Nový Občiansky zákonník
Rozhodnutie o správe spoločnej veci má účinky pre všetkých spoluvlastníkov len vtedy, ak boli všetci spoluvlastníci vyrozumení o potrebe rozhodnúť, ibaže išlo o neodkladnú záležitosť.
Ak nemožno od spoluvlastníka opomenutého pri rozhodovaní o neodkladnej záležitosti rozumne požadovať, aby rozhodnutie znášal, môže tento spoluvlastník navrhnúť, aby o veci rozhodol súd.
Prepojenia na staršie predpisy · 3
Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.
Drobnými opravami v byte súvisiacimi s jeho užívaním (ďalej len „drobné opravy“) sú opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré sú uvedené v prílohe tohto nariadenia.
Drobnými opravami sú aj opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré nie sú uvedené v prílohe tohto nariadenia, ak náklad na jednu opravu neprevýši sumu 6,64 eura. Ak sa vykonáva na tej istej veci viac opráv, ktoré spolu súvisia, je rozhodujúci súčet nákladov na všetky tieto opravy.
Ak niet inej dohody, uhrádza nájomcovia bytov so spoločným príslušenstvom náklady na drobné opravy a obvyklé udržiavacie náklady spojené s užívaním spoločného príslušenstva pomerne podľa počtu osôb, ktoré v byte bývajú. Užívatelia miestnosti neslúžiacej na bývanie uhrádzajú tieto náklady podľa pomeru plochy, ktorú užívajú.
Pripomienky z MPK
80 pripomienok · § 1516 · zoradené od najkonkrétnejších
- § 1516 ods. 1 Neakceptovaná Zásadná k staršiemu zneniu
Slovenská advokátska komora (Slovenská advokátska komora) · 1. 12. 2025
Navrhujeme doplniť o slová „alebo do 30 dní od podania daňového priznania pri podnikateľovi, ktorý vedie daňovú evidenciu“. Odôvodnenie: Ustanovenie nepočíta s podnikateľom -fyzickou osobou, ktorá vedie len daňovú evidenciu ( § 6 ods. 10,11 z. 595/2003Z.z. o dani z príjmu) a nemá povinnosť vyhotovenia účtovnej závierky.
- § 1516 Neakceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
RÚZSR (Republiková únia zamestnávateľov) · 1. 12. 2025
Navrhujeme doplniť o slová: alebo do 30 dní od podania daňového priznania pri podnikateľovi, ktorý vedie daňovú evidenciu Odôvodnenie: Ustanovenie nepočíta s podnikateľom -fyzickou osobou, ktorá vedie len daňovú evidenciu ( § 6 ods. 10,11 z. 595/2003Z.z. o dani z príjmu)a nemá povinnosť vyhotovenia účtovnej závierky.
- § 1516 Akceptovaná Obyčajná k staršiemu zneniu
MFSR (Ministerstvo financií Slovenskej republiky) · 1. 12. 2025
V § 1514 ods. 3 sa uvádza povinnosť podnikateľa poskytnúť tichému spoločníkovi rovnopis účtovnej závierky. Upozorňujeme, že zákon o účtovníctve pozná okrem riadnej účtovnej závierky, ktorá sa spomína v § 1515 a 1516 aj mimoriadnu a priebežnú účtovnú závierku. Preto odporúčame zvážiť upresnenie ustanovenia alebo bližšie vysvetlenie v dôvodovej správe, ktorú účtovnú závierku je podnikateľ povinný poskytnúť tichému spoločníkovi na požiadanie.
Poznámky a komentáre
K tomuto paragrafu zatiaľ nie sú žiadne verejné ani vaše súkromné poznámky.