# § 36 — Právny titul prevodu

Citation: [§ 36](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-36)

## Legal text

```text
Na prevod právneho predmetu sa vyžaduje záväzok k prevodu. Ak sa prevádzaný právny predmet zapisuje do katastra nehnuteľností alebo iného majetkového registra, musí byť tento záväzok zrejmý zo zmluvy, na základe ktorej sa prevádza.
```

## Context

- Časť prva
- Hlava druha
- Diel druhy

## Explanatory report

**§ 36: K § 36**

K § 36 Právny titul prevodu Slovenská doktrína a judikatúra tradične vychádza zo systému kauzálnej tradície, teda rozlišovania medzi právnym dôvodom prevodu \(iustus titulus adquirendi\) a právnym spôsobom nadobudnutia vlastníctva \(modus adquirendi\)\. Výslovná úprava tohto princípu bola ustanovená v § 133 Občianskeho zákonníka, ktorého dikcia však reflektuje len prevody na základe zmluvy\. Titulom prevodu však nemusí byť len zmluva, ale aj záväzok vzniknutý z iného dôvodu \(napr\. z bezdôvodného obohatenia\)\. Navrhovaná úprava teda všeobecne upravuje, že na prevod právneho predmetu sa vyžaduje v prvom rade záväzok k tomuto prevodu \(titulus\)\. Konkrétny modus sa líši podľa druhu právneho predmetu a je upravený v časti o vecných právach\. Zároveň sa v druhej vete upravuje, že v prípade zápisu do katastra nehnuteľností alebo iného majetkového registra titulus musí byť zrejmý zo zmluvy, ktorá sa predkladá na registráciu\. Zmluva, na základe ktorej sa predávajúci zaväzuje previesť právny predmet, môže, ale nemusí byť obsiahnutá v tej listine, ktorá sa predkladá na účely registrácie v osobitnom registri\. Ak tomu tak nie je, musí listina predkladaná na účely registrácie odkazovať na záväzok \(titulus\)\. Ak teda napr\. strany uzavrú zmluvu, ktorou sa predávajúci zaviaže previesť vlastníctvo k nehnuteľnosti, pričom však táto zmluva upravuje aj ďalšie právne vzťahy medzi nimi, nemusí byť táto zmluva podkladom na vklad do katastra nehnuteľností, ale strany môžu svoj záväzok splniť uzatvorením zmluvy, na základe ktorej dôjde k samotného prevodu\. Táto zmluva musí odkazovať na obligačnú zmluvu alebo z nej odkaz na obligačnú zmluvu musí byť zrejmý\. Ak záväzok previesť právny predmet vznikol z bezdôvodného obohatenia, bude zmluva, na základe ktorej sa bude realizovať registrácia prevodu, odkazovať na tento právny dôvod vzniku záväzku alebo z nej tento odkaz bude zrejmý\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 132](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 132 plní funkciu katalógu titulov nadobudnutia vlastníctva \(zmluvy, dedenie, rozhodnutie, zákon\), zatiaľ čo cieľový § 36 stanovuje všeobecnú podmienku titulu \(záväzok k prevodu\) pre každý prevod právneho predmetu\. Funkcia je predchodcovská: § 132 ukazuje, aké dôvody staré právo uznávalo, § 36 z nich pre translatívne prevody vyžaduje záväzok a dopĺňa registračnú zrejmnosť\.
  - ```text
  (1) Vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom.
  (2) Ak sa vlastníctvo nadobúda rozhodnutím štátneho orgánu, nadobúda sa vlastníctvo dňom v ňom určeným, a ak určený nie je, dňom právoplatnosti rozhodnutia.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 133](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 133 plní funkciu výslovnej úpravy kauzálnej tradície pre zmluvné prevody: spája titul \(zmluva\) s modom \(prevzatie veci, resp\. vklad do katastra\)\. Cieľový § 36 túto funkciu zovšeobecňuje na každý záväzok k prevodu ako titulus a pridáva podmienku zrejmnosti titulu zo zmluvy pri registrácii\. Funkčná nadväznosť je priama: § 133 je historickým jadrom, ktoré § 36 rozširuje a spresňuje\.
  - ```text
  (1) Ak sa hnuteľná vec prevádza na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo prevzatím veci, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.
  (2) Ak sa prevádza nehnuteľná vec na základe zmluvy, nadobúda sa vlastníctvo vkladom do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný zákon neustanovuje inak.2a)
  ```
- [Obchodný zákonník · § 445](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Ustanovenie umožňuje dohodnúť neskoršie nadobudnutie vlastníckeho práva, spravidla až po úplnom zaplatení ceny\.
  - ```text
  Strany si môžu písomne dohodnúť, že kupujúci nadobudne vlastnícke právo k tovaru neskôr, než je ustanovené v § 443. Ak z obsahu tejto výhrady vlastníckeho práva nevyplýva niečo iné, predpokladá sa, že kupujúci má nadobudnúť vlastnícke právo až úplným zaplatením kúpnej ceny.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 409 — Základné ustanovenia](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Kúpna zmluva zakladá obligačný záväzok dodať tovar a previesť k nemu vlastnícke právo\.
  - ```text
  (1) Kúpnou zmluvou sa predávajúci zaväzuje dodať kupujúcemu hnuteľnú vec (tovar) určenú jednotlivo alebo čo do množstva a druhu a previesť na neho vlastnícke právo k tejto veci a kupujúci sa zaväzuje zaplatiť kúpnu cenu.
  (2) V zmluve musí byť kúpna cena dohodnutá alebo musí v nej byť aspoň určený spôsob jej dodatočného určenia, ibaže strany v zmluve prejavia vôľu ju uzavrieť aj bez určenia kúpnej ceny. V tomto prípade je kupujúci povinný zaplatiť kúpnu cenu ustanovenú podľa § 448.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 443](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Ustanovenie určuje okamih nadobudnutia vlastníckeho práva k tovaru\.
  - ```text
  (1) Kupujúci nadobúda vlastnícke právo k tovaru, len čo je mu dodaný tovar odovzdaný.
  (2) Pred odovzdaním nadobúda kupujúci vlastnícke právo k prepravovanému tovaru, keď získa oprávnenie nakladať so zásielkou.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 476 — Základné ustanovenia](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Zmluva o predaji podniku zakladá záväzok previesť vlastnícke právo k veciam a ďalšie majetkové hodnoty slúžiace podniku\.
  - ```text
  (1) Zmluvou o predaji podniku sa predávajúci zaväzuje previesť na kupujúceho vlastnícke právo k veciam, iné práva a iné majetkové hodnoty, ktoré slúžia prevádzkovaniu podniku, a kupujúci sa zaväzuje prevziať záväzky predávajúceho súvisiace s podnikom a zaplatiť kúpnu cenu.
  (2) Zmluva vyžaduje písomnú formu a osvedčené podpisy predávajúceho a kupujúceho.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 444](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Ustanovenie umožňuje písomne dohodnúť skoršie nadobudnutie vlastníckeho práva k identifikovanému tovaru\.
  - ```text
  Strany si môžu písomne dojednať, že kupujúci nadobudne vlastnícke právo pred dobou uvedenou v § 443, ak predmetom kúpy je tovar jednotlivo určený alebo tovar určený podľa druhu a v čase prechodu vlastníckeho práva bude dostatočne označený na odlíšenie od iného tovaru, a to spôsobom dojednaným medzi stranami, inak bez zbytočného odkladu oznámeným kupujúcemu.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 36](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Ustanovenie spája zápis podnikateľa v obchodnom registri s účtovaním o obchodnom majetku a záväzkoch\.
  - ```text
  Podnikatelia zapísaní v obchodnom registri (ďalej len „zapísaní podnikatelia“) účtujú v sústave podvojného účtovníctva o stave a pohybe obchodného majetku a záväzkov, čistého obchodného imania, o nákladoch, výnosoch a zisku alebo strate podniku.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 446](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Ustanovenie upravuje nadobudnutie vlastníckeho práva kupujúcim od nevlastníka s výnimkou pri vedomosti o nedostatku oprávnenia\.
  - ```text
  Kupujúci nadobúda vlastnícke právo aj v prípade, keď predávajúci nie je vlastníkom predávaného tovaru, ibaže v čase, keď kupujúci mal vlastnícke právo nadobudnúť, vedel, že predávajúci nie je vlastníkom a že nie je ani oprávnený s tovarom nakladať za účelom jeho predaja. Oddiel 4 Povinnosti kupujúceho
  ```