# § 1523 — Rozhodnutie súdu

Citation: [§ 1523](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1523)

## Legal text

```text
Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o oddelení zo spoluvlastníctva či o zrušení spoluvlastníctva, rozhodne o ňom na návrh niektorého zo spoluvlastníkov súd. Ak súd rozhodne o oddelení zo spoluvlastníctva či o zrušení spoluvlastníctva, rozhodne zároveň o spôsobe vyporiadania spoluvlastníkov.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel stvrty

## Explanatory report

**§ 1523: K § 1523**

K § 1523 Rozhodnutie súdu V praxi nemožno vylúčiť, že spoluvlastníci nedosiahnu dohodu o oddelení niektorého z nich zo spoluvlastníctva alebo o zrušení spoluvlastníctva\. V takom prípade vo veci oddelenia spoluvlastníka zo spoluvlastníctva alebo o zrušení spoluvlastníctva rozhodne súd, a to na návrh niektorého zo spoluvlastníkov\. Pokiaľ súd rozhodne o oddelení spoluvlastníka zo spoluvlastníctva či o zrušení spoluvlastníctva, potom zároveň rozhodne zároveň aj o spôsobe vyporiadania spoluvlastníkov\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 141](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia upravujú spoluvlastnícke vzťahy pri ich ukončení alebo vyporiadaní\. Cieľový text spája súdne rozhodnutie o zrušení alebo oddelení zo spoluvlastníctva s následným vyporiadaním\.
  - ```text
  (1) Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.
  (2) Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 139](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia patria do úpravy spoluvlastníctva a upravujú rozhodovanie spoluvlastníkov a zásah súdu pri nedosiahnutí dohody\. Cieľový text rieši súdne rozhodnutie o oddelení zo spoluvlastníctva alebo o jeho zrušení a následné vyporiadanie\.
  - ```text
  (1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
  (2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
  (3) Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 142](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia upravujú súdny zásah do spoluvlastníctva, jeho zrušenie a vyporiadanie\. Cieľový text určuje, že pri nedohode rozhodne súd a zároveň rozhodne o spôsobe vyporiadania\.
  - ```text
  (1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
  (2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
  (3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
  Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
  ```