# § 1443 — Obsah vlastníckeho práva

Citation: [§ 1443](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1443)

## Legal text

```text
Vlastník má právo predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a inak s ním nakladať podľa svojej vôle a iné osoby z týchto práv vylúčiť. O b m e d z e n i a v l a s t n í c k e h o p r á v a
```

## Context

- Časť piata
- Hlava tretia
- Diel prvy

## Explanatory report

**§ 1443: K § 1443**

K § 1443 Obsah vlastníckeho práva Návrh vymedzuje obsah vlastníckeho práva tak, že vlastník má právo podľa svojej vôle predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a inak s ním nakladať, a to v najširšom slova zmysle, t\. j\. nakladať s predmetom svojho vlastníctva aj formou pôsobenia naň iným spôsobom\. Ak aj teda návrh vypočítava v rámci vymedzenia obsahu vlastníckeho práva jednotlivé práva \(oprávnenia\) vlastníka, nie je jeho ambíciou „obmedzovať“ tým vlastníka\. Výpočet jednotlivých práv \(oprávnení\) vlastníka v rámci vymedzenia obsahu vlastníckeho práva nadväzuje na jeho tradičné vnímanie vyplývajúce z § 123 Občianskeho zákonníka s tým, že právo nakladať s predmetom vlastníctva, ako to už bolo uvedené, je potrebné vnímať v najširšom slova zmysle\. Prevzatie riešenia zvoleného českým zákonodarcom v § 1012 českého občianskeho zákonníka, podľa ktorého vlastník má právo so svojím vlastníctvom v medziach právneho poriadku ľubovoľne nakladať \(a iné osoby z toho vylúčiť\), by mohlo v nadväznosti na tradičné vnímanie obsahu vlastníckeho práva vyplývajúce z § 123 Občianskeho zákonníka pôsobiť mätúco\. Na druhej strane sa podľa riešenia zvoleného českým zákonodarcom v § 1012 českého občianskeho zákonníka obsah vlastníckeho práva koncipuje v porovnaní s § 123 Občianskeho zákonníka širšie\. Zároveň sa oproti doterajšej úprave explicitne dopĺňa do vymedzenia obsahu vlastníckeho práva aj právo \(oprávnenie\) vlastníka vylúčiť iné osoby z realizovania uvedených práv \(oprávnení\)\. V súvislosti s obsahom vlastníckeho práva nemožno samozrejme opomenúť, že vlastník nemá absolútnu voľnosť pri realizovaní svojich práv \(oprávnení\)\. Tie totiž môže realizovať „len“ v rozsahu, ktorý pripúšťa právny poriadok, t\. j\. v rozsahu, ktorý pripúšťajú právne predpisy, právne úkony a iné právne skutočnosti\. Inými slovami, výkon vlastníckeho práva nemôže byť bezbrehý, ale podlieha obmedzeniam\. Vlastník teda môže realizovať svoje oprávnenia len v medziach právneho poriadku\. V nadväznosti na skutočnosť, že vlastník môže svoje oprávnenia realizovať v medziach právneho poriadku, je potrebné osobitne pamätať na to, že vlastník sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím vy vážne ohrozoval výkon jeho práv\. Samotný Občiansky zákonník teda predpokladá určité limity pre výkon vlastníckeho práva vlastníka\. V tejto súvislosti možno spomenúť, že český občiansky zákonník má nad § 1013 titul „Obmedzenia vlastníckeho práva“\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 123](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľ aj zdroj plnia rovnakú funkciu: všeobecné vymedzenie obsahu vlastníckeho práva ako absolútneho vecného práva pôsobiaceho voči všetkým\. Obe ustanovenia vymenúvajú oprávnenia vlastníka \(držba, užívanie, požívanie plodov a úžitkov, nakladanie\) a zároveň ich podriaďujú vonkajším medziam\.
  - ```text
  Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 127](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: Cieľ vymedzuje obsah vlastníctva vrátane toho, že výkon oprávnení podlieha obmedzeniam\. Zdroj plní komplementárnu funkciu: konkretizuje obmedzenie výkonu vlastníckeho práva \(generálna klauzula zdržania sa obťažovania a ohrozovania plus susedské povinnosti\)\. Funkcie sa dopĺňajú v rámci tej istej právnej pozície \(rozsah a limity vlastníctva\)\.
  - ```text
  (1) Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
  (2) Ak je to potrebné a ak to nebráni účelnému využívaniu susediacich pozemkov a stavieb, môže súd po zistení stanoviska príslušného stavebného úradu rozhodnúť, že vlastník pozemku je povinný pozemok oplotiť.
  (3) Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť.
  ```