# § 1509 — Plody a úžitky zo spoločnej veci

Citation: [§ 1509](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1509)

## Legal text

```text
(1) Plody a úžitky zo spoločnej veci sa delia podľa pomeru podielov.
(2) Ako sa bude nakladať s plodmi a úžitkami zo spoločnej veci, ktoré nemožno podľa podielov rozdeliť, určí dohoda spoluvlastníkov. Ak sa spoluvlastníci nedohodnú, predajú sa tieto plody a úžitky vhodným spôsobom a výnos sa rozdelí podľa pomeru podielov.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel stvrty
- Oddiel prvy

## Explanatory report

**§ 1509: K § 1508 a 1509**

K § 1508 a 1509 Právo spoluvlastníka k veci a plody a úžitky zo spoločnej veci Spoluvlastník má právo k celej veci tvoriacej predmet spoluvlastníctva, nesmie však realizovať úkony, ktorými by zasahoval do práv ďalších spoluvlastníkov\. Z uvedených dôvodov nemožno právo spoluvlastníka vnímať ako právo neobmedzené\. Právo spoluvlastníka je nutné považovať za právo obmedzené, a to rovnakým právom každého ďalšieho spoluvlastníka\. Navrhované ustanovenie § 1509 ods\. 2 rieši situáciu ako sa bude nakladať s plodmi a úžitkami, ktoré nemožno rozdeliť\. Rozdelenie plodov a úžitkov zo spoločnej veci je realizované primárne podľa pomeru podielov spoluvlastníkov\. V prípade nemožnosti delenia podľa pomerov podielov, návrh priorizuje možnosť spoluvlastníkov dospieť k vzájomnej dohode o spôsobe rozdelenia\. Ak však k dohode spoluvlastníkov nedôjde, spoluvlastníci plody a úžitky predajú vhodným spôsobom \(napr\. verejná dražba\) a ich výnos sa rozdelí podľa pomeru ich podielov\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 137](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 137 ods\. 1 určuje podiel ako mieru účasti spoluvlastníka na právach a povinnostiach zo spoluvlastníctva k spoločnej veci a ods\. 2 ustanovuje rovnosť podielov, ak právny predpis alebo dohoda neurčuje inak\. Cieľový § 1509 ods\. 1 rozdeľuje plody a úžitky zo spoločnej veci podľa pomeru podielov a ods\. 2 rieši nedeliteľné plody a úžitky dohodou, inak predajom s rozdelením výnosu podľa podielov\.
  - ```text
  (1) Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.
  (2) Ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak, sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 139](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 139 upravuje spoločný výkon práv k spoločnej veci, rozhodovanie o hospodárení väčšinou podľa podielov a súdnu ochranu pri nedosiahnutí dohody alebo pri dôležitej zmene\. Cieľový § 1509 upravuje delenie plodov a úžitkov zo spoločnej veci podľa pomeru podielov a postup pri nedeliteľných plodoch a úžitkoch \(dohoda, inak predaj a rozdelenie výnosu\)\.
  - ```text
  (1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.
  (2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
  (3) Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 142](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 142 ods\. 1 upravuje súdne zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva pri nedohode vrátane náhradného predaja veci s rozdelením výťažku podľa podielov\. Cieľový § 1509 ods\. 2 upravuje nakladanie s nedeliteľnými plodmi a úžitkami zo spoločnej veci dohodou spoluvlastníkov, inak ich predajom vhodným spôsobom s rozdelením výnosu podľa pomeru podielov\.
  - ```text
  (1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
  (2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
  (3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
  Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
  ```