# § 1472 — Nadobudnutie vlastníckeho práva rozhodnutím orgánu verejnej moci

Citation: [§ 1472](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1472)

## Legal text

```text
Ak sa vlastnícke právo nadobúda rozhodnutím súdu alebo iného orgánu verejnej moci, nadobudne sa dňom, ktorý je v ňom určený; ak v ňom takýto deň určený nie je, vlastnícke právo sa nadobudne dňom právoplatnosti rozhodnutia.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel treti
- Oddiel druhy

## Explanatory report

**§ 1472: K § 1472**

K § 1472 Nadobudnutie vlastníckeho práva rozhodnutím orgánu verejnej moci V súlade s doterajšou právnou úpravou sa ustanovuje, že ak sa vlastnícke právo nadobúda rozhodnutím súdu alebo iného orgánu verejnej moci, nadobudne sa dňňom, ktorý je určený v predmetnom rozhodnutí\. Ak v ňom takýto deň určený nie, vlastnícke právo sa nadobudne dňom právoplatnosti rozhodnutia\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 132](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Obe ustanovenia upravujú nadobudnutie vlastníckeho práva rozhodnutím orgánu verejnej moci a určujú časový okamih nadobudnutia\. Cieľový § 1703 výslovne zahŕňa rozhodnutie súdu alebo iného orgánu verejnej moci; § 132 ods\. 1 a ods\. 2 pracuje s rozhodnutím štátneho orgánu ako s titulom nadobudnutia a stanovuje deň určený v rozhodnutí, prípadne deň právoplatnosti\.
  - ```text
  (1) Vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom.
  (2) Ak sa vlastníctvo nadobúda rozhodnutím štátneho orgánu, nadobúda sa vlastníctvo dňom v ňom určeným, a ak určený nie je, dňom právoplatnosti rozhodnutia.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 1](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľové ustanovenie určuje deň nadobudnutia vlastníckeho práva podľa rozhodnutia súdu alebo iného orgánu verejnej moci, prípadne deň právoplatnosti\. § 1 ods\. 1 písm\. a\) používa rozhodnutie stavebného úradu ako kritérium určenia, či ide o nebytový priestor\.
  - ```text
  Tento zákon sa vzťahuje
  a) na nebytové priestory, ktorými sú miestnosti alebo súbory miestností, ktoré podľa rozhodnutia stavebného úradu sú určené na iné účely ako na bývanie; nebytovými priestormi nie sú príslušenstvo bytu ani spoločné priestory domu;
  b) na byty, pri ktorých bol udelený súhlas na ich užívanie na nebytové účely.1)
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 4 — Prikázanie nájomcu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 1703 určuje deň vzniku vlastníckeho práva podľa rozhodnutia\. § 4 ods\. 1 ustanovuje povinnosť prenajímateľa prenajať priestor určenému nájomcovi a obmedzuje výpoveď súhlasom orgánu, ktorý uzavretie prikázal\.
  - ```text
  V prípadoch ustanovených zákonmi národných rád možno prikázať prenajímateľovi, aby prenajal nebytový priestor a uzavrel nájomnú zmluvu s určeným nájomcom; v tomto prípade môže prenajímateľ vypovedať zmluvu iba so súhlasom orgánu, ktorý prikázal jej uzavretie. Ustanovenia tohto zákona inak zostávajú nedotknuté.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 9](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 1703 určuje deň nadobudnutia vlastníctva\. § 9 ods\. 2 písm\. f\) dáva prenajímateľovi právo vypovedať nájom na určitý čas, ak bolo rozhodnuté o odstránení alebo zmenách stavby, ktoré bránia užívaniu priestoru\.
  - ```text
  (1) Nájom dojednaný na určitý čas sa skončí uplynutím času, na ktorý bol dojednaný.
  (2) Prenajímateľ môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na určitý čas pred uplynutím času, ak
  a) nájomca užíva nebytový priestor v rozpore so zmluvou;
  b) nájomca o viac ako jeden mesiac mešká s platením nájomného alebo za služby, ktorých poskytovanie je spojené s nájmom;
  c) nájomca, ktorý na základe zmluvy má prenajímateľovi poskytovať na úhradu nájomného určité služby, tieto služby neposkytuje riadne a včas;
  d) nájomca alebo osoby, ktoré s ním užívajú nebytový priestor, napriek písomnému upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok;
  e) užívanie nebytového priestoru je viazané na užívanie bytu a nájomcovi bola uložená povinnosť byt vypratať;
  f) bolo rozhodnuté o odstránení stavby alebo o zmenách stavby, čo bráni užívať nebytový priestor;
  g) nájomca prenechá nebytový priestor alebo jeho časť do podnájmu bez súhlasu prenajímateľa.
  (3) Nájomca môže písomne vypovedať zmluvu uzavretú na určitý čas pred uplynutím dojednaného času, ak
  a) stratí spôsobilosť prevádzkovať činnosť, na ktorú si nebytový priestor najal;
  b) nebytový priestor sa stane bez zavinenia nájomcu nespôsobilý na dohovorené užívanie;
  c) prenajímateľ hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z § 5 ods. 1.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 3 — Zmluva o nájme](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 1703 ustanovuje časový účinok rozhodnutia súdu alebo iného orgánu verejnej moci a subsidiárne účinok právoplatnosti\. § 3 ods\. 2 vyžaduje súhlas národného výboru na prenájom miestností určených na obchod a služby a pri nečinnosti orgánu zakladá fikciu udelenia súhlasu po 15 dňoch\.
  - ```text
  (1) Prenajímateľ môže nebytový priestor prenechať na užívanie inému (ďalej len „nájomca“) zmluvou o nájme (ďalej len „zmluva“).
  (2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené.3) Miestnosti určené na prevádzkovanie obchodu a služieb možno prenajímať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru. Pokiaľ národný výbor do 15 dní od prijatia žiadosti o veci nerozhodne, predpokladá sa, že súhlas bol udelený.
  (3) Zmluva musí mať písomnú formu a musí obsahovať predmet a účel nájmu, výšku a splatnosť nájomného a spôsob jeho platenia, a ak nejde o nájom na neurčitý čas, čas, na ktorý sa nájom uzaviera. Pri nebytových priestoroch v objektoch, s ktorými hospodári bytová organizácia založená národným výborom, možno zmluvu na určitý čas uzavrieť najdlhšie na dva roky.
  (4) Pokiaľ sa zmluva uzavrie bez súhlasu národného výboru podľa odseku 2 alebo neobsahuje náležitosti podľa odseku 3, je neplatná.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 1703 určuje deň nadobudnutia vlastníckeho práva podľa rozhodnutia súdu alebo iného orgánu verejnej moci, prípadne podľa právoplatnosti rozhodnutia\. § 15 ods\. 2 ustanovuje, že nájom vzniknutý z historického práva užívania možno v taxatívne vymedzených prípadoch vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 2](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: § 1703 určuje časový okamih nadobudnutia vlastníckeho práva\. § 2 ods\. 1 priznáva vlastníkom nebytových priestorov oprávnenie nakladať s nimi a označuje ich ako prenajímateľov\.
  - ```text
  S priestormi uvedenými v § 1 (ďalej len „nebytové priestory“) nakladajú ich vlastníci, prípadne tí,2) ktorí vykonávajú právo hospodárenia (ďalej len „prenajímateľ“).
  ```