. obch. zák.), uspokojit věřitele z titulu ručení za splnění převedených závazků (§ 477 odst. 3 obch. zák.), trvá i v případě, že kupující podnik dále převede.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=4818) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=4818)

62

## Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30.10.2002, sp. zn. 29 Odo 314/2001, ECLI:CZ:NS:2002:29.ODO.314.2001.1

Datum: 30.10.2002 Sp. zn.: 29 Odo 314/2001 Nejvyšší soud

Při prodeji podniku, jehož součástí jsou listinné cenné papíry, není k převodu těchto cenných papírů na kupujícího potřebný indosament ani splnění dalších podmínek, které jsou nezbytné při samostatném převodu cenných papírů.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=4772) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=4772)

30

## Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 22. 12. 1994, sp. zn. Odon 34/93, ECLI:CZ:NS:1994:ODON.34.1993.1

Datum: 22.12.1994 Sp. zn.: Odon 34/93 Nejvyšší soud

V ustanovení § 476 odst. 1 obch. zák. je stanoven typ smlouvy o prodeji podniku a jsou v něm uvedeny podstatné části této smlouvy, které musí smlouva obsahovat, aby šlo o tento smluvní typ a vztahovala se na ni příslušná ustanovení jej upravující ( § 269 odst. 1 obch. zák.).Podstatnou částí smlouvy o prodeji podniku je mj. závazek kupujícího převzít závazky prodávajícího související s podnikem.

[Stáhnout PDF](https://sbirka.nsoud.cz/export/sbirky?collectionIds=12867) [Stáhnout ePUB](https://sbirka.nsoud.cz/export/epub-sbirky?epubCollectionIds=12867)

§ 526

Postúpenie pohľadávky je povinný postupca bez zbytočného odkladu oznámiť dlžníkovi. Dokiaľ postúpenie pohľadávky nie je oznámené dlžníkovi alebo dokiaľ postupník postúpenie pohľadávky dlžníkovi nepreukáže, zbaví sa dlžník záväzku plnením postupcovi.

Ak postúpenie pohľadávky oznámi dlžníkovi postupca, nie je dlžník oprávnený sa dožadovať preukázania zmluvy o postúpení.

§ 477

Na kupujúceho prechádzajú všetky práva a záväzky, na ktoré sa predaj vzťahuje.

Prechod pohľadávok sa inak spravuje ustanoveniami o postúpení pohľadávok.

Na prechod záväzku sa nevyžaduje súhlas veriteľa, predávajúci však ručí za splnenie prevedených záväzkov kupujúcim.

Kupujúci je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť veriteľom prevzatie záväzkov a predávajúci dlžníkom prechod pohľadávok na kupujúceho.

§ 72

Nadobúdateľ je oprávnený udeliť tretej osobe súhlas na použitie diela v rozsahu udelenej licencie (ďalej len „sublicencia“) len s predchádzajúcim súhlasom autora; ustanovenia § 65 až 70 sa použijú primerane.

Nadobúdateľ môže licenciu zmluvou postúpiť len s predchádzajúcim súhlasom autora. O postúpení licencie a o osobe postupníka je nadobúdateľ povinný informovať autora bez zbytočného odkladu. Ak nie je dohodnuté inak, súhlas autora sa nevyžaduje pri predaji podniku alebo časti podniku, ktorého súčasťou je licencia.

Ak je licenčná zmluva uzavretá v písomnej forme, udelenie sublicencie aj postúpenie licencie musí mať písomnú formu, ak licenčná zmluva neurčuje inak.

§ 5

Ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.

Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.

Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.

Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť, a umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv; inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením povinnosti vznikla.

§ 8

Nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods. 1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie. Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok podľa § 5 ods. 1.

§ 478

Ak sa predajom podniku nepochybne zhorší vymožiteľnosť pohľadávky veriteľa, môže sa veriteľ domáhať podaním odporu na súde do 60 dní odo dňa, keď sa dozvedel o predaji podniku, najneskôr však do šiestich mesiacov odo dňa, keď bol predaj zapísaný do obchodného registra (§ 488 ods. 1), aby súd určil, že voči nemu je prevod záväzku predávajúceho na kupujúceho neúčinný.

Ak predávajúci nie je zapísaný v obchodnom registri, môže byť podaný odpor na súde do 60 dní odo dňa, keď sa veriteľ dozvie o predaji podniku, najneskôr však do šiestich mesiacov odo dňa uzavretia zmluvy.

Ak veriteľ úspešne uplatní právo podľa odseku 1 alebo 2, je predávajúci povinný voči nemu splniť záväzok v dobe splatnosti a je oprávnený požadovať od kupujúceho poskytnuté plnenie s príslušenstvom.

§ 71

Zánikom právnickej osoby, ktorej bola udelená licencia, prechádzajú práva a povinnosti z licenčnej zmluvy na jej právneho nástupcu; licenčná zmluva môže takýto prechod práv a povinností na právneho nástupcu vylúčiť.

Smrťou fyzickej osoby, ktorej bola udelená licencia, prechádzajú práva a povinnosti z licenčnej zmluvy na dedičov; licenčná zmluva môže takýto prechod práv a povinností na dedičov vylúčiť.

Ak niet právneho nástupcu podľa odseku 1 alebo dedičov podľa odseku 2, licencia zaniká.

§ 531

Kto sa dohodne s dlžníkom, že preberá jeho dlh, nastúpi ako dlžník na jeho miesto, ak na to dá veriteľ súhlas. Súhlas veriteľa možno dať buď pôvodnému dlžníkovi, alebo tomu, kto dlh prevzal.

Kto bez dohody s dlžníkom prevezme dlh zmluvou s veriteľom, stane sa dlžníkom popri pôvodnom dlžníkovi.

Zmluva o prevzatí dlhu vyžaduje, aby sa uzavrela písomnou formou.

Námietky, ktoré má voči veriteľovi pôvodný dlžník, môže uplatniť aj osoba, ktorá dlh prevzala.

§ 5

Zmluvné strany sa môžu v nájomnej zmluve dohodnúť na peňažnej zábezpeke, ktorá slúži na zabezpečenie prípadných pohľadávok prenajímateľa voči nájomcovi z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu.

Výška zábezpeky nesmie prekročiť trojnásobok mesačného nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu. Na základe písomnej výzvy prenajímateľa je nájomca povinný v lehote jedného mesiaca odo dňa jej doručenia doplniť peňažnú zábezpeku do pôvodne dohodnutej výšky, ak prenajímateľ preukázateľne použije peňažnú zábezpeku alebo jej časť na úhradu svojich splatných pohľadávok voči nájomcovi v súlade s odsekom 1.

Po skončení nájomného pomeru podľa tohto zákona je prenajímateľ povinný vrátiť nájomcovi nevyčerpanú časť peňažnej zábezpeky najneskôr v lehote jedného mesiaca odo dňa, keď nájomca vypratal byt a vysporiadal s prenajímateľom nároky súvisiace s nájomným pomerom, ak sa zmluvné strany nedohodli inak.

Z á n i k n á j m u b y t u