§ 1707 · Záväznosť pravidiel správy domu a pozemku

Chatuj:

Nový Občiansky zákonník

(1)

Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je od nadobudnutia vlastníckeho práva povinný riadiť sa pravidlami pre správu domu a pre užívanie spoločných častí domu, príslušenstva domu a pozemku, ktoré sa pre neho stávajú záväznými.

(2)

Vlastník bytu a nebytového priestoru je povinný zabezpečiť, aby pravidlá pre výkon správy domu dodržiavali aj osoby, ktorým umožnil vstup do domu alebo bytu či nebytového priestoru; to platí aj pri ich prenechaní do užívania tretej osobe.

Prepojenia na staršie predpisy · 0

Žiadne prepojenia

Pre tento paragraf sme zatiaľ nenašli súvisiace ustanovenia v starších predpisoch.

Pripomienky z MPK

78 pripomienok · § 1707 · zoradené od najkonkrétnejších

  1. § 1707 Neakceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu

    RÚZSR (Republiková únia zamestnávateľov) · 1. 12. 2025

    Žiadame k ustanoveniu otvoriť odbornú diskusiu za účelom nájdenia čo najspravodlivejšieho a najvhodnejšieho znenia, ktoré bude korešpondovať s reálnou praxou. Odôvodnenie: Navrhovaná domnienka, že každá nájdená vec je „stratená“ a nie „opustená“, môže v praxi spôsobovať problémy napríklad pri problematike odpadov. V bežnom živote existuje množstvo situácií, keď veci ľudia zámerne odložia alebo vyhodia – či už do kontajnerov, na zberné dvory alebo v rámci triedeného zberu. V takýchto prípadoch je zjavné, že vlastník si vec nechce ponechať, a teda nejde o „stratu“. Pri doslovnom výklade by však bolo možné tvrdiť, že aj vec vyhodená do kontajnera je „stratená“, pretože zákon automaticky predpokladá, že každý si chce svoj majetok podržať. Žiadame k tomuto ustanoveniu odbornú diskusiu za účelom nájdenia čo najspravodlivejšieho a najvhodnejšieho znenia, ktoré bude korešpondovať s reálnou praxou.

  2. § 1707 Neakceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu

    Klub 500 (Klub 500) · 28. 11. 2025

    Žiadame k ustanoveniu otvoriť odbornú diskusiu za účelom nájdenia čo najspravodlivejšieho a najvhodnejšieho znenia, ktoré bude korešpondovať s reálnou praxou. Odôvodnenie: Navrhovaná domnienka, že každá nájdená vec je „stratená“ a nie „opustená“, môže v praxi spôsobovať problémy napríklad pri problematike odpadov. V bežnom živote existuje množstvo situácií, keď veci ľudia zámerne odložia alebo vyhodia – či už do kontajnerov, na zberné dvory alebo v rámci triedeného zberu. V takýchto prípadoch je zjavné, že vlastník si vec nechce ponechať, a teda nejde o „stratu“. Pri doslovnom výklade by však bolo možné tvrdiť, že aj vec vyhodená do kontajnera je „stratená“, pretože zákon automaticky predpokladá, že každý si chce svoj majetok podržať. Žiadame k tomuto ustanoveniu odbornú diskusiu za účelom nájdenia čo najspravodlivejšieho a najvhodnejšieho znenia, ktoré bude korešpondovať s reálnou praxou.

  3. Celý návrh Čiastočne akceptovaná Zásadná k celému návrhu

    RÚZSR (Republiková únia zamestnávateľov) · 1. 12. 2025

    Vzhľadom k špecifickému vývoju v oblasti digitalizácie a elektronizácie navrhujeme zapracovať do návrhu nasledovné okruhy: A. Digitalizácia právnych úkonov a digitálne vlastníctvo Navrhujeme doplniť osobitnú úpravu pre právne úkony vykonané v digitálnej forme, vrátane uznávania elektronických zmlúv, digitálnych podpisov ako plnohodnotných právnych úkonov. V praxi podnikateľov sú čoraz častejšie využívané elektronické a automatizované právne úkony. Ich jednoznačné zakotvenie by zvýšilo právnu istotu a znížilo riziko sporov o platnosť digitálnych dokumentov. B. Digitálne aktíva a práva k nehmotným hodnotám Navrhujeme zaviesť právnu definíciu pojmov ako „digitálne aktívum“ a „virtuálne vlastníctvo“ a ustanoviť základné pravidlá pre nakladanie s nimi (napr. kryptomeny, NFT, digitálne diela). Digitálne aktíva predstavujú reálnu ekonomickú hodnotu a čoraz viac sa stávajú predmetom obchodných vzťahov. Právne ukotvenie ich povahy je nevyhnutné pre právnu istotu a ochranu vlastníckych práv. C. Zmluvy uzatvárané elektronicky a automatizovane Navrhujeme doplniť explicitnú úpravu zmlúv uzatváraných elektronickými prostriedkami alebo automatizovanými systémami bez priameho zásahu fyzickej osoby. Vzhľadom na rozvoj e-commerce a elektronických systémov obstarávania je potrebné zabezpečiť jednoznačné pravidlá pre vznik a platnosť týchto zmlúv, vrátane ochrany zmluvných strán. D. Zodpovednosť za škodu spôsobenú technológiou alebo umelou inteligenciou Navrhujeme v OZ zaviesť osobitné pravidlá zodpovednosti za škodu spôsobenú autonómnymi systémami, vrátane definovania subjektu, ktorý nesie zodpovednosť za chybu algoritmu alebo softvéru. Firmy čoraz viac využívajú AI a autonómne systémy. Absencia právnej úpravy môže viesť k neistote pri určovaní zodpovednosti za škodu spôsobenú technológiou. Je potrebné doplniť aj informovanosť , že služba sa poskytuje pomocou využitia AI.

Poznámky a komentáre

K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.