§ 1531 · Prikázanie spoluvlastníckeho podielu

K § 1761 (Pridružené spoluvlastníctvo), § 1765 (Prevod podielu na veci v pridruženom spoluvlastníctve) K navrhovanej úprave pridruženého spoluvlastníctva navrhujeme doplniť výslovné ustanovenia, ktoré jednoznačne určia spôsob evidencie pridruženého spoluvlastníctva v katastri nehnuteľností, ako aj podklady potrebné pre jeho zápis. Zároveň je potrebné legislatívne upraviť rozsah, v akom budú orgány katastra preverovať podmienky uvedené v § 1762, § 1765 a § 1767 týkajúce sa zániku pridruženého spoluvlastníctva. Odôvodnenie: Bez jasne definovanej legislatívnej úpravy ohľadom pridruženého spoluvlastníctva môže dochádzať k nejednoznačnostiam pri rozhodovaní orgánov katastra. Uvedená legislatívna nejasnosť by mala priamy dopad na činnosť katastra nehnuteľností, vrátane: 1. posudzovania správnosti podkladov predložených účastníkmi právnych vzťahov, 2. rozhodovania o zápise alebo zániku pridruženého spoluvlastníctva, 3. administratívneho zaťaženia a náročnosti práce katastra pri overovaní podmienok zákona, 4. potreby upraviť informačný systém katastra tak, aby zápisy korešpondovali s právnou úpravou. Z uvedených dôvodov odporúčame do legislatívy zapracovať jednoznačné pravidlá evidencie pridruženého spoluvlastníctva a jasne stanoviť kompetencie orgánov katastra pri preverovaní podmienok jeho vzniku a zániku. Táto pripomienka je zásadná.

Vzhľadom k špecifickému vývoju v oblasti digitalizácie a elektronizácie navrhujeme zapracovať do návrhu nasledovné okruhy: A. Digitalizácia právnych úkonov a digitálne vlastníctvo Navrhujeme doplniť osobitnú úpravu pre právne úkony vykonané v digitálnej forme, vrátane uznávania elektronických zmlúv, digitálnych podpisov ako plnohodnotných právnych úkonov. V praxi podnikateľov sú čoraz častejšie využívané elektronické a automatizované právne úkony. Ich jednoznačné zakotvenie by zvýšilo právnu istotu a znížilo riziko sporov o platnosť digitálnych dokumentov. B. Digitálne aktíva a práva k nehmotným hodnotám Navrhujeme zaviesť právnu definíciu pojmov ako „digitálne aktívum“ a „virtuálne vlastníctvo“ a ustanoviť základné pravidlá pre nakladanie s nimi (napr. kryptomeny, NFT, digitálne diela). Digitálne aktíva predstavujú reálnu ekonomickú hodnotu a čoraz viac sa stávajú predmetom obchodných vzťahov. Právne ukotvenie ich povahy je nevyhnutné pre právnu istotu a ochranu vlastníckych práv. C. Zmluvy uzatvárané elektronicky a automatizovane Navrhujeme doplniť explicitnú úpravu zmlúv uzatváraných elektronickými prostriedkami alebo automatizovanými systémami bez priameho zásahu fyzickej osoby. Vzhľadom na rozvoj e-commerce a elektronických systémov obstarávania je potrebné zabezpečiť jednoznačné pravidlá pre vznik a platnosť týchto zmlúv, vrátane ochrany zmluvných strán. D. Zodpovednosť za škodu spôsobenú technológiou alebo umelou inteligenciou Navrhujeme v OZ zaviesť osobitné pravidlá zodpovednosti za škodu spôsobenú autonómnymi systémami, vrátane definovania subjektu, ktorý nesie zodpovednosť za chybu algoritmu alebo softvéru. Firmy čoraz viac využívajú AI a autonómne systémy. Absencia právnej úpravy môže viesť k neistote pri určovaní zodpovednosti za škodu spôsobenú technológiou. Je potrebné doplniť aj informovanosť , že služba sa poskytuje pomocou využitia AI.