# § 960 — Povinnosti ubytovateľa

Citation: [§ 960](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-960)

## Legal text

```text
(1) Ubytovateľ je povinný odovzdať ubytovanému ubytovacie priestory v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť mu nerušený výkon jeho práv spojených s ubytovaním.
(2) Ak o to ubytovaný požiada, je ubytovateľ povinný prevziať od ubytovaného do úschovy peňažné prostriedky, klenoty alebo iné cennosti okrem vecí, ktoré sú nebezpečné alebo ktoré sú pre ubytovacie zariadenie neúmerné z hľadiska svojej veľkosti alebo hodnoty. Ubytovateľ môže od ubytovaného žiadať, aby mu boli veci podľa predchádzajúcej vety odovzdané v uzatvorenej a zapečatenej schránke.
```

## Context

- Časť stvrta
- Hlava stvrta
- Diel druhy
- Oddiel druhy

## Explanatory report

**§ 960: K § 960 a 961**

K § 960 a 961 Povinnosti ubytovateľa a povinnosti ubytovaného V zásade sa ponecháva doterajšia právna úprava, ktorá sa precizuje a dopĺňa o praktické ustanovenia\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 756](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia ukladajú ubytovateľovi tú istú dvojitú povinnosť: odovzdať priestory na ubytovanie v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť nerušený výkon práv spojených s ubytovaním\. Cieľový § 960 ods\. 1 navyše spresňuje predmet ako ubytovacie priestory; zdrojový § 756 je jeho priamym predchodcom\. Ani jedno z nich neupravuje úschovu cenností, ktorú cieľ rieši až v ods\. 2\.
  - ```text
  Ubytovateľ je povinný odovzdať ubytovanému priestory vyhradené mu na ubytovanie v stave spôsobilom na riadne užívanie a zabezpečiť mu nerušený výkon jeho práv spojených s ubytovaním.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 5 — Práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Obe ustanovenia ukladajú poskytovateľovi priestoru povinnosť odovzdať predmet užívania v stave spôsobilom na dohodnuté alebo riadne užívanie a riešia povinnosti spojené s užívaním priestoru\. Cieľový § 960 navyše chráni nerušený výkon práv ubytovaného a upravuje úschovu cenností, zatiaľ čo § 5 zdroja upravuje údržbu a služby pri nájme nebytových priestorov\.
  - ```text
  (1) Ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.
  (2) Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.
  (3) Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.
  (4) Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť, a umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv; inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením povinnosti vznikla.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 433](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia chránia majetok ubytovaného v súvislosti s ubytovaním\. Cieľový § 960 ods\. 2 pôsobí preventívne povinnosťou prevziať cennosti do úschovy na žiadosť, zatiaľ čo zdrojový § 433 pôsobí reparačne zodpovednosťou za škodu na vnesených veciach vrátane vecí odovzdaných prevádzkovateľovi, s kogentnou ochranou poškodeného\. Predmet ochrany \(veci a cennosti ubytovaného\) je spoločný, právny mechanizmus je odlišný\.
  - ```text
  (1) Prevádzkovateľ poskytujúci ubytovacie služby zodpovedá za škodu na veciach, ktoré boli ubytovanými fyzickými osobami alebo pre ne vnesené, ibaže by ku škode došlo aj inak. Vnesené sú veci, ktoré boli prinesené do priestorov, ktoré boli vyhradené na ubytovanie alebo na uloženie vecí alebo ktoré boli za tým účelom odovzdané prevádzkovateľovi alebo niektorému z pracovníkov prevádzkovateľa.
  (2) Ak je s prevádzkou niektorej činnosti spravidla spojené odkladanie vecí, zodpovedá ten, kto ju vykonáva, fyzickej osobe za škodu na veciach odložených na mieste na to určenom alebo na mieste, kde sa obvykle odkladajú, okrem ak by ku škode došlo aj inak.
  (3) Zodpovednosti podľa odseku 1 a 2 sa nemožno zbaviť jednostranným vyhlásením ani dohodou.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 434](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia riešia osud klenotov, peňazí a iných cenností ubytovaného v súvislosti s ubytovaním\. Cieľový § 960 ods\. 2 zakladá povinnosť ich prevzatia do úschovy na žiadosť s výnimkami, zatiaľ čo zdrojový § 434 upravuje výšku náhrady škody na nich a zvýhodňuje poškodeného pri prevzatí do úschovy náhradou bez obmedzenia\. Spoločná je väzba cenností na úschovu, odlišný je normatívny mechanizmus\.
  - ```text
  (1) Za klenoty, peniaze a iné cennosti sa takto zodpovedá len do výšky ustanovenej vykonávacím predpisom. Ak však bola škoda na týchto veciach spôsobená tými, ktorí v prevádzke pracujú, uhradzuje sa bez obmedzenia.
  (2) Bez obmedzenia sa uhradzuje škoda aj vtedy, ak boli veci prevzaté do úschovy.
  ```
- [Nariadenie vlády SR, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka · § 1c — Zodpovednosť za škodu spôsobenú na vnesených alebo odložených veciach \(k § 434 ods\. 1\)](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/87)
  - Note: Cieľový § 960 ods\. 2 ukladá ubytovateľovi na požiadanie prevziať od ubytovaného peniaze, klenoty a iné cennosti do úschovy\. Zdrojový § 1c nadväzuje na režim zodpovednosti za škodu na vnesených alebo odložených veciach a určuje limit zodpovednosti za klenoty, peniaze a iné cennosti\. Obe ustanovenia sa spájajú s ochranou cenností ubytovaného alebo hosťa, nejde však o totožný mechanizmus\.
  - ```text
  Za klenoty, peniaze a iné cennosti sa zodpovedá do výšky 332 eur.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 7](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Obe úpravy pracujú s rovnakým operatívnym jadrom: predmet prenechaný na užívanie má byť pri odovzdaní v stave spôsobilom na \(dohodnuté, resp\. riadne\) užívanie\. Cieľový § 960 ods\. 1 to formuluje ako priamu povinnosť ubytovateľa a pridáva nerušený výkon práv a úschovu cenností; zdrojový § 7 tú istú spôsobilosť predpokladá zrkadlovo ako podmienku, ktorej nesplnenie zakladá právo nájomcu odstúpiť \(ods\. 5\), resp\. vypovedať pri následnej nespôsobilosti \(ods\. 2\)\. Ide o spojovaciu pozíciu, nie o záver o rovnocennosti\.
  - ```text
  (1) Prenajímateľ môže vypovedať krátkodobý nájom bytu, ak
  a) nájomca alebo ten, kto s ním v byte žije alebo sa v byte nachádza so súhlasom nájomcu, napriek predchádzajúcemu písomnému upozorneniu prenajímateľa poškodzuje byt alebo jeho zariadenie alebo spoločné časti, spoločné zariadenia domu alebo inak hrubo porušuje dobré mravy alebo domový poriadok v dome, v ktorom sa byt nachádza,
  b) nájomca riadne a včas nezaplatil nájomné alebo úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako dva mesiace,
  c) nájomca napriek písomnej výzve prenajímateľa nedoplnil peňažnú zábezpeku do pôvodnej výšky,
  d) nájomca užíva predmet nájmu v rozpore s dohodnutým účelom,
  e) je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve, pre ktorý nemožno spravodlivo požadovať trvanie nájomného pomeru.
  (2) Nájomca môže vypovedať krátkodobý nájom bytu, ak
  a) sa predmet nájmu stal nespôsobilý na dohodnuté užívanie a táto skutočnosť nebola spôsobená zavinením nájomcu alebo osôb s ním žijúcich v byte,
  b) došlo k ukončeniu jeho pracovného pomeru, služobného pomeru, štátnozamestnaneckého pomeru alebo iného obdobného pomeru,6)
  c) mu vznikol nárok na sociálne bývanie podľa osobitného predpisu⁷) alebo
  d) je daný iný dôvod výpovede dohodnutý v nájomnej zmluve, pre ktorý nemožno spravodlivo požadovať trvanie nájomného pomeru.
  (3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa krátkodobý nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota začína plynúť dňom nasledujúcim po dni, v ktorom bola druhej zmluvnej strane doručená výpoveď. Výpovedná lehota nesmie byť kratšia ako jeden mesiac, v prípade písomnej výpovede z dôvodov podľa odseku 1 písm. a) alebo písm. b) alebo odseku 2 písm. a) kratšia ako pätnásť dní. V prípade, ak sa v dôsledku porušenia registračnej povinnosti prenajímateľa podľa osobitného predpisu⁵) uplatní režim podľa § 3 ods. 5, platí, že výpovedná lehota v prípade výpovede zo strany prenajímateľa nesmie byť kratšia ako dva mesiace.
  (4) Ak nájomca napriek písomnému upozorneniu opakovane porušuje povinnosti, ktorých porušenie by inak zakladalo právo prenajímateľa ukončiť nájomný pomer výpoveďou, je prenajímateľ od nájomnej zmluvy oprávnený odstúpiť.
  (5) Nájomca je oprávnený od nájomnej zmluvy odstúpiť, ak predmet nájmu nebol odovzdaný v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie alebo ak prenajímateľ v rozpore so zákonom jednostranne zmenil výšku nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 758](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia patria do zmluvy o ubytovaní a riešia vzťah ubytovateľa k veciam ubytovaného\. Cieľový § 960 ods\. 2 zakladá povinnosť úschovy cenností na žiadosť s výnimkami a procesnou podmienkou zapečatenej schránky, zatiaľ čo zdrojový § 758 zakladá zodpovednosť za vnesené veci prostredníctvom odkazu na všeobecný režim § 433 a 436 bez vlastnej úpravy prevzatia, výnimiek a schránky\.
  - ```text
  O zodpovednosti ubytovateľa za veci vnesené do ubytovacích priestorov ubytovaným alebo pre neho platia ustanovenia § 433 a 436.
  ```

## Pokračujte s Praktik AI

[Praktik AI](https://app.praktik.ai/) spája naše dáta o slovenskej legislatíve s bezpečným AI pracovným prostredím a odpoveďami založenými na dohľadateľných zdrojoch. Výsledky si preto môžete jednoducho overiť a využiť pri každodennom vyhľadávaní, analýze a spracovaní právnych informácií.