# § 1676 — Uspokojenie veriteľa

Citation: [§ 1676](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1676)

## Legal text

```text
Pri speňažení zadržanej veci patrí veriteľovi, ktorý vec zadržal, právo prednostného uspokojenia z výťažku pred iným veriteľom a to aj pred záložným veriteľom.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava stvrta
- Diel piaty

## Explanatory report

**§ 1676: K § 1672 až 1677**

K § 1672 až 1677 Zádržné právo V súlade s doterajšou právnou úpravou návrh ustanovuje, že kto je inak povinný hnuteľnú vec vydať, môže ju zadržať, aby zabezpečil svoju splatnú peňažnú pohľadávku\. Návrh, inšpirovaný § 1395 ods\. 2 českého občianskeho zákonníka, oprávňuje veriteľa zabezpečiť zádržným právom naviac aj pohľadávku, ktorá ešte nie je splatná, ak dlžník neposkytol veriteľovi zábezpeku, ktorú podľa dohody alebo zákona mal poskytnúť \(i\), ak dlžník vyhlásil, že dlh nesplní \(ii\) alebo ak sa stane inak zrejmým, že dlžník nesplní dlh v dôsledku okolnosti, ktorá u neho nastala a ktorá veriteľovi nebola a ani nemohla byť známa pri vzniku dlhu \(iii\)\. Povinnosti veriteľa v nadväznosti na zadržanie veci návrh, inšpirovaný § 1397 českého občianskeho zákonníka, upravuje tak, že veriteľ je povinný bez zbytočného odkladu upovedomiť dlžníka o zadržaní veci a jeho dôvodoch\. Zároveň je veriteľ povinný starať sa o zadržanú vec ako riadny hospodár\. Veriteľ má pritom voči dlžníkovi právo na náhradu nákladov ako oprávnený držiteľ\. Zadržanú vec môže veriteľ užíval len so súhlasom dlžníka\. Návrh, inšpirovaný § 1398 českého občianskeho zákonníka, právo veriteľa, ktorý vec zadržal, na prednostné uspokojenie z výťažku pri speňažení zadržanej veci\. Veriteľ má v tomto prípade právo na prednostné uspokojenie z výťažku aj pred záložným veriteľom\. Zánik zádržného práva upravuje návrh, inšpirovaný ustanovením § 1399 českého občianskeho zákonníka, tak, že zádržné právo zanikne zánikom zabezpečenej pohľadávky, zánikom zadržanej veci, poskytnutím dostatočnej zábezpeky veriteľovi, vzdaním sa zádržného práva a tiež vrátením veci dlžníkovi\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 151u](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 1912 ustanovuje právo veriteľa na prednostné uspokojenie z výťažku zo speňaženia zadržanej veci pred iným veriteľom vrátane záložného veriteľa\. § 151u upravuje tú istú právnu pozíciu prednostného uspokojenia z výťažku zadržovanej veci na základe zádržného práva\.
  - ```text
  Na základe zádržného práva má veriteľ právo pri výkone súdneho rozhodnutia na prednostné uspokojenie z výťažku zadržovanej veci pred iným veriteľom, a to aj záložným veriteľom.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 151s](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 1912 upravuje prednostné uspokojenie veriteľa zo speňaženia zadržanej veci, a to aj pred záložným veriteľom\. § 151s upravuje vznik a základné podmienky zádržného práva, teda právny inštitút, z ktorého cieľové prednostné uspokojenie vychádza\.
  - ```text
  (1) Kto je povinný vydať hnuteľnú vec, môže ju zadržať, aby zabezpečil svoju splatnú peňažnú pohľadávku voči tomu, komu je inak povinný vec vydať. Nemožno však zadržiavať vec svojvoľne alebo ľstivo odňatú.
  (2) Zádržné právo nemá ten, komu oprávnená osoba pri odovzdaní veci uložila, aby s ňou naložil spôsobom, ktorý je nezlučiteľný s výkonom zádržného práva.
  (3) Ak je však vyhlásený konkurz, alebo pri výkone rozhodnutia zistená platobná neschopnosť dlžníka, má veriteľ zádržné právo aj k zabezpečeniu pohľadávky dosiaľ nesplatnej a bez ohľadu na to, či sa veriteľovi uložilo naložiť s vecou spôsobom nezlučiteľným a výkonom zádržného práva.
  (4) Veriteľ je povinný bez zbytočného odkladu upovedomiť dlžníka o zadržaní veci a jeho dôvodoch.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 8 — Vypratanie bytu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 1912 upravuje prednostné uspokojenie veriteľa z výťažku pri speňažení zadržanej veci\. § 8 ods\. 2 priznáva prenajímateľovi oprávnenie zadržať hnuteľné veci nájomcu na zabezpečenie určených pohľadávok a viaže ho na nedostatočnosť nespotrebovanej peňažnej zábezpeky\.
  - ```text
  (1) Nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
  (2) Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods. 1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie. Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok podľa § 5 ods. 1.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 5 — Peňažná zábezpeka](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľový § 1912 upravuje prednostné uspokojenie veriteľa z výťažku pri speňažení zadržanej veci\. § 5 upravuje peňažnú zábezpeku na zabezpečenie pohľadávok prenajímateľa a jej použitie na úhradu splatných pohľadávok; zároveň určuje pohľadávky, na ktorých zabezpečenie možno podľa § 8 ods\. 2 zadržať hnuteľné veci nájomcu\.
  - ```text
  (1) Zmluvné strany sa môžu v nájomnej zmluve dohodnúť na peňažnej zábezpeke, ktorá slúži na zabezpečenie prípadných pohľadávok prenajímateľa voči nájomcovi z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu.
  (2) Výška zábezpeky nesmie prekročiť trojnásobok mesačného nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu. Na základe písomnej výzvy prenajímateľa je nájomca povinný v lehote jedného mesiaca odo dňa jej doručenia doplniť peňažnú zábezpeku do pôvodne dohodnutej výšky, ak prenajímateľ preukázateľne použije peňažnú zábezpeku alebo jej časť na úhradu svojich splatných pohľadávok voči nájomcovi v súlade s odsekom 1.
  (3) Po skončení nájomného pomeru podľa tohto zákona je prenajímateľ povinný vrátiť nájomcovi nevyčerpanú časť peňažnej zábezpeky najneskôr v lehote jedného mesiaca odo dňa, keď nájomca vypratal byt a vysporiadal s prenajímateľom nároky súvisiace s nájomným pomerom, ak sa zmluvné strany nedohodli inak.
  Z á n i k n á j m u b y t u
  ```