# § 840 — Okamih prevodu práv

Citation: [§ 840](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-840)

## Legal text

```text
Práva k predmetom, ktoré patria k podniku, nadobúda kupujúci účinnosťou zmluvy. Na prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, ktoré patria podniku, sa použijú ustanovenia tohto zákona o nadobúdaní vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam.
```

## Context

- Časť stvrta
- Hlava stvrta
- Diel prvy
- Oddiel treti

## Explanatory report

**§ 840: K § 840**

K § 840 Okamih prevodu práv V súlade so súčasnou úpravou sa upravuje okamih prevodu práv\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Obchodný zákonník · § 483](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Spoločnou právnou pozíciou je okamih prevodu práv pri predaji podniku viazaný na účinnosť zmluvy a osobitný režim nehnuteľností cez vklad do katastra\. Odlišná je šírka predmetu a konštrukcia odkazu pre nehnuteľnosti; vyžaduje sa právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Ku dňu účinnosti zmluvy je povinný predávajúci odovzdať a kupujúci prevziať veci zahrnuté do predaja. O prevzatí sa spíše zápisnica podpísaná oboma stranami.
  (2) Prevzatím vecí prechádza nebezpečenstvo škody na týchto veciach z predávajúceho na kupujúceho.
  (3) Vlastnícke právo k veciam, ktoré sú zahrnuté do predaja, prechádza z predávajúceho na kupujúceho účinnosťou zmluvy. Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam prechádza vkladom do katastra nehnuteľností. Ustanovenia § 444 až 446 platia obdobne.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 476 — Základné ustanovenia](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Spoločnou pozíciou je ten istý inštitút a rovnaký predmet prevodu \(vlastnícke právo k veciam, iné práva a majetkové hodnoty podniku\)\. Odlišná je funkcia \(zakladajúci záväzok previesť vs\. okamih nadobudnutia\) a absencia pravidla pre nehnuteľnosti; vyžaduje sa právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Zmluvou o predaji podniku sa predávajúci zaväzuje previesť na kupujúceho vlastnícke právo k veciam, iné práva a iné majetkové hodnoty, ktoré slúžia prevádzkovaniu podniku, a kupujúci sa zaväzuje prevziať záväzky predávajúceho súvisiace s podnikom a zaplatiť kúpnu cenu.
  (2) Zmluva vyžaduje písomnú formu a osvedčené podpisy predávajúceho a kupujúceho.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 614 — Nadobudnutie vlastníckeho práva a prechod nebezpečenstva](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Spoločnou pozíciou je pravidlo okamihu nadobudnutia vlastníckeho práva kupujúcim\. Odlišný je spúšťač okamihu \(dodanie/zaplatenie vs\. účinnosť zmluvy\), predmet \(predaná vec vs\. práva k predmetom patriacim k podniku\) a absencia úpravy nehnuteľností podniku; ponecháva sa na právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Vlastnícke právo k predanej veci a nebezpečenstvo náhodnej skazy, náhodného zhoršenia a straty veci prechádza na kupujúceho okamihom dodania.
  (2) Pri samoobslužnom predaji nadobúda kupujúci vlastnícke právo k veci až zaplatením kúpnej ceny. Do tohto okamihu môže kupujúci vec vrátiť na pôvodné miesto. Zodpovednosť kupujúceho za škodu na veci tým nie je dotknutá.
  Akosť a množstvo
  ```
- [Obchodný zákonník · § 477](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Spoločnou pozíciou je prechod práv z predaja podniku na kupujúceho v tom istom inštitúte\. Odlišný je okamih \(neurčený vs\. účinnosť zmluvy\), rozsah \(aj záväzky\) a absencia režimu nehnuteľností; vyžaduje sa právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Na kupujúceho prechádzajú všetky práva a záväzky, na ktoré sa predaj vzťahuje.
  (2) Prechod pohľadávok sa inak spravuje ustanoveniami o postúpení pohľadávok.
  (3) Na prechod záväzku sa nevyžaduje súhlas veriteľa, predávajúci však ručí za splnenie prevedených záväzkov kupujúcim.
  (4) Kupujúci je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť veriteľom prevzatie záväzkov a predávajúci dlžníkom prechod pohľadávok na kupujúceho.
  ```
- [Autorský zákon · § 71 — Prechod licencie a zánik licencie](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/185)
  - Note: Spoločnou právnou pozíciou je prechod práv súvisiacich so zmluvným predmetom na inú osobu; rozdielny spúšťač, predmet, aktéri a možnosť zmluvného vylúčenia vyžadujú právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Zánikom právnickej osoby, ktorej bola udelená licencia, prechádzajú práva a povinnosti z licenčnej zmluvy na jej právneho nástupcu; licenčná zmluva môže takýto prechod práv a povinností na právneho nástupcu vylúčiť.
  (2) Smrťou fyzickej osoby, ktorej bola udelená licencia, prechádzajú práva a povinnosti z licenčnej zmluvy na dedičov; licenčná zmluva môže takýto prechod práv a povinností na dedičov vylúčiť.
  (3) Ak niet právneho nástupcu podľa odseku 1 alebo dedičov podľa odseku 2, licencia zaniká.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 479](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Spoločnou pozíciou je prechod práv súvisiacich s podnikom na kupujúceho pri predaji podniku\. Odlišný je rozsah \(len duševné vlastníctvo vs\. všetky práva k predmetom\) a absencia pravidla okamihu a režimu nehnuteľností; vyžaduje sa právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Na kupujúceho prechádzajú všetky práva vyplývajúce z priemyselného alebo iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti predávaného podniku. Ak je pre nadobudnutie alebo zachovanie týchto práv rozhodné uskutočňovanie určitej podnikateľskej činnosti, započítava sa do tejto činnosti nadobúdateľa uskutočnenej po predaji podniku aj činnosť uskutočnená pri prevádzke podniku pred jeho predajom.
  (2) K prechodu práva podľa odseku 1 však nedochádza, ak by to odporovalo zmluve o poskytnutí výkonu práv z priemyselného alebo iného duševného vlastníctva alebo povahe týchto práv.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Spoločnou pozíciou je právna úprava vzniku alebo pokračovania práv k majetkovému predmetu a účinku právneho titulu; rozdielne sú časový režim, právny titul, predmet, adresáti a následky\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```
- [Autorský zákon · § 72 — Nakladanie s licenciou](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/185)
  - Note: Spoločným spojovacím bodom je prevod alebo prechod práv súvisiacich s podnikom a jeho súčasťami; odlišné sú právna povaha licencie a vlastníckeho práva, účinky zmluvy, aktéri, súhlas autora a režim nehnuteľností\.
  - ```text
  (1) Nadobúdateľ je oprávnený udeliť tretej osobe súhlas na použitie diela v rozsahu udelenej licencie (ďalej len „sublicencia“) len s predchádzajúcim súhlasom autora; ustanovenia § 65 až 70 sa použijú primerane.
  (2) Nadobúdateľ môže licenciu zmluvou postúpiť len s predchádzajúcim súhlasom autora. O postúpení licencie a o osobe postupníka je nadobúdateľ povinný informovať autora bez zbytočného odkladu. Ak nie je dohodnuté inak, súhlas autora sa nevyžaduje pri predaji podniku alebo časti podniku, ktorého súčasťou je licencia.
  (3) Ak je licenčná zmluva uzavretá v písomnej forme, udelenie sublicencie aj postúpenie licencie musí mať písomnú formu, ak licenčná zmluva neurčuje inak.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 3 — Zmluva o nájme](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Spoločnou spojovacou pozíciou je zmluvné usporiadanie práv k majetkovému predmetu a určenie účinku zmluvy na právny vzťah; rozdielne sú nadobúdací účinok, právny titul, predmet, aktéri a rozsah práv\.
  - ```text
  (1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
  (2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
  (3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
  (4) Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 2](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Spoločnou právnou pozíciou je určenie majetkového predmetu a oprávnenia nakladať s ním; odlišné sú právny titul, aktéri, predmet a absencia pravidla o okamihu nadobudnutia\.
  - ```text
  S priestormi uvedenými v § 1 (ďalej len „nebytové priestory“) nakladajú ich vlastníci, prípadne tí,2) ktorí vykonávajú právo hospodárenia (ďalej len „prenajímateľ“).
  ```
- [Občiansky zákonník · § 133](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Spoločnou právnou pozíciou je operatívne pravidlo nadobúdania vlastníckeho práva na základe zmluvy, osobitne k nehnuteľnostiam vkladom do katastra\. Odlišný je inštitút \(všeobecný prevod vs\. predaj podniku\), okamih \(prevzatie/vklad vs\. účinnosť zmluvy\) a okruh predmetov; vyžaduje sa právne preskúmanie\.
  - ```text
  (1) Ak sa hnuteľná vec prevádza na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo prevzatím veci, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.
  (2) Ak sa prevádza nehnuteľná vec na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo vkladom do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný zákon neustanovuje inak.2a)
  ```
- [Autorský zákon · § 80](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/185)
  - Note: Spoločným bodom je výslovné operatívne použitie prevodu vlastníckeho práva pri právnom nakladaní s predmetom; odlišný predmet, účel, mechanizmus licencovania a absencia pravidla o účinku zmluvy zostávajú na posúdenie právnikmi\.
  - ```text
  (1) Organizácia kolektívnej správy môže rozšírenou hromadnou licenčnou zmluvou poskytnúť nadobúdateľovi súhlas len na
  a) technické predvedenie diela alebo verejný prenos diela v prevádzkarni alebo v inom priestore prostredníctvom technického zariadenia; to nezahŕňa vysielanie, retransmisiu a sprístupňovanie verejnosti,
  b) použitie obchodne nedostupného diela vyhotovením rozmnoženiny, verejným prenosom alebo verejným rozširovaním jeho rozmnoženiny prevodom vlastníckeho práva na nekomerčné účely,
  c) živé predvedenie literárnych diel a vyhotovenie rozmnoženiny, verejné rozširovanie rozmnoženiny prevodom vlastníckeho práva a verený prenos literárneho diela v rozsahu potrebnom na účel propagácie živého predvedenia,
  d) vysielanie diel vrátane vysielania prostredníctvom satelitu,
  e) vyhotovenie rozmnoženiny literárneho diela,
  f) nájom alebo vypožičanie rozmnoženiny diela,
  g) verejný prenos uskutočňovaný poskytovateľom služby zdieľania obsahu on-line,
  h) sprístupňovanie hudobného diela, literárneho diela, diela výtvarného umenia alebo periodika verejnosti,
  i) vyhotovenie rozmnoženiny diela na účely použitia diela podľa písmena h),
  j) vyhotovenie rozmnoženiny hudobného diela vo forme notového záznamu,
  k) použitie diel obsiahnutých v doplnkovej on-line službe vyhotovením rozmnoženiny a verejným prenosom.
  (2) Nadobúdateľom licencie podľa odseku 1 písm. b) sa rozumie knižnica, archív, múzeum alebo zákonný depozitár podľa osobitného predpisu8a) so sídlom v Slovenskej republike.
  (3) Obchodne nedostupné dielo môže knižnica, archív, múzeum alebo zákonný depozitár podľa osobitného predpisu8a) použiť na základe rozšírenej hromadnej licenčnej zmluvy uzavretej podľa odseku 1 písm. b) aj na území zmluvného štátu.
  (4) Nadobúdateľom licencie podľa odseku 1 písm. k) sa rozumie vysielateľ so sídlom v Slovenskej republike.
  ```