# § 621 — Obmedzenia v súvislosti s podriadením pohľadávky

Citation: [§ 621](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-621)

## Legal text

```text
(1) Počas trvania podriadenia pohľadávky nie je možné
a) spôsobiť zánik záväzku z podriadenej zmluvy dohodou, výpoveďou, odstúpením alebo zaplatením odstupného, ani skrátiť dobu jeho trvania,
b) vzájomne započítať podriadenú pohľadávku a pohľadávku dlžníka z podriadenej zmluvy,
c) pristúpiť k dlhu z podriadenej zmluvy ani prevziať dlh, ktorý z nej vznikol,
d) zabezpečiť podriadenú pohľadávku.
(2) Právny úkon, ktorý je v rozpore s odsekom 1, je počas trvania podriadenia pohľadávky neúčinný.
(3) Podriadenie pohľadávky nie je dotknuté jej prevodom alebo prechodom na iného veriteľa.
```

## Context

- Časť stvrta
- Hlava druha
- Diel druhy
- Oddiel stvrty

## Explanatory report

**§ 621: K § 621**

K § 621 Obmedzenia v súvislosti s podriadením pohľadávky Odsek 1 precizuje a sprehľadňuje doterajšiu úpravu\. Odsek 2 zabezpečuje, že dohoda urobená v rozpore s odsekom 1 nebude neplatná, ale len neúčinná\. Účinnosť takáto dohoda nadobudne až po skončení trvania podriadenia\. Odsek 3 preberá doterajšiu úpravu s legislatívno\-technickými zmenami\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 151c](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 758 ods\. 1 písm\. d\) zakazuje zabezpečenie podriadenej pohľadávky a ods\. 3 zachováva podriadenie pri prevode alebo prechode\. § 151c ods\. 2 a 3 spájajú budúcu pohľadávku a zmenu osoby oprávnenej so zabezpečením záložným právom; ide o spojovaciu pozíciu medzi zabezpečením, prevodom a trvaním zabezpečenia\.
  - ```text
  (1) Záložným právom možno zabezpečiť peňažnú pohľadávku, ako aj nepeňažnú pohľadávku, ktorej hodnota je určitá alebo kedykoľvek počas trvania záložného práva určiteľná.
  (2) Záložným právom možno zabezpečiť aj pohľadávku, ktorá vznikne v budúcnosti alebo ktorej vznik závisí od splnenia podmienky.
  (3) Záložné právo prechádza pri prevode alebo prechode pohľadávky zabezpečenej záložným právom na nadobúdateľa pohľadávky. To platí aj vtedy, ak ide o inú zmenu v osobe oprávnenej zo zabezpečenej pohľadávky.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 581](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 758 obmedzuje počas trvania podriadenia pohľadávky jej zánik dohodou, výpoveďou, odstúpením alebo zaplatením odstupného a zakazuje vzájomné započítanie\. § 581 upravuje všeobecné hranice započítania a pripúšťa aj dohodové vyrovnanie; ide o prepájajúcu pozíciu obmedzenia zániku pohľadávky započítaním, nie o 1\-to\-1 ekvivalenciu\.
  - ```text
  (1) Započítanie nie je prípustné proti pohľadávke na náhradu škody spôsobenej na zdraví, ibaže by išlo o vzájomnú pohľadávku na náhradu škody toho istého druhu. Započítanie nie je prípustné ani proti pohľadávkam, ktoré nemožno postihnúť výkonom rozhodnutia.
  (2) Započítať nemožno premlčané pohľadávky, pohľadávky, ktorých sa nemožno domáhať na súde, ako aj pohľadávky z vkladov. Proti splatnej pohľadávke nemožno započítať pohľadávku, ktorá ešte nie je splatná.
  (3) Dohodou účastníkov možno započítaním vyrovnať aj pohľadávky uvedené v odsekoch 1 a 2.
  (4) Započítanie proti pohľadávkam na výživné upravuje Zákon o rodine.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 307](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 307 ods\. 3 upravuje prechod práv zo zabezpečenia pri postúpení zabezpečenej pohľadávky, čo prepája zabezpečenie s prevodom pohľadávky podľa § 758 ods\. 3\.
  - ```text
  (1) Ak sa za ten istý záväzok zaručí viac ručiteľov, ručí každý z nich za celý záväzok. Ručiteľ má voči ostatným ručiteľom rovnaké práva ako spoludlžník.
  (2) Ak je ručením zabezpečená iba časť záväzku, neznižuje sa rozsah ručenia čiastočným plnením záväzku, ak záväzok zostáva nesplnený vo výške, v akej je zabezpečený ručením.
  (3) Pri postúpení zabezpečenej pohľadávky prechádzajú práva z ručenia na postupníka v čase, keď postúpenie oznámil ručiteľovi postupca alebo preukázal postupník.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 531](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 758 ods\. 1 písm\. c\) zakazuje pristúpenie k dlhu alebo prevzatie dlhu z podriadenej zmluvy\. § 531 upravuje všeobecné prevzatie dlhu a zmenu osoby dlžníka, preto predstavuje priamu spojovaciu pozíciu k zakázanému úkonu\.
  - ```text
  (1) Kto sa dohodne s dlžníkom, že preberá jeho dlh, nastúpi ako dlžník na jeho miesto, ak na to dá veriteľ súhlas. Súhlas veriteľa možno dať buď pôvodnému dlžníkovi, alebo tomu, kto dlh prevzal.
  (2) Kto bez dohody s dlžníkom prevezme dlh zmluvou s veriteľom, stane sa dlžníkom popri pôvodnom dlžníkovi.
  (3) Zmluva o prevzatí dlhu vyžaduje, aby sa uzavrela písomnou formou.
  (4) Námietky, ktoré má voči veriteľovi pôvodný dlžník, môže uplatniť aj osoba, ktorá dlh prevzala.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 304](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 304 upravuje ručenie ako spôsob zabezpečenia záväzku, teda právnu pozíciu obsiahnutú v zákaze zabezpečenia podľa § 758 ods\. 1 písm\. d\)\.
  - ```text
  (1) Ručením možno zabezpečiť len platný záväzok dlžníka alebo jeho časť. Vzniku ručenia však nebráni, ak záväzok dlžníka je neplatný len pre nedostatok spôsobilosti dlžníka brať na seba záväzky, o ktorom ručiteľ v čase svojho vyhlásenia o ručení vedel.
  (2) Ručením možno zabezpečiť aj záväzok, ktorý vznikne v budúcnosti alebo ktorého vznik závisí od splnenia podmienky.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 5 — Peňažná zábezpeka](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Obe ustanovenia upravujú zabezpečovaciu funkciu vo vzťahu k pohľadávke\. Cieľ viaže zabezpečenie na podriadenú pohľadávku a počas podriadenia obmedzuje konkrétne úkony; zdroj vytvára peňažnú zábezpeku pre nájomné a súvisiace pohľadávky a určuje pravidlá jej doplnenia a vrátenia\.
  - ```text
  (1) Zmluvné strany sa môžu v nájomnej zmluve dohodnúť na peňažnej zábezpeke, ktorá slúži na zabezpečenie prípadných pohľadávok prenajímateľa voči nájomcovi z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu.
  (2) Výška zábezpeky nesmie prekročiť trojnásobok mesačného nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu. Na základe písomnej výzvy prenajímateľa je nájomca povinný v lehote jedného mesiaca odo dňa jej doručenia doplniť peňažnú zábezpeku do pôvodne dohodnutej výšky, ak prenajímateľ preukázateľne použije peňažnú zábezpeku alebo jej časť na úhradu svojich splatných pohľadávok voči nájomcovi v súlade s odsekom 1.
  (3) Po skončení nájomného pomeru podľa tohto zákona je prenajímateľ povinný vrátiť nájomcovi nevyčerpanú časť peňažnej zábezpeky najneskôr v lehote jedného mesiaca odo dňa, keď nájomca vypratal byt a vysporiadal s prenajímateľom nároky súvisiace s nájomným pomerom, ak sa zmluvné strany nedohodli inak.
  Z á n i k n á j m u b y t u
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 8 — Vypratanie bytu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Obe ustanovenia obsahujú operatívne pravidlo zabezpečenia pohľadávky\. Cieľ zakazuje zabezpečiť podriadenú pohľadávku počas podriadenia; zdroj povoľuje zadržanie vecí po skončení nájmu, ak peňažná zábezpeka nestačí na uspokojenie nájomných pohľadávok\.
  - ```text
  (1) Nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
  (2) Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods. 1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie. Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok podľa § 5 ods. 1.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 15 ods\. 2 podmieňuje výpoveď prechodne transformovaných nájmov predchádzajúcim súhlasom národného výboru; § 758 ods\. 1 písm\. a\) zakazuje výpoveď záväzku z podriadenej zmluvy počas podriadenia\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 3 — Zmluva o nájme](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 3 ods\. 2 a 4 viaže uzavretie určitej nájomnej zmluvy na predchádzajúci súhlas a porušenie sankcionuje neplatnosťou; § 758 počas podriadenia obmedzuje úkony smerujúce k zániku, započítaniu, zmene dlžníka alebo zabezpečeniu podriadenej pohľadávky a porušenie sankcionuje dočasnou neúčinnosťou\.
  - ```text
  (1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
  (2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
  (3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
  (4) Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 9](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 9 zachováva nájom na určitý čas do uplynutia doby a umožňuje jeho skoršiu výpoveď prenajímateľom alebo nájomcom len pri uvedených dôvodoch; § 758 počas podriadenia pohľadávky výpoveď a ďalšie spôsoby zániku záväzku nepripúšťa\.
  - ```text
  (1) Nájom dojednaný na určitý čas sa skončí uplynutím času, na ktorý bol dojednaný.
  (2) Prenajímateľ môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na určitý čas pred uplynutím času, ak
  a) nájomca užíva nebytový priestor v rozpore so zmluvou;
  b) nájomca o viac ako jeden mesiac mešká s platením nájomného alebo za služby, ktorých poskytovanie je spojené s nájmom;
  c) nájomca, ktorý na základe zmluvy má prenajímateľovi poskytovať na úhradu nájomného určité služby, tieto služby neposkytuje riadne a včas;
  d) nájomca alebo osoby, ktoré s ním užívajú nebytový priestor, napriek písomnému upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok;
  e) užívanie nebytového priestoru je viazané na užívanie bytu a nájomcovi bola uložená povinnosť byt vypratať;
  f) bolo rozhodnuté o odstránení stavby alebo o zmenách stavby, čo bráni užívať nebytový priestor;
  g) nájomca prenechá nebytový priestor alebo jeho časť do podnájmu bez súhlasu prenajímateľa.
  (3) Nájomca môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na určitý čas pred uplynutím dojednaného času, ak
  a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú si nebytový priestor najal;
  b) nebytový priestor sa stane bez zavinenia nájomcu nespôsobilý na dohovorené užívanie;
  c) prenajímateľ hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z § 5 ods. 1.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 151a](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 758 ods\. 1 písm\. d\) obmedzuje zabezpečenie podriadenej pohľadávky\. § 151a vymedzuje základnú funkciu záložného práva ako zabezpečenie pohľadávky a uspokojenie z predmetu záložného práva; ide o spojovaciu pozíciu k zabezpečovaciemu účinku\.
  - ```text
  Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky z predmetu záložného práva (ďalej len „záloh"), ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 408a](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 408a upravuje záväzok podriadenosti, jeho trvanie, obmedzenia zániku a zmien, zákaz započítania a zabezpečenia, zákaz pristúpenia alebo prevzatia dlhu a prechod podriadenosti pri prevode pohľadávky\. Ide o priamu historickú a vecnú spojovaciu pozíciu k § 758, nie o rozhodnutie o ekvivalencii 1\-to\-1\.
  - ```text
  (1) Zmluvné strany sa môžu dohodnúť, že v prípade úpadku dlžníka alebo jeho zrušenia s likvidáciou sa pohľadávky veriteľa uspokoja až po uspokojení pohľadávok ostatných veriteľov dlžníka (ďalej len „záväzok podriadenosti“).
  (2) Zmluva, ktorá obsahuje záväzok podriadenosti, musí byť vyhotovená v písomnej forme.
  (3) Zmluvu podľa odseku 1 možno uzavrieť na určitý čas, najmenej však na tri roky, alebo na neurčitý čas.
  (4) V zmluve, ktorá obsahuje záväzok podriadenosti, nemožno dohodnúť podmienky, ktoré vedú k jej zániku pred uplynutím času dohodnutého podľa odseku 3.
  (5) Zmluvu, ktorá obsahuje záväzok podriadenosti, nemožno, ak ide o záväzok podriadenosti, meniť ani dopĺňať, odstúpiť od nej pred uplynutím lehoty na plnenie, meniť čas jej platnosti, ak bola uzavretá na určitý čas, ani meniť čas jej platnosti z určitého času na čas neurčitý.
  (6) Pohľadávky veriteľa zo zmluvy, ktorá obsahuje záväzok podriadenosti, nemožno započítať so záväzkami dlžníka alebo záväzky dlžníka z takejto zmluvy s pohľadávkami veriteľa.
  (7) Plnenie pohľadávok podľa odseku 1 nemožno nijakým spôsobom zabezpečiť.
  (8) K záväzku dlžníka zo zmluvy, ktorá obsahuje záväzok podriadenosti, nemožno pristúpiť ani ho prevziať. Záväzok podriadenosti však v celom rozsahu prechádza na postupníka pri postúpení pohľadávky, s ktorou je spojený záväzok podriadenosti; rovnako záväzok podriadenosti v celom rozsahu prechádza na nadobúdateľa pohľadávky pri inom odplatnom alebo bezodplatnom prevode alebo prechode pohľadávky, s ktorou je spojený záväzok podriadenosti.
  (9) Zmluva podľa odseku 1 zaniká
  a) uplynutím času, na ktorý bola uzavretá; ak je však pred jeho uplynutím na majetok dlžníka vyhlásený konkurz, povolené vyrovnanie alebo dlžník vstúpi do likvidácie, zmluva nemôže zaniknúť pred zrušením konkurzu, splnením vyrovnania alebo pred skončením likvidácie,
  b) uplynutím troch rokov od doručenia výpovede, ak bola uzavretá na neurčitý čas; ak je však pred uplynutím lehoty troch rokov na majetok dlžníka vyhlásený konkurz, povolené vyrovnanie alebo dlžník vstúpi do likvidácie, zmluva nemôže zaniknúť pred zrušením konkurzu, splnením vyrovnania alebo pred skončením likvidácie,
  c) zrušením dlžníka bez likvidácie, ak je ním banka. Hlava II OSOBITNÉ USTANOVENIA O NIEKTORÝCH OBCHODNÝCH ZÁVÄZKOVÝCH VZŤAHOCH Diel I Kúpna zmluva Oddiel 1 Vymedzenie kúpnej zmluvy
  ```
- [Obchodný zákonník · § 358](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 358 upravuje všeobecnú spôsobilosť pohľadávok na započítanie, teda základnú právnu pozíciu k zákazu započítania podľa § 758 ods\. 1 písm\. b\)\.
  - ```text
  Na započítanie sú spôsobilé pohľadávky, ktoré možno uplatniť na súde. Započítaniu však nebráni, ak je pohľadávka premlčaná, ale premlčanie nastalo až po dobe, keď sa pohľadávky stali spôsobilými na započítanie.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 4 — Prikázanie nájomcu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 4 dovoľuje prenajímateľovi vypovedať prikázanú nájomnú zmluvu iba so súhlasom príslušného orgánu; § 758 ods\. 1 písm\. a\) počas podriadenia vylučuje výpoveď a ďalšie spôsoby zániku záväzku z podriadenej zmluvy\.
  - ```text
  V prípadoch ustanovených zákonmi národných rád možno prikázať prenajímateľovi, aby prenajal nebytový priestor a uzavrel nájomnú zmluvu s určeným nájomcom; v tomto prípade môže prenajímateľ vypovedať zmluvu iba so súhlasom orgánu, ktorý prikázal jej uzavretie. Ustanovenia tohto zákona inak zostávajú nedotknuté.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 554 — Zabezpečovacie postúpenie pohľadávky](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 758 ods\. 1 písm\. d\) zakazuje počas podriadenia zabezpečiť podriadenú pohľadávku\. § 554 upravuje jeden zo spôsobov zabezpečenia pohľadávky postúpením pohľadávky dlžníka alebo tretej osoby na veriteľa, a tým poskytuje spojovaciu pozíciu k zabezpečovacím transakciám\.
  - ```text
  Pohľadávku možno zabezpečiť postúpením pohľadávky dlžníka alebo pohľadávky tretej osoby na veriteľa (ďalej „zabezpečovacie postúpenie pohľadávky“), ak to osobitný zákon nevylučuje. Zábezpeka
  ```
- [Obchodný zákonník · § 364](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 364 upravuje dohodové započítanie akýchkoľvek vzájomných pohľadávok, čím poskytuje spojovaciu pozíciu k osobitnému zákazu započítania podľa § 758 ods\. 1 písm\. b\)\.
  - ```text
  Na základe dohody strán možno započítať akékoľvek vzájomné pohľadávky. Diel X Porušenie zmluvných povinností a jeho následky Oddiel 1 Omeškanie dlžníka
  ```
- [Obchodný zákonník · § 318](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 318 prepája prevod práv zo zabezpečenia s postúpením zabezpečenej pohľadávky, čo je spojovacia pozícia k § 758 ods\. 3\.
  - ```text
  Ak podľa záručnej listiny je veriteľ oprávnený uplatniť svoje práva z bankovej záruky, len keď dlžník nesplní svoj záväzok, môže veriteľ postúpiť svoje práva z bankovej záruky iba s postúpením pohľadávky zabezpečenej bankovou zárukou.
  ```