# § 87 — Nepoctivé splnenie alebo zmarenie podmienky

Citation: [§ 87](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-87)

## Legal text

```text
(1) Na splnenie podmienky sa neprihliada, ak ho nepoctivo spôsobila strana, ktorá na to nebola oprávnená a ktorej bolo splnenie podmienky na prospech.
(2) Ak strana, ktorej bolo nesplnenie podmienky na prospech, nepoctivo zmarila jej splnenie, považuje sa podmienka zmarením za splnenú.
```

## Context

- Časť prva
- Hlava tretia
- Diel piaty
- Oddiel prvy

## Explanatory report

**§ 87: K § 87**

K § 87 Nepoctivé splnenie alebo zmarenie podmienky Odsek 1 nadväzuje na § 36 ods\. 4 Občianskeho zákonníka\. Na rozdiel od doterajšieho práva sa však týka nielen prípadov, ak dôjde k zámernému splneniu, ale aj iných prípadov, ktoré možno posúdiť, ako nepoctivé\. Návrh totiž vychádza zo stanoviska, že úprava by mala dopadať aj na hrubú nedbanlivosť, ak sa in concreto dá považovať za nepoctivú\. Neprihliadanie na splnenie podmienky znamená, že právne následky právneho úkonu naďalej trvajú \(ak ide o rozväzovaciu podmienku\), alebo stále nenastávajú \(ak ide o rozväzovaciu podmienku\) Obdobne k otázke pristupuje aj odsek 2, ktorý nadväzuje na § 36 ods\. 3 Občianskeho zákonníka\. Na rozdiel od doterajšieho práva sa však v návrhu nehovorí, že sa právny úkon stane nepodmienený, ale že sa k splneniu podmienky neprihliada, čo lepšie zodpovedá zmyslu tohto ustanovenia\. Dôsledkom ustanovenia je, že ak sa zmarí splnenie odkladacej podmienky, právny úkon začne aj tak vyvolávať právne následky\. Ak ide o zmarenie rozväzovacej podmienky, tak následky právneho úkonu aj tak pominú\. Podmienka sa totiž v takýchto prípadoch považuje za splnenú, a to od okamihu zmarenia\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Obchodný zákonník · § 472](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 472 pri kúpe na skúšku určuje, že pri neoznámení schválenia sa odkladacia podmienka považuje za zmarenú, a pri prevzatí tovaru ustanovuje rozväzovaciu podmienku a fikciu schválenia\. Cieľový § 89 všeobecne rieši nepoctivé spôsobenie splnenia alebo zmarenie splnenia podmienky a viaže na to neprihliadanie na splnenie alebo považovanie podmienky za splnenú\.
  - ```text
  (1) Ak kupujúci tovar neprevzal, má podmienka povahu odkladacej podmienky a táto podmienka sa považuje za zmarenú, ak kupujúci neoznámi predávajúcemu v skúšobnej dobe, že tovar schvaľuje.
  (2) Ak kupujúci prevzal tovar, má podmienka povahu rozväzovacej podmienky a platí, že kupujúci tovar schválil, ak ho písomne neodmietne v skúšobnej dobe.
  (3) Kupujúci nemá právo tovar odmietnuť, ak nemôže tovar vrátiť v stave, v akom ho prevzal. Oddiel 2 Cenová doložka
  ```
- [Občiansky zákonník · § 36](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Starší § 36 ods\. 3 rieši zámerné zmarenie splnenia podmienky účastníkom, ktorému je nesplnenie na prospech, a právny úkon sa stane nepodmieneným\. Starší § 36 ods\. 4 prikazuje neprihliadať na zámerne spôsobené splnenie podmienky neoprávneným účastníkom, ktorému je splnenie na prospech\. Cieľový § 89 rozširuje tento mechanizmus na nepoctivé konanie vrátane hrubej nedbanlivosti a pri zmarení výslovne ustanovuje, že podmienka sa považuje za splnenú\.
  - ```text
  (1) Vznik, zmenu alebo zánik práva či povinnosti možno viazať na splnenie podmienky. Na nemožnú podmienku, na ktorú je zánik práva alebo povinnosti viazaný, sa neprihliada.
  (2) Podmienka je odkladacia, ak od jej splnenia závisí, či právne následky úkonu nastanú. Podmienka je rozväzovacia, ak od jej splnenia závisí, či následky, ktoré už nastali, pominú.
  (3) Ak účastník, ktorému je nesplnenie podmienky na prospech, jej splnenie zámerne zmarí, stane sa právny úkon nepodmieneným.
  (4) Na splnenie podmienky sa neprihliada, ak jej splnenie spôsobí zámerne účastník, ktorý nemal právo tak urobiť a ktorému je jej splnenie na prospech.
  (5) Ak z právneho úkonu alebo z jeho povahy nevyplýva niečo iné, predpokladá sa, že podmienka je odkladacia.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 270](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 270 určuje, že dodatočné dohodnutie nepodstatnej časti zmluvy môže byť podmienkou platnosti a pri pochybnostiach má podmienka odkladacie účinky\. § 89 upravuje osobitné následky nepoctivého splnenia alebo zmarenia podmienky\.
  - ```text
  (1) Dohoda pri uzavieraní zmluvy, že určitá nepodstatná časť zmluvy sa medzi stranami dohodne dodatočne po jej uzavretí, sa považuje za podmienku platnosti dohodnutej časti zmluvy, ibaže strany dali pred jej uzavretím nepochybne najavo, že nedosiahnutie dodatočnej dohody o doplnení obsahu zmluvy nemá mať vplyv na platnosť uzavretej zmluvy. Pri pochybnostiach má podmienka odkladacie účinky.
  (2) Ak sa strany písomne dohodnú v prípadoch uvedených v odseku 1, že chýbajúci obsah zmluvy má určiť súd alebo osoba určená v dohode, platí ustanovenie § 291. Dohodnutá časť zmluvy nenadobudne účinnosť, dokiaľ nie je dohodnutý alebo určený chýbajúci obsah zmluvy, a jej platnosť zaniká zánikom záväzku dohodnúť chýbajúci obsah zmluvy (§ 292 ods. 4 a 5), ibaže sa strany dohodli, že dojednaná časť zmluvy má zostať v platnosti.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 3 — Nájomná zmluva](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 89 upravuje nepoctivé spôsobenie splnenia alebo zmarenie splnenia podmienky pri právnom úkone\. § 3 ods\. 1 upravuje vznik krátkodobého nájmu uzavretím zmluvy a jeho predĺženie dohodou zmluvných strán za rovnakých podmienok\.
  - ```text
  (1) Krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím nájomnej zmluvy, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt alebo jeho časť do užívania, a to na dobu určitú, najdlhšie na dva roky. Krátkodobý nájom bytu možno na základe dohody zmluvných strán za rovnakých podmienok predĺžiť najviac na ďalšie dva roky, a to dvakrát.
  (2) Nájomná zmluva musí mať písomnú formu a zmluvné strany si navzájom poskytnú najmenej jedno jej vyhotovenie.
  (3) Nájomná zmluva musí obsahovať najmä
  a) údaje o zmluvných stranách,
  1. meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu a dátum narodenia fyzickej osoby,
  2. obchodné meno, miesto trvalého pobytu, dátum narodenia, miesto podnikania a identifikačné číslo fyzickej osoby – podnikateľa,
  3. obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo právnickej osoby a meno a priezvisko osoby oprávnenej za túto konať,
  b) označenie predmetu nájmu a rozsah užívania predmetu nájmu,
  c) určenie alebo spôsob určenia výšky nájomného a výšky úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva,
  d) opis stavu bytu, opis príslušenstva a vybavenia bytu, ako aj opis závad bytu, jeho príslušenstva a vybavenia, ktoré sú prenajímateľovi známe v čase uzavretia nájomnej zmluvy,
  e) určenie doby nájmu,
  f) vyhlásenie nájomcu, že si je vedomý skutočnosti, že nájomná zmluva sa uzaviera podľa tohto zákona.
  (4) Predmet nájmu alebo jeho časť je nájomca oprávnený prenechať do podnájmu len s písomným súhlasom prenajímateľa a najdlhšie na dobu nájmu.
  (5) Ak prenajímateľ nesplní povinnosť registrácie podľa osobitného predpisu,5) spravuje sa nájom týmto zákonom okrem ustanovení § 7 ods. 1 a 4 a § 9 ods. 1; po márnom uplynutí lehoty na registráciu sa použijú ustanovenia § 711 ods. 1, 3 a 6 Občianskeho zákonníka a tento zákon. Prenajímateľ je povinný nájomcovi splnenie registračnej povinnosti preukázať.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 275](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 275 ods\. 2 a 3 spájajú vznik alebo zánik závislých zmlúv s podmienkou vzniku iných zmlúv a ustanovujú obdobné účinky pri zániku bez splnenia alebo spôsobu nahrádzajúceho splnenie\. § 89 rieši špecificky nepoctivé zmarenie splnenia podmienky a jeho účinky na právny úkon\.
  - ```text
  (1) Ak sú uzavreté viaceré zmluvy pri tom istom rokovaní alebo zahrnuté do jednej listiny, posudzuje sa každá z týchto zmlúv samostatne.
  (2) Ak však z povahy alebo stranám známeho účelu zmlúv uvedených v odseku 1 pri ich uzavretí zrejme vyplýva, že tieto zmluvy sú na sebe vzájomne závislé, vznik každej z týchto zmlúv je podmienkou vzniku ostatných zmlúv. Zánik jednej z týchto zmlúv iným spôsobom než splnením alebo spôsobom nahrádzajúcim splnenie spôsobuje zánik ostatných závislých zmlúv, a to s obdobnými právnymi účinkami.
  (3) Ustanovenie odseku 2 sa použije obdobne, ak z povahy alebo účelu zmlúv vyplýva, že iba jedna alebo viaceré tieto zmluvy závisia od jednej alebo viacerých iných zmlúv.
  (4) S prihliadnutím na obsah návrhu na uzavretie zmluvy alebo v dôsledku praxe, ktorú strany medzi sebou zaviedli, alebo s prihliadnutím na zvyklosti rozhodné podľa tohto zákona, môže osoba, ktorej je návrh určený, vyjadriť súhlas s návrhom vykonaním určitého úkonu (napr. odoslaním tovaru alebo zaplatením kúpnej ceny) bez upovedomenia navrhovateľa. V tomto prípade je prijatie návrhu účinné v okamihu, keď sa tento úkon urobil, ak došlo k nemu pred uplynutím lehoty rozhodnej pre prijatie návrhu. Oddiel 2 Verejný návrh na uzavretie zmluvy a jeho účinky
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 6](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 89 prikazuje neprihliadať na nepoctivo spôsobené splnenie podmienky alebo považovať zmarenú podmienku za splnenú\. § 6 ods\. 1 písm\. c\) a d\) vymedzuje výpoveď a odstúpenie ako spôsoby zániku krátkodobého nájmu za podmienok zákona alebo nájomnej zmluvy\.
  - ```text
  Krátkodobý nájom bytu zanikne
  a) uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý,
  b) písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom,
  c) písomnou výpoveďou jednej zo zmluvných strán za podmienok uvedených v tomto zákone,
  d) písomným odstúpením od nájomnej zmluvy jednej zo zmluvných strán za podmienok uvedených v nájomnej zmluve alebo podľa tohto zákona; nájomná zmluva sa zrušuje okamihom doručenia odstúpenia od nájomnej zmluvy druhej zmluvnej strane,
  e) zánikom predmetu nájmu.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 750 — Závislé zmluvy](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 750 predpokladá, že plnenie vedľajšej zmluvy je odkladacou podmienkou účinnosti hlavnej zmluvy, prípadne že nesplnenie vedľajšej zmluvy má povahu rozväzovacej podmienky\. § 89 upravuje, ako sa právne účinky podmienky posúdia pri nepoctivom zmarení jej splnenia\.
  - ```text
  Ak vyplýva zo zmluvy alebo z okolností, za ktorých bola zmluva uzavretá a ktoré sú pri uzavretí zmluvy známe obom stranám, že plnenie z tejto zmluvy (hlavnej zmluvy) závisí od plnenia inej zmluvy (vedľajšej zmluvy), predpokladá sa, že plnenie z vedľajšej zmluvy tvorí odkladaciu podmienku účinnosti hlavnej zmluvy. Ak sa má alebo ak sa z hlavnej zmluvy plní vopred, má nesplnenie vedľajšej zmluvy povahu rozväzovacej podmienky.
  Viacstranné výmenné obchody
  ```