# § 1898 — Neplatnosť rozhodnutia orgánu právnickej osoby

Citation: [§ 1898](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1898)

## Legal text

```text
Nedostatky rozhodnutia orgánu právnickej osoby, prijatého pred účinnosťou tohto zákona, sa posudzujú podľa doterajších predpisov. Konanie o určenie neplatnosti rozhodnutia orgánu právnickej osoby alebo o určenie, či tu právo z rozhodnutia orgánu právnickej osoby je alebo nie je, začaté pred účinnosťou tohto zákona, sa dokončia podľa doterajších predpisov.
```

## Context

- Časť siedma
- Hlava druha

## Explanatory report

**§ 1898: K § 1898**

K § 1898 Neplatnosť rozhodovania orgánu právnickej osoby Ustanovenie je inšpirované § 3047 českého občianskeho zákonníka\. Úprava neplatnosti a zrušiteľnosti rozhodnutí orgánov právnických osôb v doterajšej všeobecnej úprave právnických osôb absentovala\. Vady rozhodnutí orgánov právnických osôb tak bolo možné riešiť podľa všeobecnej občianskoprávnej a procesnej úpravy, prípadne prostredníctvom analógie s právom obchodných spoločností alebo podľa partikulárnej úpravy \(napr\. § 15 zákona č\. 83/1990 Zb\. v znení účinnom do 30\. júna 2016\)\. V rozsahu, v akom takéto konania prebiehajú, by aplikácia novej právnej úpravy na začaté konania viedla k výkladovým a aplikačným komplikáciám\. Navrhuje sa preto, aby sa na tieto konania naďalej aplikovala predchádzajúca úprava\. To isté platí aj v prípade, ak konanie ešte nezačalo, ale rozhodnutie bolo prijaté za účinnosti predchádzajúcich predpisov\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 20](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 sa týka rozhodnutia orgánu právnickej osoby a prechodného posúdenia jeho nedostatkov a súvisiacich konaní\. Starý § 20 upravuje právne úkony právnickej osoby vykonávané štatutárnymi orgánmi a inými oprávnenými osobami, takže zachytáva rovnakú inštitucionálnu pozíciu právnickej osoby a jej orgánu\.
  - ```text
  (1) Právne úkony právnickej osoby vo všetkých veciach robia tí, ktorí sú na to oprávnení zmluvou o zriadení právnickej osoby, zakladacou listinou alebo zákonom (štatutárne orgány).
  (2) Za právnickú osobu môžu robiť právne úkony aj iní jej pracovníci alebo členovia, pokiaľ je to určené vo vnútorných predpisoch právnickej osoby alebo je to vzhľadom na ich pracovné zaradenie obvyklé. Ak tieto osoby prekročia svoje oprávnenie, vznikajú práva a povinnosti právnickej osobe, len pokiaľ sa právny úkon týka predmetu činnosti právnickej osoby a len vtedy, ak ide o prekročenie, o ktorom druhý účastník nemohol vedieť.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 2126 je prechodné ustanovenie: na vady rozhodnutia prijatého pred účinnosťou nového zákona a na už začaté konanie sa používajú doterajšie predpisy\. Zdrojový § 15 upravuje prechod práv užívania podľa doterajších predpisov a zároveň zastavenie správnych konaní začatých podľa doterajších predpisov\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 16 — Zrušujú sa](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 2126 patrí do nového kódexu a upravuje prechod od doterajšej úpravy rozhodnutí orgánov právnických osôb\. Zdrojový § 16 výslovne ruší vybrané ustanovenia Občianskeho zákonníka a staršie predpisy v nadväznosti na novú osobitnú úpravu\.
  - ```text
  1.§ 196, 392, 393 a § 493 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník,
  2. zákon č. 111/1950 Zb. o hospodárení s niektorými miestnosťami,
  3. vládne nariadenie č. 172/1950 Zb., ktorým sa vykonáva zákon č. 111/1950 Zb.,
  4. vládne nariadenie č. 52/1955 Zb. o presune pôsobnosti v hospodárení s niektorými miestnosťami,
  5. smernice vlády č. 412/1959, uverejnené v čiastke 43/1959 Ú. l. (Ú. v.), pre činnosť výkonných orgánov národných výborov pri plánovitom hospodárení s nebytovými miestnosťami.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 11 — Prechodné ustanovenie](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 2126 je prechodným ustanovením, ktoré viaže použitie doterajších predpisov na prijatie rozhodnutia orgánu právnickej osoby alebo začatie súvisiaceho konania pred účinnosťou nového zákona\. Zdrojový § 11 je takisto prechodným ustanovením a ponecháva nájom založený zmluvou uzavretou pred rozhodným dátumom v režime právnych predpisov účinných pred týmto dátumom\.
  - ```text
  Nájom založený nájomnou zmluvou uzavretou pred 1. májom 2014 sa spravuje právnymi predpismi účinnými pred 1. májom 2014.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 40](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 pracuje s nedostatkami rozhodnutia orgánu právnickej osoby a s jeho právnymi účinkami v konaniach\. Starý § 40 obsahuje pravidlo neplatnosti pri nedodržaní zákonom alebo dohodou vyžadovanej formy právneho úkonu, takže zachytáva všeobecnú operatívnu pozíciu neplatnosti\.
  - ```text
  (1) Ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje zákon alebo dohoda účastníkov, je neplatný.
  (2) Písomne uzavretá dohoda sa môže zmeniť alebo zrušiť iba písomne.
  (3) Písomný právny úkon je platný, ak je podpísaný konajúcou osobou; ak právny úkon robia viaceré osoby, nemusia byť ich podpisy na tej istej listine, ibaže právny predpis ustanovuje inak. Podpis sa môže nahradiť mechanickými prostriedkami v prípadoch, keď je to obvyklé.
  (4) Písomná forma je zachovaná, ak je právny úkon urobený telegraficky, ďalekopisom alebo elektronickými prostriedkami, ktoré umožňujú zachytenie obsahu právneho úkonu a určenie osoby, ktorá právny úkon urobila. Písomná forma je zachovaná vždy, ak právny úkon urobený elektronickými prostriedkami je podpísaný zaručeným elektronickým podpisom alebo zaručenou elektronickou pečaťou.
  (5) Na právne úkony uskutočnené elektronickými prostriedkami, podpísané zaručeným elektronickým podpisom alebo zaručenou elektronickou pečaťou a opatrené časovou pečiatkou sa osvedčenie pravosti podpisu nevyžaduje.
  (6) Na písomné právne úkony tých, ktorí nemôžu čítať a písať, je potrebná úradná zápisnica. Úradná zápisnica sa nevyžaduje, ak má ten, kto nemôže čítať alebo písať, schopnosť oboznámiť sa s obsahom právneho úkonu s pomocou prístrojov alebo špeciálnych pomôcok alebo prostredníctvom inej osoby, ktorú si zvolí, a je schopný vlastnoručne listinu podpísať.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 39](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 zachováva prechodnú väzbu na nedostatky rozhodnutia orgánu právnickej osoby\. Starý § 39 stanovuje všeobecný dôvod neplatnosti právneho úkonu pri rozpore so zákonom, obchádzaní zákona alebo rozpore s dobrými mravmi, čo je connecting\-position k právnemu následku neplatnosti\.
  - ```text
  Neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 40a](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 sa týka neplatnosti rozhodnutia orgánu právnickej osoby a konaní o jej určení\. Starý § 40a upravuje situáciu, keď sa neplatnosti právneho úkonu treba dovolať, a tým zachytáva connecting\-position k uplatneniu a právnemu následku neplatnosti\.
  - ```text
  Ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa ustanovení § 49a, 140, § 145 ods. 1, § 479, § 589 a § 701 ods. 1, považuje sa právny úkon za platný, pokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti právneho úkonu nedovolá. Neplatnosti sa nemôže dovolávať ten, kto ju sám spôsobil. To isté platí, ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje dohoda účastníkov (§ 40). Ak je právny úkon v rozpore so všeobecne záväzným právnym predpisom o cenách, je neplatný iba v rozsahu, v ktorom odporuje tomuto predpisu, ak sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti dovolá.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 14](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 2126 pracuje s orgánom právnickej osoby ako adresátom právnej úpravy\. Zdrojový § 14 ods\. 1 písm\. c\) upravuje zánik nájmu zánikom právnickej osoby, ak je nájomcom\.
  - ```text
  Ak nebolo dohodnuté inak, nájom zaniká
  a) zánikom predmetu nájmu;
  b) smrťou nájomcu, pokiaľ dedičia po poručiteľovi, ktorý bol nájomcom, do 30 dní od jeho smrti neoznámia prenajímateľovi, že pokračujú v nájme;
  c) zánikom právnickej osoby, ak je nájomcom.
  Prechodné a záverečné ustanovenia
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 9](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 2126 zachováva doterajšie predpisy pre posúdenie nedostatkov rozhodnutia orgánu právnickej osoby prijatého pred účinnosťou nového zákona a pre dokončenie už začatého konania o neplatnosti rozhodnutia alebo o existencii práva z neho\. Zdrojový § 9 upravuje súdne uplatnenie neplatnosti skončenia krátkodobého nájmu bytu, zachovanie účinkov napadnutého právneho úkonu počas sporu a následky úspešného uplatnenia neplatnosti\.
  - ```text
  (1) Neplatnosť skončenia krátkodobého nájmu bytu má zmluvná strana právo uplatniť na súde v lehote dvoch mesiacov odo dňa doručenia výpovede z krátkodobého nájmu bytu alebo odstúpenia od nájomnej zmluvy. Účinky právneho úkonu smerujúceho k skončeniu nájmu nie sú podaním žaloby dotknuté.
  (2) V prípade neplatného skončenia nájmu je zmluvná strana, ktorá neplatné skončenie nájmu spôsobila, povinná napraviť tento stav uvedením do predošlého stavu a nahradiť škodu, ktorá druhej strane vznikla. Ak nie je uvedenie do predošlého stavu možné, zmluvnej strane nevznikne nárok na náhradu škody alebo náhrada škody nie je s ohľadom na závažnosť spôsobenej ujmy postačujúca, má zmluvná strana, ktorá na súde neplatné skončenie nájmu úspešne uplatní, právo na primerané finančné zadosťučinenie. Primerané finančné zadosťučinenie sa urči s prihliadnutím na závažnosť a rozsah spôsobenej ujmy, trvanie protiprávneho stavu a mieru protiprávneho zásahu do práv zmluvnej strany. **S p o l o č n é, p r e c h o d n é a z á v e r e č n é u s t a n o v e n i a**
  ```
- [Občiansky zákonník · § 38](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 používa inštitút neplatnosti rozhodnutia orgánu právnickej osoby\. Starý § 38 upravuje neplatnosť právneho úkonu pri nedostatku spôsobilosti konajúcej osoby, a tým poskytuje connecting\-position k téme neplatnosti právneho úkonu\.
  - ```text
  (1) Neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemá spôsobilosť na právne úkony.
  (2) Takisto je neplatný právny úkon osoby konajúcej v duševnej poruche, ktorá ju robí na tento právny úkon neschopnou.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 41](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 2126 odkazuje na nedostatky rozhodnutia orgánu právnickej osoby\. Starý § 41 upravuje čiastočnú neplatnosť právneho úkonu a preto poskytuje connecting\-position k rozsahu právneho následku neplatnosti\.
  - ```text
  Ak sa dôvod neplatnosti vzťahuje len na časť právneho úkonu, je neplatnou len táto časť, pokiaľ z povahy právneho úkonu alebo z jeho obsahu alebo z okolností, za ktorých k nemu došlo, nevyplýva, že túto časť nemožno oddeliť od ostatného obsahu.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 3 — Zmluva o nájme](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 2126 upravuje neplatnosť rozhodnutia orgánu právnickej osoby a procesné posudzovanie jeho vád\. Zdrojový § 3 ods\. 4 ustanovuje neplatnosť nájomnej zmluvy pri chýbajúcom súhlase alebo zákonných náležitostiach\.
  - ```text
  (1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
  (2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
  (3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
  (4) Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
  ```