# § 1514 — Solidarita spoluvlastníkov

Citation: [§ 1514](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1514)

## Legal text

```text
Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú všetci spoluvlastníci oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne; to neplatí pre spoluvlastníkov, voči ktorým rozhodnutie o správe spoločnej veci nie je účinné.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel treti

## Explanatory report

**§ 1514: K § 1514**

K § 1514 Solidarita spoluvlastníkov Návrh čerpá inšpiráciu z ustanovenia § 1127 českého občianskeho zákonníka\. V súvislosti s navrhovaným ustanovením § 1736, v zmysle ktorého sa spoluvlastníci považujú za jedinú osobu a nakladajú s vecou ako jediná osoba, zavádza návrh ustanovenie solidarite spoluvlastníkov\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 139](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľový § 1744 ustanovuje, že z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú všetci spoluvlastníci oprávnení a povinní spoločne a nerozdielne, s výnimkou spoluvlastníkov, voči ktorým rozhodnutie o správe spoločnej veci nie je účinné\. Starý § 139 ods\. 1 obsahuje základnú pozíciu spoločného a nerozdielneho oprávnenia a povinnosti všetkých spoluvlastníkov z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci\. Jeho odseky 2 a 3 zároveň zasadzujú túto pozíciu do režimu rozhodovania o hospodárení a súdnej ochrany pri dôležitej zmene\.
  - ```text
  (1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
  (2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
  (3) Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 293](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: Cieľový § 1744 ustanovuje spoločné a nerozdielne oprávnenie a povinnosť všetkých spoluvlastníkov z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci, s výnimkou neúčinnosti rozhodnutia o správe voči konkrétnemu spoluvlastníkovi\. § 293 ods\. 1 zavádza pri spoločnom záväzku domnienku spoločnej a nerozdielnej viazanosti a umožňuje veriteľovi požadovať plnenie od ktoréhokoľvek spoločného dlžníka\.
  - ```text
  Ak je na to isté plnenie spoločne zaviazaných niekoľko osôb, pri pochybnostiach sa predpokladá, že sú zaviazané spoločne a nerozdielne. Veriteľ môže požadovať plnenie od ktorejkoľvek z nich, ale plnenie ponúknuté iným spoločným dlžníkom je povinný prijať.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 294](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 294 ods\. 1 upravuje subsidiárne podielové zaťaženie spoludlžníkov, ak spoločná a nerozdielna viazanosť nevyplýva zo zmluvy alebo povahy záväzku\. Tým poskytuje kontrastný režim k solidarite ustanovenej v § 1744\.
  - ```text
  Ak zo zmluvy alebo z povahy záväzku vyplýva, že dlžníci nie sú na to isté plnenie zaviazaní spoločne a nerozdielne, je každý spoludlžník zaviazaný iba v rozsahu svojho podielu na záväzku. Pri pochybnostiach sú spoludlžníci zaviazaní rovným dielom.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 295](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 295 ods\. 1 ustanovuje povinnosť viacerých spoludlžníkov plniť spoločne, ak povaha záväzku vyžaduje súčinnosť všetkých\. To sa dotýka spoločného režimu plnenia, ktorý je tematicky prepojiteľný s § 1744\.
  - ```text
  Ak niekoľko osôb prevezme záväzok, z ktorého povahy vyplýva, že ho možno splniť iba súčinnosťou všetkých spoludlžníkov, sú spoludlžníci povinní plniť záväzok spoločne.
  ```
- [Nariadenie vlády SR, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka · § 8](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/87)
  - Note: Cieľový § 1744 ustanovuje spoločné a nerozdielne oprávnenie a povinnosť všetkých spoluvlastníkov z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci, s výnimkou spoluvlastníkov, voči ktorým rozhodnutie o správe nie je účinné\. § 8 ods\. 1 vybraného nariadenia upravuje, že nájomcovia bytov so spoločným príslušenstvom znášajú náklady na drobné opravy a obvyklú údržbu pomerne podľa počtu osôb; tým zachytáva spoločné užívanie veci a kolektívne rozdelenie následkov, nie však solidaritu spoluvlastníkov\.
  - ```text
  Ak niet inej dohody, uhrádza nájomcovia bytov so spoločným príslušenstvom náklady na drobné opravy a obvyklé udržiavacie náklady spojené s užívaním spoločného príslušenstva pomerne podľa počtu osôb, ktoré v byte bývajú. Užívatelia miestnosti neslúžiacej na bývanie uhrádzajú tieto náklady podľa pomeru plochy, ktorú užívajú.
  ```
- [Obchodný zákonník · § 406](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/513)
  - Note: § 406 ods\. 1 upravuje účinok konania voči jednému solidárne zaviazanému spoludlžníkovi na plynutie premlčacej doby voči inému spoludlžníkovi\. Poskytuje procesno\-premlčací kontext k inštitútu solidarity, nie pravidlo o správe spoločnej veci\.
  - ```text
  (1) Súdne alebo rozhodcovské konanie začaté proti jednému spoludlžníkovi spôsobuje, že prestala plynúť premlčacia doba proti inému spoludlžníkovi, ktorý je s ním ohľadne uplatneného nároku zaviazaný spoločne a nerozdielne, ak ho veriteľ upovedomí písomne o začatom konaní pred uplynutím premlčacej doby.
  (2) Ak proti veriteľovi, ktorého právo sa premlčuje, začala súdne alebo rozhodcovské konanie tretia osoba ohľadne záväzku, na ktorého splnenie použil veriteľ plnenie poskytnuté dlžníkom, prestane plynúť premlčacia doba ohľadne práva veriteľa, ak oznámi písomne dlžníkovi pred uplynutím premlčacej doby, že sa proti nemu začalo uvedené konanie.
  (3) Ak sa konanie uvedené v odsekoch 1 a 2 skončí, platí, že premlčacia doba ohľadne práva veriteľa neprestala plynúť, neuplynie však skôr ako jeden rok po skončení tohto konania.
  ```