# § 1429 — Uzatvorený výpočet vecných práv

Citation: [§ 1429](https://noz.praktik.ai/detail/paragraf-1429)

## Legal text

```text
Len zákon ustanovuje, ktoré práva sú vecné.
```

## Context

- Časť piata
- Hlava prva

## Explanatory report

**§ 1429: K § 1429 a 1430**

K § 1429 a 1430 Vecné právo Návrh, inšpirovaný § 976 a 977 českého občianskeho zákonníka, uvádza reguláciu vecných práv ustanovením o uzatvorenom výpočte týchto práv, t\. j\. normou, podľa ktorej len zákon ustanovuje, ktoré práva sú vecné\. Návrh následne upravuje účinky vecných práv\. Pri týchto ustanoveniach, ktoré v zásade predstavujú základnú charakteristiku vecných práv a ich zákonnej úpravy, návrh nadväzuje na stanovisko prezentované v rámci právnej doktríny, podľa ktorého „zákon kogentne ustanovuje druhy vecných práv, ich obsah a spôsob nadobudnutia, resp\. vzniku, prípadne zániku\. To znamená, že nie je možné vytvoriť také vecné právo, ktoré zákon nepozná, resp\. vecné práva nemôžu na základe zmluvy alebo iných právnych skutočností získať iný, než zákonom predpokladaný obsah a súčasne ich možno nadobudnúť \(zriadiť\) len spôsobom ustanoveným zákonom\.“ Ustanovenie o uzatvorenom výpočte vecných práv vyjadruje pravidlo, podľa ktorého subjektívnym právam môže vecnoprávnu povahu priznať len zákon\. To znamená, že okruh subjektívnych práv s vecnoprávnou povahou nie je možné rozširovať nad rámec daný zákonnou úpravou\. Návrh preberá do normatívneho textu jeden z doktrínou tradične uvádzaných znakov vecných práv, a to ich absolútne účinky, resp\. pôsobenie proti všetkým\. Ustanovenie o absolútnych účinkoch vecných práv pritom nijako nevylučuje, že takúto povahu môžu mať aj iné práva\. Pôsobiť proti každému tak môžu aj tie práva, o ktorých to síce zákon výslovne neustanovuje, ale vyplýva to z ich povahy\. Ustanovenia o vecných právach sú kogentné v tom zmysle, že len zákon určuje, ktoré právo je vecné \(numerus clausus vecných práv\)\. Toto vyplýva zo všeobecnej úpravy dispozitívnosti, ktorá neumožňuje v rámci zmluvnej autonómie zasahovať do právnej sféry tretích osôb\. Nie je preto potrebné tento rozmer kogentnosti výslovne ustanovovať\. Zároveň však platí, že strany si môžu obsah vecných bremien dojednať v rámci svojej autonómie\.

Source: [https://rokovania\.gov\.sk/RVL/Material/31828/1](https://rokovania.gov.sk/RVL/Material/31828/1)

## Connected legislation — none

- [Občiansky zákonník · § 123](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 123 vymedzuje oprávnenia vlastníka držať, užívať, požívať plody a úžitky a nakladať s predmetom vlastníctva v medziach zákona\.
  - ```text
  Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 137](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 137 určuje, že podiel vyjadruje mieru účasti spoluvlastníkov na právach a povinnostiach zo spoluvlastníctva a stanovuje zákonnú domnienku rovnosti podielov\.
  - ```text
  (1) Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.
  (2) Ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak, sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 151a](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 151a vymedzuje záložné právo ako zabezpečenie pohľadávky a oprávnenie záložného veriteľa uspokojiť sa z predmetu záložného práva\.
  - ```text
  Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky z predmetu záložného práva (ďalej len „záloh"), ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 151n](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 151n upravuje obmedzenie vlastníka v prospech iného, obsah povinnosti trpieť, zdržať sa alebo konať, a prechod vecného bremena s vlastníctvom veci\.
  - ```text
  (1) Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať. Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti, alebo patria určitej osobe.
  (2) Vecné bremená spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na nadobúdateľa.
  (3) Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 151o](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 151o vymenúva právne skutočnosti zakladajúce vecné bremená a upravuje vznik práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vrátane vkladu do katastra\.
  - ```text
  (1) Vecné bremená vznikajú písomnou zmluvou, na základe závetu v spojení s výsledkami konania o dedičstve, schválenou dohodou dedičov, rozhodnutím príslušného orgánu alebo zo zákona. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva (vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne. Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností.
  (2) Zmluvou môže zriadiť vecné bremeno vlastník nehnuteľnosti, pokiaľ osobitný zákon nedáva toto právo aj ďalším osobám.
  (3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
  ```
- [Občiansky zákonník · § 603](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40)
  - Note: § 603 ods\. 2 upravuje vznik vecného predkupného práva písomnou zmluvou a vkladom do katastra a jeho pôsobenie voči nástupcom kupujúceho\.
  - ```text
  (1) Predkupné právo ukladá povinnosť iba tomu, kto sľúbil vec ponúknuť na predaj.
  (2) Predkupné právo možno dohodnúť aj ako vecné právo, ktoré pôsobí aj voči nástupcom kupujúceho. Zmluva sa musí uzavrieť písomne a predkupné právo sa nadobúda vkladom do katastra nehnuteľností. Ak predávajúci nekúpil vec ponúknutú kupujúcim, zostáva mu zachované predkupné právo aj voči jeho právnemu nástupcovi.
  (3) Ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.
  ```
- [Zákon o krátkodobom nájme bytu · § 8 — Vypratanie bytu](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2014/98)
  - Note: Cieľ stanovuje abstraktné pravidlo o zákonnom pôvode kvalifikácie vecných práv, zatiaľ čo zdrojové ustanovenie vytvára konkrétne, podmienené zabezpečovacie oprávnenie k cudzím hnuteľným veciam\. Zdrojové ustanovenie preto predstavuje možný osobitnozákonný prejav témy, nerozhoduje však samo výslovne o vecnoprávnej povahe oprávnenia\.
  - ```text
  (1) Nájomca je povinný na vlastné náklady vypratať byt a ten odovzdať prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu, a to ku dňu skončenia nájmu, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
  (2) Ak nájomca byt nevyprace alebo neodovzdá prenajímateľovi ani v lehote desiatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu alebo v lehote piatich kalendárnych dní odo dňa skončenia nájmu, ak nájomný pomer skončil odstúpením od nájomnej zmluvy, je prenajímateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok podľa § 5 ods. 1 zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte, okrem vecí, ktoré sú vylúčené z exekúcie. Prenajímateľ je oprávnený zadržať hnuteľné veci nájomcu nachádzajúce sa v byte len vtedy, ak nespotrebovaná časť peňažnej zábezpeky nepostačuje na uspokojenie pohľadávok podľa § 5 ods. 1.
  ```
- [Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov · § 15](https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116)
  - Note: Cieľový § 1657 ustanovuje uzavretý výpočet vecných práv: právna povaha vecného práva je viazaná na zákonné určenie\. Zdrojový § 15 ods\. 1 výslovne rozlišuje práva užívania nebytových priestorov vzniknuté podľa skorších predpisov od práv užívania vyplývajúcich z vecného bremena\.
  - ```text
  (1) Práva užívania nebytových priestorov, ktoré vznikli podľa doterajších predpisov, sa spravujú týmto zákonom a považujú sa za vzťahy vzniknuté na základe zmluvy uzavretej na neurčitý čas. Týmto ustanovením nie sú dotknuté práva užívania vyplývajúce z vecného bremena.4)
  (2) Pokiaľ ide o nájom, ktorý vznikol z práva užívania nebytových priestorov podľa predpisov platných pred účinnosťou tohto zákona na poskytovanie služieb zdravotníckych, sociálnych, spojov, na zabezpečenie činnosti politických strán, pracovísk základného výskumu, umeleckej tvorivej činnosti, na vykonávanie divadelnej, koncertnej a osvetovej činnosti, možno ho vypovedať iba po predchádzajúcom súhlase národného výboru.
  (3) Správne konania začaté podľa doterajších právnych predpisov o hospodárení s nebytovými priestormi sa k začiatku účinnosti tohto zákona zastavujú.
  (4) Tento zákon sa nevzťahuje na nebytové priestory užívané podľa zákona č. 123/1975 Zb. o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.
  ```