# § 1515 — Bežná správa a mimoriadna správa spoločnej veci

Citation: [§ 1515](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1515)

## Legal text

```text
(1) O bežnej správe spoločnej veci rozhodujú spoluvlastníci väčšinou hlasov.
(2) O správe spoločnej veci týkajúcej sa významnej záležitosti (mimoriadna správa), najmä o podstatnom zlepšení alebo zhoršení spoločnej veci, zmene jej účelu či o jej spracovaní, rozhodujú spoluvlastníci aspoň dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých spoluvlastníkov.
(3) O zriadení obmedzeného vecného práva k spoločnej veci, o jeho zmene alebo zrušení rozhodujú spoluvlastníci aspoň dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých spoluvlastníkov.
(4) Ak sa nedosiahne potrebná väčšina, môže ktorýkoľvek spoluvlastník navrhnúť, aby o veci rozhodol súd.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel treti

## Explanatory report

**§ 1515: K § 1515**

K § 1515 Bežná správa a mimoriadna správa spoločnej veci Návrh čerpá inšpiráciu z českej a rakúskej právnej úpravy, pričom rozlišuje medzi bežnou správnou a mimoriadnou správou spoločnej veci\. Spoluvlastníci pri bežnej správe rozhodujú väčšinou hlasov\. Mimoriadna správa je spájaná s významnou záležitosťou, ktorá sa týka spoločnej veci, ktorá môže spočívať v jej podstatnom zlepšení, zhoršení, zmene účelu, na ktorý spoločná vec slúži či jej spracovaní\. Pre uvedené prípady, návrh vymedzuje rozhodovanie spoluvlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov\. Rozhodovanie spoluvlastníkov dvojtretinovou väčšinu hlasov návrh zavádza aj pre prípady vymedzené v treťom odseku\. Navrhovaná právna úprava, v zmysle ktorej má byť umožnené zaťaženie veci v spoluvlastníctve obmedzeným vecným právom rozhodnutím aspoň dvojtretinovej väčšiny hlasov, súvisí so značnou rozdrobenosťou pozemkového vlastníctva, vzhľadom ku ktorej je v praxi neraz nemožné dosiahnuť súhlas všetkých spoluvlastníkov, ktorá skutočnosť limituje možnosť usporiadania vzťahov medzi vlastníkmi nehnuteľností\. Ak pri rozhodovaní spoluvlastníkov nebola dosiahnutá potrebná väčšina hlasov, môže ktorýkoľvek spoluvlastník žiadať, aby rozhodol súd\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation

No connected legislation was found.