# § 1512 — Predkupné právo k podielu

Citation: [§ 1512](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1512)

## Legal text

```text
(1) Ak prevádza niektorý zo spoluvlastníkov svoj podiel, majú ostatní spoluvlastníci k podielu predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe. Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, ako predkupné právo vykonajú, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.
(2) Predkupné právo majú spoluvlastníci aj vtedy, ak niektorý zo spoluvlastníkov prevádza podiel bezodplatne; vtedy majú spoluvlastníci právo podiel vykúpiť za obvyklú cenu; to platí aj v iných prípadoch zákonného predkupného práva.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel druhy

## Explanatory report

**§ 1512: K § 1512**

K § 1512 Predkupné právo k podielu Navrhované ustanovenie upravuje zákonné predkupné právo spoluvlastníkov pri prevode spoluvlastníckeho podielu, pričom vychádza z pôvodného ustanovenia § 140 Občianskeho zákonníka \(1964\)\. Reaguje na potrebu posilniť stabilitu spoluvlastníckych vzťahov, predchádzať nežiaducim vstupom tretích osôb do existujúcich majetkových spoločenstiev a znížiť potenciál sporov medzi spoluvlastníkmi\. Navrhovaný odsek 1 nadväzuje na doterajšiu právnu úpravu a zachováva základný princíp ochrany spoluvlastníkov pred vstupom cudzích osôb do spoluvlastníctva bez ich súhlasu, keď ustanovuje, že pri odplatnom prevode spoluvlastníckeho podielu majú ostatní spoluvlastníci predkupné právo, s výnimkou prevodov na blízke osoby, pri ktorých sa predpokladá existencia osobného vzťahu odôvodňujúceho oslabenie tejto ochrany; zároveň upravuje postup pre prípad, že spoluvlastníci nedosiahnu dohodu o výkone predkupného práva, keď zavádza pravidlo pomerného výkonu podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov, čím sa predchádza blokácii prevodu\. Navrhovaný odsek 2 oproti pôvodnému ustanoveniu § 140 výslovne rozširuje uplatnenie predkupného práva aj na bezodplatné prevody spoluvlastníckeho podielu, čím sa sleduje zabránenie obchádzaniu zákona, a zároveň ustanovuje, že v takýchto prípadoch majú spoluvlastníci právo vykúpiť podiel za obvyklú cenu; tým sa zachováva rovnováha medzi ochranou spoluvlastníkov a dispozičným oprávnením prevodcu, pričom sa tento režim primerane uplatní aj na iné prípady zákonného predkupného práva\. Navrhovaná úprava tak sleduje cieľ zvýšiť transparentnosť prevodov spoluvlastníckych podielov, zabrániť obchádzaniu zákona a zabezpečiť spravodlivé postavenie všetkých spoluvlastníkov pri zmene v osobe spoluvlastníka\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation

No connected legislation was found.