# § 1525 — Zriadenie služobnosti alebo iného vecného práva

Citation: [§ 1525](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1525)

## Legal text

```text
Pri rozdelení spoločnej veci môže súd zriadiť služobnosť alebo iné vecné právo, ak to vyžaduje riadne užívanie novo vzniknutej veci bývalým spoluvlastníkom.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel stvrty

## Explanatory report

**§ 1525: K § 1525**

K § 1525 Zriadenie služobnosti alebo iného vecného práva Pri rozdelení veci v spoluvlastníctve môže súd zriadiť služobnosť alebo iné vecné právo, pokiaľ to vyžaduje riadne užívanie novovzniknutej veci bývalým spoluvlastníkom\. Návrh tak v zásade nadväzuje na právnu úpravu ustanovenú v § 142 ods\. 3 Občianskeho zákonníka\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 142](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia upravujú súdne zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva rozdelením spoločnej veci a možnosť zriadiť právo v prospech vlastníka novovzniknutej nehnuteľnosti\. Cieľové ustanovenie túto spojovaciu pozíciu rozvíja ako oprávnenie súdu zriadiť služobnosť alebo iné vecné právo na zabezpečenie riadneho užívania novovzniknutej veci bývalým spoluvlastníkom\.
  - ```text
  (1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
  (2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
  (3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
  Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 1756 umožňuje súdu pri rozdelení veci v spoluvlastníctve zriadiť služobnosť alebo iné vecné právo na zabezpečenie riadneho užívania novovzniknutej veci bývalým spoluvlastníkom\. Zdrojový § 15 ods\. 1 výslovne zachováva práva užívania nebytových priestorov vyplývajúce z vecného bremena\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```